莱西市河北夼—嘴子矿区膨润土矿.doc

昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 青岛衡元德矿评报字 2013 第 066 号 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二 一三年九月二十七日 地址 青岛市市南区瞿塘峡路 24 号甲 电话 0532 82687557 0531 69920698 目录目录 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告摘要 1 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 3 1 矿业权评估机构 3 2 评估委托方 3 3 评估对象和范围 3 4 评估目的 4 5 评估基准日 4 6 主要评估依据 4 7 评估原则 5 8 评估过程 5 9 矿业权概况 6 9 1 位置交通与自然地理 6 9 2 地质工作概况 6 9 3 矿区地质 7 9 4 矿体特征 8 9 5 天然卤水化学成分及其特征 9 9 6 卤水加工技术性能 10 9 7 矿床开采技术条件 12 10 矿山现状 14 11 评估方法 14 12 评估对象经济技术指标 14 12 1 地质资料评述 15 12 2 开发利用方案评述 15 13 主要技术经济指标 15 13 1 保有资源储量 15 13 2 评估利用资源储量 15 13 3 开采及选矿方案 16 13 4 产品方案 16 13 5 技术指标 16 13 6 可采储量 16 13 7 生产规模 17 13 8 销售价格 17 14 参照采矿权概况 17 14 1 原盐 18 14 2 溴素 18 15 调整系数 20 16 评估结论 25 17 有关问题的说明 25 17 1 评估结果的有效期 25 18 评估报告提出日期 27 19 评估责任人员 27 20 评估工作人员 27 附表目录 附表目录 表 1 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估结果汇总 表 28 表 2 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿 原盐 采矿权评估价值计算 表 29 表 3 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿 溴素 采矿权评估价值计算 表 30 附件目录 附件目录 一 关于评估报告书附件使用范围的声 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 2 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 明 31 二 山东省潍坊市国土资源局 潍国土资储备字 2013 1 号 关于对潍坊市昌邑矿区下 营镇浦东虾场天然卤水矿资源储量核实报告评审备案的函 及评审意见 书 32 三 潍坊市昌邑矿区下营镇浦东虾场天然卤水矿资源储量核实报告 38 四 昌邑市下营镇蒲东虾场天然卤水矿区矿产资源开发利用方案 71 五 矿业权评估委托 书 104 六 评估机构承诺 函 106 七 评估人员胜任能力 表 107 八 注册矿业权评估师执业资格证 书 109 九 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司营业执照复印件 111 十 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书复印 件 112 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 1 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿 采矿权评估报告摘要采矿权评估报告摘要 青岛衡元德矿评报字 2013 第 066 号 评估对象 评估对象 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权 评估委托人 评估委托人 潍坊市国土资源局 评估机构 评估机构 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 评估目的 评估目的 潍坊市国土资源局拟出让 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权 根据国家现行法律法规的要求 需对该采矿权进行价款评估 本项目评估的特定目的即 为委托方拟出让的 