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部分高层住宅存消防隐患上海胶州路特大火灾发生后，北京高层住宅楼的消防安全也骤然成为人们关注的焦点。前日，记者分别走访了望京、天通苑等多个地区的高层住宅。记者发现，高楼顶层天台很多因各种因素被上锁，另外一些楼宇也不同程度地存在紧急逃生通道乱堆杂物堵死、消防器材箱无法打开等现象。部分高层住宅顶层天台被锁记者在走访中发现，部分小区的高层居民住宅楼，顶层天台大都出于各种原因被锁，如遇火灾居民无法很快抵达天台等待救援。物业安保部门对此解释为，天台上装有中央空调、配电箱等危险设施，另外天台的护栏也比较低，如不上锁恐有人上去玩耍发生危险。总有人上楼顶，除了大小便，还可能有人自杀。物业人员表示，因为通往楼顶的门是木门，一脚就能踹开，因此万一起火，成年人完全可以踹开门到楼顶逃生。根据相关消防规定，100米以下的高层都以顶层的天台作为避难层，首先不能围蔽；第二必须跟大楼直接连通，并可防止防烟门的倒灌，如若出现火灾等紧急情况时可让住户暂时停留，使其等待直升机援救。个别楼层存在器材缺失问题前天下午，记者来到望京地区一栋23层的住宅楼中，发现亮丽的一层大厅中消防器材箱很是显眼，而且从上面的封贴来看，器材箱是10月份刚刚年检过的。不过，记者试图打开器材箱的时候，费了不少力气也没能打开。在另一处28层的居民楼内，记者发现每一层楼都有四个消火栓，盖子是玻璃材质，不过有个别楼层只有水带没有水枪。小区物业工作人员说，物业对消防工作很重视，以前因为消火栓箱子不锁总是丢器材，后来上锁后丢失情况很少，因为消火栓箱子盖子是玻璃的，遇到火灾的时候可以迅速砸碎取出来，不影响灭火。个别消防通道存在乱堆乱放现象消防法规里明确10层以上高层必须要设计消防通道，发生火灾时可以逃生到另外单元，消防通道不允许占用、堵塞，或改变其设计功能。记者在探访中发现，个别高层居民楼的楼道里满是旧家具和大纸箱等废弃物。当地物业公司安保部一位负责人解释，紧急疏散通道每天会有安保人员巡视，如果发现乱堆杂物会要求业主清理。记者看到的情况是附近的业主正在装修，近期就会很快清理干净。部分居民不会使用消防器材记者在探访中随机询问了几位业主，问题是能否掌握自己门口消防器材的使用方法。多数居民认为最好的方法是按动消防报警器，但对消防箱中的灭火器和消防栓没有实际操作过，不敢说能够在紧急关头顺利使用。对于消防箱中的器材使用问题，物业负责人称该小区建有义务消防队，接到警情后会赶往现场抢救，因此消防器材的使用者主要是消防队员而非居民。在天通苑西二区，记者随机采访的居民也都表示从来没用过消防器材，也没接受过类似的培训。不少居民内心仍认为高层住宅楼的火灾是个意外，对安全防范并没有心理准备。居民普遍不会使用消防器材，更多地把希望寄托在小区物业身上。一位家住28层楼顶层的陈女士说，小区没有监控摄像头总觉得不安全，除了火灾不能及时发现，闲杂人等进了楼也无法监控到，因此希望小区尽快改进设施。疏散通道应配备逃生工具在采访中，居民李先生对记者表示，在单位组织的消防安全培训中，了解了很多关于火场逃生的知识和技能。他本人就住在一栋26层的居民楼中，还亲自探访过楼内的消防通道和设施。李先生建议，如因各种安全考虑必须为顶层天台部位上锁的话，那么门前应设置与公交车上救生锤相仿的工具，以便