鑫裕和汽车大厦通风与空调(细则).doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除鑫裕和汽车大厦通风与空调专业监 理 实 施 细 则编 制： 批 准： 鑫裕和汽车大厦通风与空调专业监 理 实 施 细 则一 专业工程特点1、 工程概况工程特点：青岛鑫裕和汽车大厦是一个以汽车行业管理人员、工商培训、商务办公、汽车销售及名品展示为主的综合性工程，地处极佳的商务地段海尔路，又位于青银高速路入口处，交通便捷环境优雅。 建筑形式：本工程建筑面积16308.34m2，主楼高18层，为商务楼，裙房一层，为汽车展厅。其中汽车展厅地下一层为人防用房。主楼地下一层为设备层，地上12层层高为4.5m，主要是消防保安及展厅用房。汽车展厅为一层9m净高的钢结构展厅，主楼标准层高为3.3m，主要适用于商务办公用房。结构形式：主楼部分框排架形式，基础采用扩展基础，基础持力层选为强风化岩，fak=1000Kpa，综合楼框架剪力墙结构形式，基础肋梁式筏板，基础持力层选为微风化岩fak=4000Kpa；本工程防火等级为一级，地下室车库按五级人防设计，本工程外墙采用铝板及高级涂料墙面装饰，底层局部采用干挂大理石饰面级。地下层2710平方米，为地下车库、设备用房2、建筑形式：本工程建筑面积16308.34m2，主楼高18层，为商务楼，裙房一层，为汽车展厅。其中汽车展厅地下一层为人防用房。主楼地下一层为设备层，地上12层层高为4.5m，主要是消防保安及展厅用房。汽车展厅为一层9m净高的钢结构展厅，主楼标准层高为3.3m，主要适用于商务办公用房。 制冷机房安装两套螺杆制冷机组，为空调冷源。给水系统设70立方生活水箱及泵房。消防及喷淋系统设450立方消防水池及泵房等。2、 分部、分项工程（1）、本专业分部工程为：通风与空调工程。（2）、子分部工程及分项工程为：、 送排风系统子分部工程包括： 风管与配件制作、风管系统安装、风机安装等分项工程。、 防排烟系统子分部工程包括：同送排风系统子分部工程。、 空调风系统子分部工程包括：同送排风系统子分部工程。、 制冷设备系统子分部工程包括：制冷机组安装、制冷附属设备安装、防腐、绝热等分项工程。、 空调水系统子分部工程包括：管道冷热媒水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、防腐与绝热等分项工程。3、 图纸选用设备及材料： 、地下冷水机房内设两台螺杆式冷水机组. 、冷水机房系统管道均采用无缝钢管。系统管道管径小于DN40采用 丝扣连接，大于DN40采用焊接。管道与设备连接采用法兰连接。 、空调系统采用风机盘管加新风形式，冷源由地下冷水机房提供。空调水管采用热镀锌钢管和镀锌无缝管，采用沟槽式机械配管系统。 、空调冷凝水管采用PVC塑料管。 、空调送风风管均采用超级风管，应为不燃材料并取得消防认可。空调排风风管均采用钢板风管。4、 专业工程的投资目标：合同目标。5、 专业工程工期目标：合同目标。6、 工程等级：专业分部、分项工程全部达到合格。二、 监理依据及控制流程 1、监理依据（1）、监理合同（2）、工程承包合同（3）、施工图纸（4）、监理规划（5）、法规、标准、规范 、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002、 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB502743、 监理控制工作流程（同水暖监理细则）。三、 监理工作控制要点及目标值1、质量控制（1）、主控项目、风管制作及安装：a、 风管的材料品种、规格、性能应符合设计和现行国家产品标准的规定。b、 防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料，必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。