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权 提供公平 合理的价值参 考意见 评估基准日 评估基准日 2013年8月31日 评估方法 评估方法 可比销售法 评估结果 评估结果 经评估人员现场勘查和查阅有关资料 按照采矿权评估的原则和程序 选取适当的评估方法和评估参数 经过评定估算 确定 昌邑市下营浦东虾场天然卤水 矿采矿权 在评估基准日时点的评估价值为在评估基准日时点的评估价值为107 15107 15万元 大写人民币壹佰零柒万壹仟伍万元 大写人民币壹佰零柒万壹仟伍 佰元整 佰元整 本评估结果有效期为一年 即自评估基准日起一年内有效 如果使用本评估结果的 时间超过评估有效期 需重新进行评估 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作 评估报告的使用权归委托方所有 未经委托方同意 不得向他人提供或公开 除依法须 公开的情形外 报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上 重要提示 重要提示 以上内容摘自昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告书 欲了解本评估项 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 2 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 目的全面情况 应认真阅读该采矿权评估报告全文 评估责任人员评估责任人员 评估机构法定代表人 矿业权评估师 矿业权评估师 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二 一三年九月二十七日 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 3 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿 采矿权评估报告采矿权评估报告 青岛衡元德矿评报字 2013 第 066 号 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司接受潍坊市国土资源局委托 根据国家有关矿 业权评估的规定 本着独立 客观 公正 科学的原则 按照公认的采矿权评估方法 对 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权 进行了评估 本公司评估人员按照必要的 评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘 市场询证 并对委托评估资产在评估基 准日 2013 年 8 月 31 日所表现的价值做出了公允反映 现将本次采矿权评估的有关情况 及评估结果报告如下 1 1 矿业权评估机构 矿业权评估机构 评估机构名称 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 办公地址 青岛市市南区瞿塘峡路 24 号甲 探矿权采矿权评估资格证书编号 矿权评资 2002 018 号 企业法人营业执照编号 370203228123772 电话 0532 82687557 青岛 0531 69920698 济南 2 2 评估委托方 评估委托方 本次采矿权评估委托方为潍坊市国土资源局 3 3 评估对象和范围 评估对象和范围 根据采矿权评估委托书 本次评估对象为 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权 矿区由以下 9 个拐点圈定 表 3 1 矿区范围拐点坐标一览表 地理坐标西安 80 坐标 3 度带 点号 经度纬度XY 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 4 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 1119 31 13 37 06 30 410865140457355 2119 32 58 37 06 31 410865040459942 3119 32 55 37 05 49 410735440459868 4119 32 55 37 05 46 410727940459860 5119 31 28 37 05 48 410733740457714 6119 31 29 37 06 29 410861740457758 7119 31 28 37 06 29 410861940457727 8119 31 26 37 05 48 410733840457682 9119 