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房地产经纪相关知识练习题（三）房地产, 练习题, 经纪, 知识1根据建筑物的使用性质，可将建筑物分为（ ）。a、居住建筑 b、公共建筑 c、工业建筑d、商业建筑 e、农业建筑2根据建筑物的层数或总高度，可将建筑物分为（ ）。a、低层建筑 b、多层建筑 c、高层建筑 d、超高层建筑3建筑结构是指建筑物中由（ ）组成的体系。a、抗压构件 b、抗拉构件 c、承直构件 d、装饰配件reply4根据建筑施工方法，建筑物分为（ ）。a、现浇，现砌式建筑 b、预制、装配式建筑c、部分现落现砌，部分装配式建筑 d、全部现砌式建筑5建筑耐久年限是以建筑物的（ ）来确定的。a、抗压结构 b、抗拉结构 c、承直构件 d、主体结构6实际中影响建筑耐久年限的因素有（ ）。a、设计 b、施工质量 c、管理水平 d、周围环境7房屋完损等级是根据房屋的（ ）的完好，损坏程序来划分的。a、结构 b、装修 c、设备 d、材料8基本完好房屋成新率的制定标准为（ ）。a、八、九、十成 b、四、五成c、六、七层 d、一、二、三成9一幢建筑物一般由（ ）组成。a、基础、墙体、楼层、楼梯、屋顶、门窗b、墙体、楼地层、楼梯、屋顶、门窗c、基础、墙体、楼地层、楼梯、屋顶、门窗、d、基础、楼地层、墙体、屋顶、门窗10地基应满足（ ）。a、有足够的承载力 b、有均匀的压缩量c、有防止滑坡、倾斜方面的能力 d、有抗压的能力11基础按受力性能不同，可分为（ ）。a、独立基础 b、刚性基础 c、条形基础 d、柔性基础12具备防水、防潮、调整地基土石均匀沉降、适用地基土承载力较低的基础为（ ）。a、条形基础 b、独立基础 c、筏板基础d、箱形基础 e、桩基础13具备抗震、能将上部结构荷载均匀传至地基的刚性构件为（ ）。a、条形基础 b、独立基础 c、筏板基础d、箱形基础 e、桩基础14墙体在建筑物中的作用为（ ）。a、承重作用 b、抗拉作用 c、围护作用d、分隔作用 e、装饰作用15墙体应满足（ ）。a、具有足够的强度和稳定性 b、满足热工方面的性能c、具有一定的隔声性能 d、具有一定的防火性能16内墙的作用主要有（ ）。a、保温 b、档风 c、分隔空间 d、隔声 e、防火17墙体按构造方式，分为（ ）。a、砌体墙 b、实体墙 c、空心墙 d、现浇墙 e、复合墙18楼板的基本构造层是（ ）。a、面层 b、装饰层 c、结构层 d、顶棚19地面按面层所用材料和施工方式不同，可分为（ ）。a、整体类地面 b、块材类地面c、卷材类地面 d、涂料类地面20楼梯按位置的不同，可分为（ ）。a、室内楼梯 b、室外楼梯 c、防火楼梯 d、安全楼梯21屋顶应具备（ ）功能。a、防水 b、保温 c、隔热 d、隔声 e、防火22窗的主要作用是（ ）。a、采光 b、通风 c、观望 d、交流23根据在建筑物中的功能，建筑材料可分为（ ）。a、承复和非承重材料 b、保湿和隔热材料 c、吸声和隔声材料d、防水材料 e、装饰材料24建筑材料的基本性质包括（ ）。a、物理性质 b、化学性质 c、力学性质d、耐久性 e、装饰性25（ ）在建筑工程中应用最广。a、硅酸盐水泥 b、铝酸盐水泥c、硫铝酸盐水泥 d、铁铝酸盐水泥26按性能和用途，水经可分为（ ）。a、通用水泥 b、专用水泥 c、砌筑水泥d、道路水泥 e、特性水泥27建筑物的装修分为（ ）。a、高级装修 b、中级装修 c、一般装修 d、普通装修28建筑装饰材料使用效果是从（ ）方面来评价。a、装饰效果 b、耐久性 c、经济性 d、环保性29按供水用途，给水系统可分为（ ）系统。a、生产 b、生活 c、消防 d、保卫30给水系统的基本供水方式有（ ）。a、直接供水方式 b、设置水箱的供水方式c、设置水泵、水箱的供水方式 d、分区分压供水方式31建筑排水系统按具体排放的性质可分为（ ）排水系统。a、生活污水 b、生冰废水 c、雨水32建筑物常用的采暖方式有（ ）。a、集中采暖 b、局部采暖 c、区域采暖 d、区域供热33电梯按使用性质，可分为（ ）。a、客梯 b、货梯 c、消防电梯 d、安全电梯34一套完整的施工图，根据专业内容或作用不同，可分为（ ）。a、图纸目录 b、设计总说明 c、建筑施工图d、结构施工图 e、设备施工图35施工图中定位轴线横向编号是用阿拉伯数字（ ）顺序编号，竖向编号是用大写拉丁字母（ ）顺序编号。a、从左至右，从上至下 b、从左至右，从下至上c、从右至左，从上至下 d、从右至左，从下至上36对建筑物施工图，总平面图表示建筑物的（ ），平面图及剖面图表示建筑物的（ ），立面图及屋顶平面图表示建筑物的（ ），详图表示建筑物的（ ）。a、位置、内部、外部、细部 b、位置、外部、细部、内部c、内部、位置、外部、细部 d、外部、内部、位置、细部37建筑物平面图一般有（ ）。a、底层平面图 b、标准层平面图c、顶层平面图 d、屋顶平面图38设备施工图包括（ ）。