房地产开发公司机械设备管理制度.doc

本文档系作者精心整理编辑，实用价值高。房地产开发公司机械设备管理制度第1章 总则第1条 目的1规范公司施工机械设备的维护和保养工作，满足工程需要。2降低机械设备对环境的污染，避免机械伤害。3降低成本，确保施工质量与进度，提高经济效益。第2条 适用范围本制度适用于公司项目施工过程中使用的机械设备的管理工作。第3条 管理职责1材料设备部负责机械设备的采购与验收，对机械设备进行日常的维护。2工程技术部负责现场施工设备的日常管理，确保在施工过程中使用适宜的设备。第2章 施工设备日常管理第4条 材料设备部负责建立公司施工设备技术状况台账。第5条 工程技术部应根据工程进度、施工技术要求或工程监理方的要求，确保在施工过程中使用适宜的设备。第6条 现场施工设备的操作人员必须取得操作证后，方能上岗操作。第7条 材料设备部提供自有施工设备前，应对施工设备的技术状况和安全性能进行检查，确保提供的施工设备能够满足工程的需要。第8条 材料设备部每月对自有施工设备的技术状况和安全性能进行一次抽查，发现问题及时解决，并做好抽查、复查记录。第9条 工程技术部负责外租施工设备的日常管理工作，外租施工设备进场使用前，现场机调员负责对外租施工设备的技术状况和安全性能进行检查，确保租用的施工设备能够满足工程的需要，并做好进场检查记录。第10条 现场机调员每月对现场外租施工设备进行一次检查，发现问题及时解决，并保存好检查、复查记录，定期报公司总部办公室备案。第11条 工程技术部对可能影响工程质量的施工设备，应提出书面的施工技术要求。第12条 工程技术部负责小型机械的管理。1建立小型机械设备台账。2小型机械设备使用前进行技术、环保、安全方面的检查。3每月对使用的小型机械设备进行完好性、环保、安全方面的检查。第3章 施工设备的维护和修理第13条 设备操作人员负责按保养规程对施工设备进行日常保养和维护，认真填写机械履历书。第14条 材料设备部负责自有施工设备的修理工作，负责现场自有施工设备的抢修工作，保障现场自有施工设备能够满足工程的需要。第15条 每年12月，材料设备部根据自有施工设备的技术状况，编制下一年度的机械设备大中修计划，经材料设备部经理批准后实施。第16条 每月末，制订下月的施工设备维修计划，经材料设备部经理批准后实施。第17条 大修计划可根据具体情况按月进行调整，经材料设备部经理批准后实施。第18条 设备维修后检查。按计划送修后的施工设备，由材料设备部组织验收，确保修复后的施工设备能够满足工程的需要，并做好修理验收记录。第19条 现场的自有施工设备发生故障时，材料设备部应立即派维修人员赶赴现场进行抢修，并做好抢修记录。不能及时修复时，由材料设备部负责更换同类型设备，以满足工程的需要。第20条 现场的外租施工设备发生故障时，由现场机调员通知机械供应方，由机械供应方进行抢修或更换。第4章 环境保护和安全管理第21条 材料设备部负责自有施工设备的环境保护和安全生产的日常管理工作，每月组织一次环保和安全状况的检查。第22条 材料设备部负责自有施工设备的尾气排放控制工作，确保尾气排放达到公司规定的指标，负责对自有施工设备的工作噪声进行控制。第23章 维修人员负责收集修理机械所排出的废油、废件、旧电瓶等废弃物，并集中交到材料库，由材料员妥善处理，禁止将废油排放到地面或下水道中。第24条 机械操作人员负责按机械安全规程操作机械，禁止违章操作。第5章 附则第25条 本制度由公司总部