31 12 37 05 48 410734740457333 经核实 该矿区范围与储量核实范围一致 矿业权权属无争议 该采矿权历史上未 进行过评估 4 4 评估目的 评估目的 潍坊市国土资源局拟出让 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权 根据国家现 行法律法规的要求 需对该采矿权进行价款评估 本项目评估的特定目的即为委托方拟 出让的 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权 提供公平 合理的价值参考意见 5 5 评估基准日 评估基准日 本次矿业权评估基准日为 2013 年 8 月 31 日 该评估基准日是根据经济行为的性质 同委托方协商确定的 报告中所采用的价格标准均为评估基准日有效的价格标准 6 6 主要评估依据 主要评估依据 1 中华人民共和国矿产资源法 2 中华人民共和国矿产资源法实施细则 3 矿产资源开采登记管理办法 国务院1998年第241号 4 矿业权出让转让管理暂行规定 国土资发 2000 309号 5 探矿权采矿权评估资格管理暂行办法 国土资发 2000 302号 6 矿产资源储量评审认定办法 国土资发 1999 205号 7 矿产储量登记统计管理办法 2004年国土资源部第23号令 8 矿业权评估管理办法 试行 国土资 2008 174号 9 关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知 财建 2008 22号 10 关于深化探矿权 采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知 鲁财建 2008 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 5 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 110号 11 关于进一步规范采矿权评估管理工作的通知 鲁国土资字 2009 112号 12 中国矿业权评估准则 2008年9月1日实行 13 矿业权评估参数确定指导意见 CMVS3080 2008 14 矿业权评估指南 2006年修订 15 盐湖和盐类矿产地质勘查规范 DZ T0212 2002 16 矿业权价款评估合同 17 山东省潍坊市国土资源局 关于对潍坊市昌邑矿区下营镇浦东虾场天然卤水矿 资源储量核实报告评审备案的函 潍国土资储备字 2013 1号 18 山东方元地理信息工程有限责任公司编制的 潍坊市昌邑矿区下营镇浦东虾场 天然卤水矿资源储量核实报告 2013年3月 储量核实基准日2012年12月31日 19 昌邑市下营镇蒲东虾场天然卤水矿区矿产资源开发利用方案 20 评估人员收集的其他资料 7 7 评估原则评估原则 采矿权资产评估除遵循独立性 客观性 科学性和专业性等一般资产评估原则外 根据采矿权的特殊性 还坚持如下原则 7 1 采矿权和有价值的地质勘查资料及矿产资源相依托的原则 7 2 遵守地质科学和地质客观规律的原则 7 3 遵守矿产资源开采开发规范的原则 8 8 评估过程评估过程 根据 矿业权评估程序规范 CMVS11000 2008 按照评估委托人的要求 我公司 组织评估人员对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 8 1 接受委托阶段 2013 年 9 月 3 日 潍坊市矿业权储备交易中心组织公开选择矿 业权评估机构承担 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿 卤水 采矿权 价款评估的活动 我公司参加此次活动并中签承担该项目的价款评估 接受委托 签定评估合同 明确了 此次评估业务基本事项 拟定评估计划 收集与本次评估有关的资料 向采矿权评估委 托人提供评估资料准备清单 8 2 尽职调查阶段 2013 年 9 月 4 日 我公司评估人员刘宝周 注册矿业权评估师 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 6 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 王剑根据评估的有关原则和规定 对委托评估的采矿权进行了现场查勘和产权验证 查阅有关资料 征询 了解核实矿床地质勘查 矿山设计及建设准备等基本情况 指导 准备评估有关资料 现场收集 核实与评估有关的地质资料 财务数据 设计资料等 对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实 8 3 评定估算阶段 2013 年 