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文档简介

房屋买卖合同卖方： _（以下简称甲方） 身份证号：_ _买方： _（以下简称乙方） 身份证号：_ _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 一、房屋名称：张小楼村二组24号楼1单元601室二、房产地点：张小楼村二组新搬迁小区内三、出售范围：住宅屋一处，建筑面积80，随属地下室一处，太阳能热水器一套及水，电等配套设施。上述内容以下统称“本房产”。 四、出售价格；人民币壹拾捌万陆仟元整（186000元）五、付款方式；2012年6月1日.乙方向甲方首付购房定金人民币六千元（6000元），在本合同签订后2天内，乙方一次性付清甲方房款人民币拾捌万元整（180000元）六、房屋交付日期：房款付清后当天交房。七、甲方责任：1、甲方必须保证本房产的合法性、保证其未被抵押、担保、出租、出售等。2、因本房建房单位及甲方原因，此房屋产权证、土地证及其相关手续尚未办理，以后由集体统一办理，甲方应积极协助乙方办理相关手续，负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房屋产权证、土地证等直接办理到乙方 名下，并在房产证土地证及相关手续办理完毕后2天内交给乙方，办证所需费用由乙方承担。 3、按合同约定交付本房产，逾期视为违约。4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产。5、本房产售出后，其所有收益（含征地拆迁赔偿等）均归乙方享有，甲方不得以任何理由追偿任何费用。八、乙方责任：1、按本合同约定及时支付购房款和相关费用。2、本合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收房产。3、积极配合甲方完善相关手续，待甲方将乙方名下的相关证件交于乙方时，乙方应及时付给甲方帮助乙方办证的所需费用。4、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用有乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。5、乙方收房后，不得随意改建和扩建、破坏房屋结构等，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆除等后果，一概由乙方承担，均与甲方无关。九、违约责任： 1、甲方如不按合同约定日期交付本房产，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天，乙方有权单方解除本合同，甲方应将已收的房款全部计息退还乙方（利息按月期人民银行贷款利率）。2、乙方逾期付款则按其逾期付款金额每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同，乙方已付购房定金不退还。十、其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起
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