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建筑节能专项施工方案 上东新城一期幼儿园工程分项工程施工组织设计、施工方案（建筑节能专项施工方案）工程名称：阳江市技工学校世行贷款发展职业教育综合楼工程工程地点：阳江市江城区白沙望牛岗施工单位：广西华南建设集团有限公司编制单位：广西华南建设集团有限公司编制人： 编制日期： 年 月 日审批人： 审批日期： 年 月 日建筑节能专项施工方案 一、编制依据1、阳江市技工学校世行贷款发展职业教育综合楼工程段招标文件、设计图纸及有关参考资料。2、我公司的施工现场考察及标前有关会议精神。3、现行的国家及广东省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定，公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）、广东省地区公共建筑节能设计标准二、工程概况本工程为阳江市技工学校世行贷款发展职业教育综合楼工程，主要划分三个区域：A区、B区、C区。A、C区为裙楼，B区为主楼，裙楼层高为二层，主楼层高为十三层。主楼内设两台电梯。总建筑面积约：12933.1（其中地下建筑面积：679.18 m2地上建筑面积:12253.92 m2）。建筑高度:49.05m耐火等级：二级；抗震设防烈度：7度；设计使用年限：50年；屋面防水等级：II级。工期为270日历天。1、 建筑各部位装修做法：一、地面做法：1、负一层房间：水泥砂浆地面。用料做法：素土夯实；河沙300厚淋水分层压实；150厚C15混凝土；素水泥浆结合层一遍；20厚1：2水泥砂浆抹面压光。2、除卫生间外所有房间：花岗岩地面。用料做法：素土夯实；河沙300厚淋水分层压实；80厚C15混凝土；素水泥浆结合层一遍；30厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；20厚花岗石板铺实拍平，素水泥浆擦缝。3、卫生间：陶瓷地砖（陶瓷锦砖）卫生间地面。用料做法：素土夯实；河沙300厚淋水分层压实；80厚C15混凝土；50厚C20细石混凝土找0.5%1%坡，最薄处不小于20厚；15厚1:2水泥浆找平；刷基层处理剂一遍；1.2厚聚合物水泥基防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚防滑地砖，铺实拍平，水泥浆擦缝。二、楼面做法1、除外卫生间所有房间：陶瓷地砖楼面。用料做法：钢筋混凝土楼板；素水泥结合层一遍；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚500500浅黄色地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2、楼梯：花岗岩楼面。用料做法：钢筋混凝土楼板；素水泥浆结合层一遍；30厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；20厚花岗石板铺实拍平，素水泥浆擦缝。3、卫生间：陶瓷地砖（陶瓷锦砖）卫生间楼面。用料做法：钢筋混凝土楼板；50厚C20细石混凝土找0.5%1%坡，最薄处不小于20厚；15厚1：2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；1.2厚聚合物水泥基防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚防滑地砖，铺实拍平，水泥浆擦缝。三、踢脚做法所用房间：水泥砂浆踢脚（120高）。用料做法。15厚1:3水泥砂浆；10厚1:2水泥砂浆抹面压光。四、内墙面做法水泥砂浆墙面。用料做法：10厚硅酸铝保温涂层；15厚1：3水泥砂浆；5厚1：2水泥砂浆；满刮腻子，砂纸麿平、内墙涂料二遍。五、墙裙做法厨房、浴室：釉面砖墙裙，釉面砖墙裙高2.4m。用料做法：17厚1：3水泥砂；刷素水泥浆一遍；5厚聚合物水泥砂浆，4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。六、顶棚做法水泥砂浆顶棚。用料做法：钢筋混凝土板面清理干净；7厚1：1：4水泥砂浆；5厚1：2水泥砂浆；满刮腻子，砂纸磨平；内墙涂料两遍。七、外墙面做法面砖外墙面。用料做法：180厚灰砂砖墙；15厚1：3水泥砂浆；刷聚合物水泥砂浆一遍，5厚聚合物水泥砂浆；8-10厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝。八、油漆涂料做法1、木质构件。用料做法：木基层清理、除污、打磨等；刮腻子、磨光、底油一遍；调和漆二遍。2、金属构件。用料做法：清理金属面除锈；防锈漆或红丹一遍；刮腻子、磨光；调和漆二遍。九、层面做法上人层面。用料做法：钢筋混凝土屋面板，表面扫干净；20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；1.5厚聚合物水泥基防水涂料；30厚挤塑型聚本乙烯保温隔热板；满铺0.15厚薄膜一层；40厚C25UE补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内4钢筋双向中距150；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。十、室外散水做法混凝土散水。用料做法：素土夯实，向外坡4%；60厚中砂铺垫；60厚C15混凝土，面上加5厚1：1水泥砂浆随打随抹光。十一、室外台阶做法陶瓷面砖台阶。用料做法：素土夯实；300厚石粉渣；100厚C15混凝土台阶（不包括台阶三角部分）；素水泥浆结合层一遍；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10D厚地砖，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。十二、室外坡道做法所有坡道：水泥砂浆坡道。用料做法：素土夯实；300厚石粉渣；100厚C15混凝土；素水泥结合层一遍；25厚1：2水泥砂浆抹面，做出80宽，8深锯齿形。2、砖砌体结构：砌体部分砌块名称墙厚砌块强度砂浆强度备 注围护墙蒸压灰砂砖180MU10MU5混合砂浆间隔墙蒸压灰砂砖120MU10MU5混合砂浆卫生间蒸压灰砂砖120MU10MU5混合砂浆楼梯间墙蒸压灰砂砖180MU10MU5混合砂浆3、给排水本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统。生活给水管：变频恒压供水的住宅给水立管、水表进出口短管及公共部位给水管采用涂塑焊接钢管，可锻铸铁衬塑管件，螺纹连接。市政给水管直供、夜间水箱供水的公建配套的给水管采用建筑聚丙烯管道（PP-R），明敷和非直埋管道采用热熔连接，与金属管或用水器连接采用丝扣或法兰连接。住宅套内给水管采用PVC-U管，粘接连接，采用公称压力P=1.6MPa。水泵进出口连接管：给水泵进出口与配件的连接管采用内涂塑焊接钢管，可锻铸铁衬塑管件，水泵进出口采用沟槽式连接，其余为螺纹连接。消火栓给水泵进出口与配件的连接管采用热镀锌无缝钢管，沟槽式连接。水箱配管采用内外壁、管口端涂塑焊接钢管及管件。排水管道：住宅卫生间污水立管采用消音螺旋单立管，其余污（废）水管、室外雨水管、空调冷凝水管采用硬聚氯乙稀（PVC-U）排水管管，粘接连接。