9 月 5 9 月 6 日 依据收集的评估资料进行整理分析 选择适当的评估方法 合理选取评估参数 完成评定估算 具体步骤如下 根据所收集 的资料进行归纳 整理 查阅有关法律 法规 调查有关矿产开发及销售市场 按照既 定的评估程序和方法 选取评估参数 对委托评估的采矿权价值进行评定估算 对估算 结果进行必要的分析 形成评估结论 完成评估报告的初稿 复核评估结论 并对评估 结论进行修改和完善 8 4 出具报告阶段 2013 年 9 月 7 日 9 月 8 日 根据评估工作情况 起草评估报 告 向评估委托人提交评估报告初稿 交换评估初步结果意见 在遵守评估规范 指南 和职业道德原则下 认真对待评估委托人提出的意见 并作必要的修改 提交评估报告 送审稿 2013 年 9 月 17 日 潍坊市国土资源局组织专家组对报告进行了评审 2013 年 9 月 18 日 9 月 27 日 我公司根据专家组审查意见对报告进行了修改 并于 2013 年 9 月 27 日提交正式评估报告 最终稿 9 9 矿业权概况 矿业权概况 9 19 1 位置交通与自然地理位置交通与自然地理 昌邑市下营镇蒲东虾场矿区位于昌邑市北部 下营镇蒲东虾场东 南有国防路 新 沙公路 荣乌高速公路 大莱龙铁路 可与 309 国道 济青高速和胶济铁路互通 交通 十分便利 矿区地处渤海莱州湾南岸的滨海地带 区内地貌属于滩涂 地势平坦 地面海拔一 般为 2 7m 区内气候为大陆性季风气候区 气候干燥 气温偏高 日照时间长 蒸发 量大于降水量 灾害性气候少见 因此有利于天然卤水的形成和盐业生产的发展 该企业地处我国东部沿海的环渤海经济区 占据了承东启西的有利区位 经济发展 空间大 区位条件十分优越 区内经济的整体素质较高 综合竞争力较强 人民生活比 较富裕 区内工业以海洋化工为主 自八十年代中期以来 区内海洋盐化工业迅速崛起 逐 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 7 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 步成为潍坊市的重要支柱产业之一 9 29 2 地质工作概况地质工作概况 自 1957 年起先后有石油工业部北京勘查设计院 地质部山东地质局第四地质矿产 勘查院 山东省制盐工业科学研究所 中国冶金地质勘查工程总局山东局二队等地勘 科研单位在本区部分地段做过不同任务 不同范围 不同阶段的地质勘查及调研工作 见表 9 1 表 9 1 以往地质勘查工作成果表 工作 时间 工作单位 勘查 程度 勘查范围 面积 km2 探明储量 亿 m3 成果名称 1957 1958 石油工业部北京 勘察设计院 普查 小清河 白 浪河 586 盐 3480 94 万吨 山东省羊口盐区水文地质 普查报告 1982 中国科学院海洋 研究所 调研 莱州湾南岸 滨海平原 莱州湾南岸滨海平原及地 下卤水成因初探 1991 山东省潍坊市地 质矿产局 调研 小清河 胶 莱河 149068 53 潍坊市地下卤水资源形势 分析 2002 中国冶金地质勘查 工程总局山东局二 队 普查 评价 小清河 胶 莱河 150063 94 山东省潍坊市北部天然卤 水矿区普查评价地质报告 2007 山东省第四地质 矿产勘查院 调查 潍坊市北部 地区 194059 35 山东省潍坊市北部地区地 下卤水资源调查评价报告 2005 2007 年 山东省第四地质矿产勘查院对潍坊市北部地区地下卤水资源开展调 查评价工作 2013 年 3 月 山东方元地理信息工程有限责任公司在本区进行了储量核实工作 编 制了 潍坊市昌邑矿区下营镇浦东虾场天然卤水矿资源储量核实报告 报告提交资源 储量截至 2012 年 12 月 31 日 矿区内控制的天然卤水经济基础储量 122b 1902 74 万 m3 其中含石盐 液体 NaCl 152 03 万 t 溴 3281 47t 氯化镁 21 41 万 t 硫酸镁 13 21 万 t 硫酸钙为 5 31 万 t 2013 年 3 月 25 日 潍坊市国土资源局以潍国土资储备字 2013 1 号文为该报告备案 9 39 3 矿区地质矿区地质 本区地处渤海莱州湾南岸 为潍北卤水矿区一部分 矿区大地构造位置位于华北陆 块 华北坳陷 I 济阳断拗区 Ia 东营潜断陷 Ia4 之下营凸起 I8a4 区内地表全为第 四系覆盖 下伏地层主要为新近系和古近系 天然卤水资源十分丰富 9 3 19 3 1 地层地层 该区出露的地层主要为第四系全新统和更新统的冲积 海积 冲海沉积层 第四系 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 8 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 