消防承包合同样本2.doc

消防安装工程承包合同 甲方: (简称甲方)乙方: (简称乙方)经双方协商及遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,为明确甲、乙双方各自的责、权、利,双方就XXXX项目的消火栓、自动喷淋、消防自动报警及联动、防排烟、通风制作安装及单项包工包材料工程施工事宜达成如下协议,订立本合同。一、工程概况工程地点：XXXXXX工程名称及规模：XXXXX项目XXXX号楼，约XXX,竣工后按房管所(局)实测面积为准。二、工程承包范围、工作内容及承包方式乙方承包范围： 按设计图纸现有设计范围及按设计图纸现有内容预算范围内的本工程中所需的材料，人工、机具、工具、维修材料。乙方工作内容：1、 消火栓及自动喷淋安装：消火栓、自动喷淋管路安装；水管管路穿墙、穿板套管的预埋、预留。不含补洞补缝。2.消防自动报警、联动装置安装：报警、联动装置线路套管预埋、穿线、以及外挂设备的安装。不含线缆桥架的制作安装，因为桥架的制作安装一般预算在强电范围内。3、通风和防排烟设施安装：通风风管、风机、风阀的安装，以及（甲方）土建方按照结构施工图、建筑施工图预留后的风口、风阀安装。甲方强电施工项目将动力电缆电线铺设至乙方设备接线处，接线施工由乙方负责。（注意：结构，建筑风口的预留由土建按图纸施工。那么如果风机安装方式有改动时，要及时联系土建方，让通风厂家给出预留风机风井的风口位置。）4.甲方强电施工项目将动力电缆电线铺设至乙方设备接线桩（口）处，搭接线头、调试由乙方负责施工。（注意：乙方不包含动力电源、电缆电线的施工范围）三、工期 本项工程保证随土建模工、砌砖墙和装饰抹灰同步进行。本工程进行竣工验收前10天乙方将承包范围内全部工程自检合格以便甲方组织有关部门进行验收。四、质量要求1、各项安装项目施工必须符合国家现行相关施工规范及验收标准规定的工程质量技术要求施工，优化必须符合相关规范要求且保证验收。2、乙方应协同甲方作好对进场工人的安全教育工作，对施工班组长应进行工序、技术、质量、安全交底。五、甲方权利和义务1、甲方提供本项工程施工中所用临水电，乙方在二次箱变连接。 2、甲方有权对乙方的工程质量、安全、进度、材料、安全施工及工人生活等方面进行全面的监督管理。六、乙方权利和义务1、乙方作业人员每人必须购买意外伤害保险一份，乙方作业人员必须服从甲方工程项目的全面管理。2、乙方承包的项目按国家保修期（XX年）回访保修，开发商或物管公司直接通知乙方，乙方保证及时进行保修处理。七、费用和增加项目的约定1.本项目检验检测费用由XX方承担，相关竣工资料及材料合格证，一式四份，以便向有关部门备案。（注意：本条在谈合同的时候要明确提出由哪方出资？且一般不在预算范围内）2.不在预算范围内的，和甲方要求增加的，乙方根据施工现场签证单按照规范和甲方要求施工，费用以施工现场签证单为准。八、合同约定综合单价 1.甲乙双方约定：乙方在保证验收合格的前提下可以进行优化，优化后的减少量不计入工程结算量，优化后的合同单价XX（或合同总价XXX元），以上单价（总价）甲方已经扣除现场施工管理费（施工电梯使用费、水、电费、施工现场卫生清洁费、安全措施及用品费、工序费和乙方应缴的所有税费）。2.由于合同周期较长，若市场材料及人工费在合同期间浮动超过签订合同当时的市场材料及人工费的5%，那么本工程合同单价要作相应调整。九、结算及付款方式1、乙方预埋施工阶段由乙方垫资施工。2、本工程土建封顶（即任何一栋楼的土建封顶）第7日内甲方支付土建封顶楼栋总工程款的40%给乙方，乙方即进入安装阶段。3、本工程安装完毕（即任何一栋楼安装完毕）第7日内甲方支付安装完毕的楼栋总工程款的40%给乙方，乙方即进入调试阶段。4、本工程验收（取得验收合格意见书）完毕（即任何一栋取得验收合格意见书）在第7日内，甲方支付验收完毕的楼栋的剩余工程款给乙方（除5%质保金）。乙方5%的质保金在壹年质保期满后甲方一次性给乙方结清。本协议如有未尽事宜，由双方共同协商解决。违约责任，按照国家合同法违约方向对方做出合同金额30%的赔偿。