合同范本之商业房屋租赁合同样本.doc

合同范本之商业房屋租赁合同样本 合同范本之商业房屋租赁合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 同商业房屋租赁合同doc【篇一:商业用房租赁合同范本】商业用房租赁合同本合同双方当事人:出租方（以下简称甲方）:_承租方（以下简称乙方）:_第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；建筑面积_平方米；第二条房屋用途该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。 租金按年结算，由乙方于每年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:1水、电费；2煤气费；3电话费；4物业管理费。 第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方合约期满乙方需要继续租赁房屋，甲方应首先租给乙方。 第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达_个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；。 第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_2_月书面通知对方，。 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_2_个月书面通知乙方。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。 第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十八条合同份数本合同连同附件共_两_页，一式_两_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）:_乙方（签章）:_授权代表（签字）:_授权代表（签字）_年_月_日_年_月_日日【篇二:商业用房租赁合同范本】商业用房租赁合同范本本合同双方当事人:出租方（以下简称甲方）:_本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 承租方（以下简称乙方）:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_。 第二条房屋用途该房屋用途为商用。 第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）/月。 租金按结算，由乙方于交付给甲方。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条甲方义务: 1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。 2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。 第六条租赁期间:甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第七条乙方义务: 1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。 2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。 3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁的结构，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任，如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。 4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。 5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。 第八条终止及解除规定: 1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终止合同，均构成违约。 2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。 第九条违约的处理:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为伍万元整；同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。 3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互相不承担责任。 如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。 ，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经济损失。 第十条其它条款: 1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行；如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。 3、本合同连附件共_页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。 甲方（签章）:_乙方（签章）:_年_月_日日【篇三:商业用房租赁合同】商业用房租赁合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。 一、房屋的坐落、面积:甲方将位于营业用房出租给乙方作为场地使用，建筑面积平方米。 二、租赁期限:该房屋租期为_月_日至年_月_日止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租赁合同。 否则，视为乙方不再继续租赁。 三、租金及支付方式: 1、该房屋的年租金总额:第一年租金为人民币签订合同时付清房租_元。 第二年租金为元整，于_月_日前付清；第三年租金为元整，于_月_日前付清；第四年租金为于_月_日前付清；第五年租金为于_月_日前付清；第六年租金为于_月_日前付清；第七年租金为于_月_日前付清；第八年租金为于_月_日前付清；以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 2、租金交付期限:支付方式为年付，由乙方在上一期租金到期本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 前前15日内预付下一期租金。 每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。 保证金:在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币万元整，作为履约保证金。 乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其它费用时，对房屋无损坏，并且将房屋拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 四、租赁双方的变更: 1、按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 五、其它费用:依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等），并按单如期缴纳。 六、甲方义务: 1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。 2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。 3、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。 七、乙方义务: 1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。 不得干扰和影响周围居民的正常生活。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得存放危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。 2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。 3、未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或改变用途，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任；如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。 4、在合同履行期间，乙方不能改变所有租赁的结构，应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其它固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 5、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、终止及解除规定: 1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，甲乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。 2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。 九、违约的处理: 1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为万元整；同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝灾害、战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。 其租赁费按实际使用时间计算，多退少补，甲方退还乙方全额保