c、 复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料。d、 风管必须通过工艺性的检测或验证其强度满足1.5倍工作压力下接缝处无开裂，严密性符合要求。接缝应接大缝，并用铆钉加固。 e、 金属材料拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝 。f、 金属法兰或非金属法兰规格和螺栓孔的间距应符合设计或规范要求，矩形法兰的四角处，应设有螺孔。g、 金属或非金属风管的加固应符合设计或规范要求。h、 防火阀和排烟阀必须符合有关消防产品标准的规定，安装方向位置应正确。防火分区两侧的防火阀距墙表面不应大于200MM。i、 风管内严禁其它管线穿过。j、 风管安装完毕后应做严密性检验，漏风量应符合设计与规范要求。、通风与空调系统安装：、通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须设防护装置或采取其它安全措施。、设备的混凝土基础必须进行质量交接验收，合格后方可安装设备。、设备安装的位置、标高、水平度、管口方向必须符合设计要求。d 、通风机叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上。、空调制冷系统安装、a、 制冷剂液体管不得向上装成“凸”形弯，气体管不得向下装成“凹”形弯，避免形成气囊或液囊。b、 法兰、螺纹等处的密封材料应与管内介质相适应。本工程应采用耐油、耐F22的密封材料。c、 制冷管路坡向和坡度应符合设计或设备技术文件的要求。d、 管道与设备的连接，应在设备安装完毕后进行，与水泵、制冷机的接管必须是柔性接口。柔性接管不得与设备强行对接。e、 制冷设备、空调设备及其附属设备的型号、规格和技术参数必须符合设计要求。f、 冷媒水、冷却水系统安装完毕，应按设计要求进行水压试验。g、 管道保温严格按设计、规范要求的材料、规格、方法等实施。h、 制冷管道系统应按要求进行强度试验、气密性试验及真空试验。i、 制冷机组的清洗、安装、试漏、加油、抽真空、充加制冷剂、调试等事宜，严格按制造厂提供的使用说明书进行。、系统调试：、通风机、水泵运转平稳、无异常震动和声响，其电机运行功率符合技术文件的规定。连续运行2小时侯，轴承及电机温升符合要求。、冷却塔本体应稳固，无异常振动，风机运行及噪声应符合设备技术文件的规定。、制冷机组、空调机组的试运转，应符合设备技术文件和规范的规定。正常运行不应小于8小时。d、电控防火、防排烟风阀的手动、电动操作应灵活、可靠、信号输出正确。e、系统总风量调试结果与设计风量的偏差不应大于10%。f、空调冷热水、冷却水总流量测试结果与设计流量的偏差不应大于10%。（2）、一般项目、 风管制作与安装：、风管与配件咬口缝应紧密、宽度应一致，两端面平齐，表面应平整，凸凹不大于10MM。、风管外径或外边长的允许偏差：当小于300 MM时，为2MM ，当大于300 MM时，为3MM ，管口平面度的允许偏差为2MM。、金属风管与法兰采用铆接连接时，铆接应牢固，不应有脱铆或漏铆现象，翻边应平整、紧贴法兰，其宽度应一致，且不应小于6 MM。d、柔性短管应选用防腐、防潮、不透气不易霉变的柔性材料。柔性短管的长度，一般为150300 MM。e、风管接口的连接应严密牢固。风管法兰的垫片厚度不应小于3 MM。垫片不应凸入管内，也不应突出法兰外。f、消声器应选用材料应防火、防腐、防潮、符合卫生要求填充的消声材料，应按规定密度均匀铺设，并应有防止下沉的措施。g、风管支吊架安装间距应符合设计及规范要求。j、 各类风阀应安装在便于操作及检修的部位，安装后手动或电动操作装置应灵活、可靠，阀板关闭应保持严密。k、 风口与风管的连接应严密、牢固，与装饰面应紧贴，表面平整、不变形，调节灵活、可靠。同一厅室相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。风口水平安装，水平度的偏差不应大于3/1000。、通风与空调系统安装：、通风机安装减振器的地面应平整，各组减振器承受的压缩量应均匀，高度误差应小于2MM。