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂塑钢管的生活给水管采用全铜质闸阀、PVC-U给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPa，其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。止回阀：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏，地漏水封高度。卫生洁具本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主或装修设计确定。卫生洁具采用：住宅：坐便器选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标准。水龙头采用陶瓷芯片。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。11）建筑电气及智能建筑本工程设有照明、插座、空调、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。三、质量目标分项工程格率100；子分部工程合格率100%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。四、工期目标本工程节能分部工程的施工周期以总的施工进度计划为根据。五、施工现场节能规划设计技术要点5.1 节地与室外环境5.1.1建筑场地（1）、场地环境应安全可靠，远离污染源，并对自然灾害有充分的抵御能力；（2）、保护自然生态环境，充分利用原有场地上的自然生态条件，注重施工现场与自然生态环境的协调；（3）、避免建筑行为造成水土流失或其他灾害。5.1.2降低环境负荷（1）、建筑活动对环境的负面影响应控制在国家相关标准规定的允许范围内；(2)、减少建筑产生的废水、废气、废物的排放；（3） 、利用园林绿化和建筑外部围护设计以减少热岛效应；（4）、减少施工中建筑外立面和室外照明引起的光污染；（5）、采用雨水回渗措施, 维持土壤水生态系统的平衡。5.1.3 绿化（1）、优先种植乡土植物，采用少维护、耐候性强的植物，减少日常维护的费用；（2）、绿地配置合理，达到局部环境内保持水土、调节气候、降低污染和隔绝噪音的目的。5.1.4交通（1）、充分利用公共交通网络； （2）、合理组织交通，减少人车干扰；（3）、地面停车场采用透水地面，并结合绿化为车辆遮荫。5.2 节能与能源利用5.2.1降低能耗（1）、利用场地自然条件，合理考虑临设朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明；(2)、提高临时设施的保温隔热性能，采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面、及密封保温隔热性能好的门窗，采用有效的遮阳措施；5.2.2提高用能效率(1)、采用高效建筑供能、用能系统和设备a、 合理选择用能设备，使设备在高效区工作；b、 根据施工现场用能负荷动态变化，采用合理的调控措施。5.2.3 使用可再生能源 充分利用场地的自然资源条件，开发利用可再生能源，如太阳能、水能、风能、等先进技术取自自然环境（如大气、地表水、污水、浅层地下水、土壤等）的能量。可再生能源的使用不应造成对环境和原生态系统的破坏以及对自然资源的污染。5.2.4 确定节能指标（1）、各分项节能指标；（2）、综合节能指标。5.3 节水与水资源利用5.3.1节水规划根据市水资源状况，因地制宜地制定节水规划方案，如中水、雨水回用等，保证方案的经济性和可实施性。5.3.2提高用水效率（1）、按高质高用、低质低用的原则，生活用水、绿化用水和施工用水等按用水水质要求分别提供、梯级处理回用；（2）、采用节水系统、节水器具和设备，如采取有效措施，避免管网漏损，厕所采用低水量冲洗便器、缓闭冲洗阀等，提倡使用免冲厕技术等；（3）、采用节水的景观和绿化浇灌设计，如景观用水不使用市政自来水，尽量利用河水、收集的雨水或再生水，绿化浇灌采用微灌、滴灌等节水措施。5.3.3雨污水综合利用（1）、采用雨水、污水分流系统，有利于污水处理和雨水的回收再利用；（2）、在水资源短缺地区，通过技术经济比较，合理采用雨水和中水回用系统；（3）、合理规划地表与屋顶雨水径流途径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。5.3.4 确定节水指标（1）、各分项节水指标；（2）、综合节水指标。5.4 节材与材料资源 5.4.1节材(1) 采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑体系；(2) 选用可循环、可回用和可再生的建材；(3) 采用工业化生产的成品，减少现场作业；(4) 遵循模数协调原则，减少施工废料；(5) 减少不可再生资源的使用。5.4.2使用绿色建材（1）、选用蕴能低、高性能、高耐久性和本地建材，减少建材在全寿命周期中的能源消耗；（2）、选用可降解、对环境污染少的建材；（3）、使用原料消耗量少和采用废弃物生产的建材；（4）、使用可节能的功能性建材。六、施工现场节能技术要点6.1 场地环境6.1.1 施工场地(1) 通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏；(2) 设置专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；(3) 采取保护表层土壤、稳定斜坡、植被覆盖等措施；(4) 使用淤泥栅栏、沉淀池等措施控制沉淀物。6.1.2 降低环境负荷(1) 施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求；(2) 避免或减少排放污染物对土壤的污染，如：仓库、油库、化粪池、垃圾站等处应采取防漏防渗措施，防止危险品、化学品、污染物、固体废物中有害物质的泄漏；(3) 施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被（一般指临时占地内）补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。6.1.3 保护水文环境(1) 基础工程施工前应采取避免对地下水污染的对策；(2) 保护场地内及周围的地下水与自然水体，减少施工活动对其水质、水量的负面影响；(3) 优化施工降水方案，减少地下水抽取，且保证回灌水水质。 6.2 节能6.2.1降低能耗(1) 通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗；(2) 根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。 6.2.2提高用能效率(1) 制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；(2) 确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。 6.3 节水6.3.1提高用水效率(1) 采用施工节水工艺、节水设备和设施；(2) 加强节水管理，施工用水进行定额计量。6.4 节材与材料资源6.4.1节材(1) 临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料； (2) 周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；(3) 采用工业化的成品，减少现场作业与废料；(4) 减少建筑垃圾，充分利用废弃物。