a、给排水施工图 b、采暖施工图c、通风施工图 d、电气施工图39建筑安装工程费由（ ）构成。a、直接工程费 b、间接费 c、利润d、税金 e、预备费房地产经纪相关知识练习题（四）房地产, 练习题, 经纪, 知识1测绘工作的基本任务是（ ）。a、测量 b、绘图 c、确定地面点的空间位置2地面点的空间位置包括（ ）。a、平面位置 b、立面位置 c、高程3观测条件包括（ ）。a、观测者 b、测量仪器 c、外界环境条件 d、测量对象4测量误差分为（ ）。a、粗差 b、系统误差 c、偶然误差 d、人为误差reply5房产测绘分为（ ）。a、房产控制测绘 b、房产基础测绘 c、房产项目测绘6对房地产测绘产品实行（ ）。a、二级检查二级验收制 b、二级检查一级验收制c、一级检查二级验收制 d、一级检查一级验收制7房产图图式和地形图图式的主要内容为（ ）。a、地物符号 b、地貌符号 c、注记符号 d、界址点8地籍图测绘以（ ）为主，（ ）为辅。a、土种地块边界、高程 b、土地地块边界、地物c、地物、高程 d、地物、土地地物边界9房产图包括（ ）。a、房产分幅平面图 b、房产分丘平面图c、房产分层分户平面图 d、控制平面图10房地产面积测绘包括（ ）。a、房产面积测算 b、土地面积测算 c、混合面积测算/reply房地产经纪相关知识练习题（五）房地产, 练习题, 经纪, 知识1金融的基本职能是（ ）。a、直接融资 b、间接融资 c、筹集资金 d、分配资金2典型的明接金融是（ ）。a、买卖股票 b、银行的存货款业务 c、买卖债券3衡量和表现商品价值是货币的（ ）职能。a、流通手段 b、支付手段 c、价值尺度 d、贮藏手段reply4信用的本质为（ ）。a、信用是以偿还和付息为条件的借贷b、信用是价值双方面的让渡c、信用是价值单方面的让渡d、信用关系是债权债务关系5信用的基本特征有（ ）。a、暂时性 b、永久性 c、偿还性 d、收益性 e、风险性6企业、银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供信用叫（ ）。a、商业信用 b、消费信用 c、民间信用 d、银行信用7由于有信用作基础，信用工具可以（ ）。a、兑换为现实的货币 b、代替货币充当交换的媒介c、执行流通手段和支付手段 d、充当古界货币8（ ）是出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。a、汇票 b、本票 c、支票9基本当事人有三个信用工具为（ ）。a、汇票 b、本票 c、支票10信用工具的特征为（ ）。a、偿还性 b、安全性 c、流动性 d、风险性 e、收益性11决定利率水平的基本因素为（ ）。a、经济发展水平 b、平均利润率 c、借贷市场中资金供求状况12以利率的时间单位与计息同期是否一致来区分的利率叫（ ）。a、单利利率和复利利率 b、固定利率和浮动利率c、法定利率与市场利率 d、名义利率和实际利率13以是否剔除物价变动因素来区分的利率为（ ）。a、单利利率和复利利率 b、名义利率和实际利率c、固定利率和浮动利率14房地产金融的基本职能有（ ）。a、筹集资金 b、融通资金 c、结算服务 d、中介服务15构成保险的危险必须是（ ）。a、发生否不能确定 b、发生的时间不能确定c、导致的后果不能确定 d、发生是非故意的16保险具有（ ）职能。a、分散危险 b、组织经济补偿c、融通资金 d、获取收益17以保险标的的不同性质为标准，可将保险分为（ ）。a、财产保险与人身保险 b、定值保险与不定值保险c、自愿保险与法定保险18财产保险可分为（ ）。a、财产损失保险 b、责任保险c、保证保险 d、信用保险19人身保险可分为（ ）。a、人寿保险 b、健康保险 c、责任保险 d、伤害保险20保险合同的当事人有（ ）。a、保险人 b、投保人 c、被保险人 d、受益人21保险合同的中介人有（ ）。a、保险人 b、投保人 c、保险代理人d、保险经纪人 e、保险公估人22保险的合同形式有（ ）。a、投保单 b、暂保单 c、保险单 d、批单 e、保险凭证23批单内容的法律效力（ ）保险单内容的效力。a、高于 b、低于 c、等于24用于房地产开发的贷款对应的是（ ）。a、土地使用权抵押贷款 b、在建工程抵押贷款c、现成 的房屋连同土地的抵押贷款 d、预购商品房抵押贷款25根据贷款对象的不同，房地产贷款可分为（ ）。a、信用贷款和担保贷款 b、房地产开发贷款与个人住房贷款c、固定利率贷款和浮动利率贷款 d、短期贷款、中期贷款和长期贷款26担保贷款可分为（ ）。a、保证贷款 b、抵押贷款 c、质押贷款 d、信誉贷款27由于借款人支付能力不足而无法如期偿还贷款所造成的违约叫（ ）。a、理性违约 b、被迫违约 c、恶性违约28借款人由于信用等原因而不能按期清偿贷款所出现的违约叫（ ）。a、被迫违约 b、理性违约 c、恶性违约29按资金来源，个