、消声器的安装位置、方向应正确，应设独立支吊架。c、空气过滤器的安装应平整、牢固，方向正确。过滤器四周与框架、框架与框架应严密无穿透缝。d、风机盘管机组安装前应做水压捡漏试验，试验压力为系统工作压力的1.5倍。机组与风管、回风箱或风口的连接应严密可靠。e、空气风幕机的安装，位置方向应正确、牢固可靠，纵向垂直度与横向水平度的偏差均不应大于2/1000。、空调制冷系统安装、制冷附属设备安装的水平度和垂直度允许偏差为1/1000，并符合设备文件的规定。、制冷剂管道弯弯的弯曲半径不应小于3.5D。制冷剂管道分支管应按介质流向弯成90弧度与主管连接，不宜使用弯曲半径小于1.5D的压制弯头。、制冷剂阀门安装前应进行强度和严密性试验。d、制冷系统的吹扫排污应采用压力为0.6MP的干燥压缩空气或氮气，以浅色布检查5min,无污物为合格。e、冷热水管道与支、吊架之间，应有绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支吊架支撑面的宽度。f、支吊架的位置、型式、间距、标高应符合设计或有关技术标准的要求。g、冷却塔安装基础标高应符合设计的规定，允许误差为20MM。冷却塔风机叶片端部与塔体四周的间隙应均匀，叶片角度应一致。h、水泵的平面位置和标高允许偏差为10MM。水泵与电机采用连轴器连接时，连轴器两轴芯的允许偏差，轴向倾斜不应大于0.2/1000，径向位移不应大于0.05MM。、系统调试：、水泵运行时不有异常振动和异响，轴封的温升应正常，轴封泄漏量符合要求。、风机、空调机组等设备运行时，产生的噪音不宜超过产品性能说明书的规定值。、风机盘管机组的三速、温控开关的动作应正确，并与机组运行状态一一对应。2、投资控制（1）、投资控制重点：水暖工程投资控制的重点为材料价格和经济签证。（2）、投资控制措施按施工承包合同条件，严格进行投资控制。审查材料价格，对设计变更、技术签证进行经济技术分析进行签证计量及索赔处理，严格接青岛市结算文件规定及施工承包合同进行工程结算和决算审核。3、进度控制（1）、进度控制的重点 、检查施工单位的劳动力配备及施工机具配备状况，劳动力及机具配备必须能够保证施工进度的完成。 、及时向建设单位反映资金，外部环境对施工进度的影响，请建设单位及时协调并解决。（12）、进度控制措施、 要求施工单位及时提交，施工组织设计（施工方案）、进度计划，审核月进度计划，对不满足总体进度要求的内容提出调整进度计划意见。、 要求施工单位材料、机具、人员必须及时进场，不得影响工程进度。、 进行实际进度与计划进度对比分析，并及时调整，协调资 金、劳动力及机具状况。、 与建设单位协商及时拨付工程款。4、组织协调（1）、及时传达青岛市建委发布的文件精神，接受青岛市崂山区质检站的质量监督意见。（2）、及时与建设单位进行工作联系与协调，保证工程的顺利进行。四、监理工作方法及措施 1、对施工企业进行资质审查（1）、承担通风与空调工程项目的施工企业，需具备相应工程施工承包的资质资质等级及相应的质量管理体系。本项目施工单位资质等级为甲级。（2）、对承包单位有关方面的审查：、 企业注册证明和资质等级，要求交验有关证件。、 主要施工安装经历。（业绩）、 技术力量状况，质量保证体系，参加本工程技术人员素质。、 施工机械设备状况，完好证明。、 特殊工种（如电焊工）上岗证、合格证。2、专业工程的控制措施（1）、事前控制、施工单位施工前必须上报施工组织设计或施工方案，并经审批后方可施工。、凡工程上所用的原材料、成品、半成品均按青岛市有关规定和材料规范规定三证进行验收，坚决杜绝不合格材料进场。、组织或参与设计交底和图纸会审。、召开专业会，对技术难点、施工质量提前做出按排和要求。（2）、事中控制、开始一项新的分项工程安装，必须先安装一样板，经检验认可后，方可全面安装。、管道隐蔽工程必须经水压试验或通水试验合格后才可隐蔽。、 认真履行工序检查程序，上道工序不合格不得进入下道工 序施工，不合格工序必须返工，对于不按图纸规范施