6.4.2 使用绿色建材(1) 按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；(2) 就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响。七、施工现场节能运营管理技术要点7.1管理网络(1)建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高管理水平和管理质量；(2)建立必要的预警机制和突发事件的应急处理系统。 7.2资源管理7.2.1节能与节水管理 (1) 建立节能与节水的管理机制；(2) 实现分类计量与收费；(3) 节能与节水的指标达到设计要求；(4) 对场地绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统。7.2.2 耗材管理(1) 建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；(2) 建立耗材管理制度，选用绿色节能材料。7.2.3 绿化管理(1) 建立绿化管理制度；(2) 采用无公害病虫害技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。7.2.4 垃圾管理(1) 建筑施工及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒；(2) 建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒和二次污染； (3) 生活垃圾分类收集、回收和资源化利用。八、主要施工方案（措施）1、 屋面工程1）屋面保温施工准备（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。（2）检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。（3）热桥部位的保温做法全数检查 （4）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求表观密度（kg/m3）32导热系数 W/(mK)0.03抗压强度(MPa)在10%形变下的 压缩应力(MPa)0.1570,48h后尺寸 变化率(%)2.0吸水率(V/V,%)1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。2）屋面保温作业条件（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3）屋面保温层施工方法（1）干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。4）屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位;4 隔气层。主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：1 松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；2板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。3板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5，且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5）屋面保温层成品保护（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走运输小车，行走线路应铺垫脚手板。（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。6）应注意的质量问题（1）保温隔热层功能不良1）保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。2）保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。（2）保温层厚度不均匀1）抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。2）保温材料本身厚度不均匀。（3）对保温层厚度不均匀的预防措施1）进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。2）保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度认真进行操作。3）在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。2、外墙外保温工程1）材料选择：外墙饰面材料：4-5厚氯丁胶防水水泥浆镶贴，为4-5厚陶瓷锦砖饰面。墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：1保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能；3、外门窗、玻璃工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。1）铝合金及塑钢门窗的材料要求（1）铝合金及塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。（2）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（3）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（4）铝合金及塑钢门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。（5）对有保温要求的塑钢门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。（6）附框要有可靠的强度和保温性能。2）门窗施工的主要机具及作业条件（1）主要机具未塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。（2）主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。（4）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。（5）铝合金及塑钢门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。3）门窗工程施工工艺（1）沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。（5）安装塑钢门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。（6）根据划好的门窗定位线，安装塑钢门窗框，然后用木楔临时固定。（7）铝合金及塑钢门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。（8）铝合金及塑钢门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。（9）铝合金及塑钢门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。（11）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。4）门窗工程的质量验收外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。外门窗工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。检查数量应符合下列规定： 建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。主控项目建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检验方法：检查保温材料厚度。检查数量：全数检查。特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。一般项目门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。5）门窗工程的成品保护（1）铝合金及塑钢门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏塑钢门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻璃等材料。（3）严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦塑钢门窗。（4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。6）门窗工程中应注意的质量问题（1）门窗框不正安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。（2）铝合金及塑钢门窗面层污染塑钢门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。（3）铝合金及塑钢门窗渗水塑钢门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉塑钢门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。（4）外表面颜色不一铝合金及塑钢门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。5.保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24 小时以上，每遍厚度不宜超过20 mm，第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。保温层表面应平整，阴阳角方正。6.保温浆料要严格按照产品使用说明书搅拌，搅拌好的浆料必须在允许时间内用完。抗裂层施工应待保温层固化干燥后进行。4、给排水工程本工程中设计采用了无规共聚聚丙烯管（PP-R）、硬聚氯乙烯管(PVC-U)（给水用为非铅盐稳定剂生产），具有卫生、节能、环保；安装方便，工效高；耐腐蚀，使用寿命长。产品性能应符合相应的国家或行业标准要求，设计施工应符合相应的工程技术规程要求。本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主或装修设计确定。卫生洁具采用：住宅：坐便器选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标准。水龙头采用陶瓷芯片。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。5、其他1）施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。2）各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。3）保温所用的各种材料应相容。九、建筑节能工程检验批划分与验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、分项工程表。其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定， 2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2幕墙主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。4屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。5地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。6采暖散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。7通风与空气调节风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。8空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。9配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。10监测与控制冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。1）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；2）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。3）建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。十、安全文明施工与消防环保措施1、安全管理措施1）建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2）严格遵守上海市建筑工程施工安全操作规程。3）阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m 高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。4）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。5）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。6）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。7）施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。8）雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。9）因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。10）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人