总厚度可达 400m 由南向北 由东向西逐渐增厚 其下伏地层为新近系和古近系河湖 相沉积岩 地层自老至新为 新近系 隐伏于第四纪平原组之下 为河湖相沉积 总厚约 600m 岩性主要为土 黄棕红色泥岩 灰白色砂岩 细砾岩 灰绿色细砂岩等交互沉积 平原组 普遍隐伏于区内旭口组 沂河组等表层第四系沉积物之下 总厚度在 200m 以上 岩性以棕黄色粉亚粘土为主夹各种不等粒砂层 为一套河漫滩相 河床相 海相及海陆交互相沉积的综合堆积体 是卤水的主要赋矿层位 下伏地层为新近系 潍北组 在全区广泛出露 为近代海陆交互相沉积物 岩性主要为灰黑色 灰黄色 亚粘土 局部夹河流相含砾混砾砂 厚度 1 10m 局部可赋存潜水卤水矿床 形成于 全新世 旭口组 分布于莱洲湾沿岸 为海积风积混合体 形成于全新世 为灰白色海积沙 砾及淤泥 含贝壳碎片 构成广阔的潮汐带海滩 厚度小于 10m 沂河组 主要分布于现代河床及河漫滩 为粘土混粒砂 亚砂土 淤泥质粉砂等 为现代河流冲积物沉积 厚度小于 5m 形成于全新世晚期 9 3 29 3 2 海相地层海相地层 从钻孔资料所揭露的地层分析 本区自晚更新世以来 曾经受到过三次海侵 每次 海侵范围不同 所以海相地层发育程度 分布范围表现在东西南北各有差异 第一海相层 埋深 50 80m 主要岩性为浅灰 灰黄色粉砂 亚粘土 含贝螺类碎 片 为浅海相沉积 厚度 l0m 为承压卤水含水层 第二海相层 埋深 20 50m 主要岩性为灰黑色 黄褐色粉砂 淤泥质粉砂 含贝 螺类碎片 为浅海相沉积 厚度 l 16m 为本区主要承压卤水含水层 第三海相层 埋深 0 20m 主要岩性为灰黑色 灰褐色粉砂 淤泥质粉砂 粘土 质粉砂 粘土质砂土等 含大量贝螺类碎片 厚度 0 18m 为潜水卤水层含水层 海相层发育程度不同 向南第三海相层逐渐尖灭 见到第二 第一海相层 向东第 一海相层变薄 主要发育有第二 三海相层 第二海相层发育比较稳定 海相地层均为 天然卤水的主要含水层 岩层富水性强 卤度较高 9 3 39 3 3 构造构造 矿区内构造主要为隐伏断裂构造 矿区位于昌邑 大店断裂附近 还发育有北北东 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 9 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 向断裂和近东西向断裂 因断裂构造隐伏于 400 米以下 卤水含水层主要在地表至埋深 80 米 所以区内构造对第四系卤水的形成与储存没有影响 9 3 49 3 4 岩浆岩岩浆岩 矿区内岩浆岩不发育 未见露头 9 49 4 矿体特征矿体特征 9 4 1 天然卤水的赋存条件及空间分布特征 该区天然卤水位于蒲河 胶莱河之间 属于莱州湾南岸潍北天然卤水矿体的一部分 根据 潍坊市昌邑矿区下营镇浦东虾场天然卤水矿资源储量核实报告 矿区天然卤水 赋存条件及空间分布特征大致如下 9 4 1 1 矿体赋存条件 天然卤水主要赋存于第四系海相地层的松散沉积物中 岩性主要为粉砂 次为泥质 粉砂 淤泥质粉砂 粘土质粉砂 粉细砂以及中粗砂砾层等 9 4 1 2 矿体空间分布特征 根据 山东省潍坊市北部地区地下卤水资源调查评价报告 所述钻孔资料 矿区内 天然卤水矿层一般发育 2 层 单层厚度变化比较大 厚度为 15 50m 根据 2005 年对矿区周围开采卤水井的浓度调查测量 卤水的浓度一般在 6 Be 15 Be 之间 在水平方向和垂直方向上均有明显的分带现象 在水平方向上 矿区 东部卤水浓度稍高 西部浓度稍低 在垂直方向上 浓度的变化呈低 高 低的变化 这是由于浅部受大气降水的影响 深部受咸水的顶托补给作用而形成的 高浓度层的底 界面一般深度在 40 60m 左右 高浓度层比较稳定 浅层低浓度卤水带不稳定 变化 大 9 4 2 天然卤水含水层特征 根据 山东省潍坊市北部地区地下卤水资源调查评价报告 矿区天然卤水按埋藏 条件及水力性质特征 可分为潜水卤水层和承压卤水层 9 4 2 1 潜水卤水层 潜卤水层分布于第四系全新统地层中 含水岩性主要有粉砂 细砂 淤泥质粉细砂 粉砂质粘土等 含有数量不等的贝螺类碎片 属于浅滩滨海相沉积 为第三海相层 区 内潜卤水层底板埋深从 11 96 18 06m 厚度 7 08 11 91m 卤水浓度 5 10 Be 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 10 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 9 4 2 2 承压卤水层 承压卤水层赋存于第四系更新统地层中 与潜水卤水层之间有一层隔水层 赋存于 第一 二海相层中 具有微承压 承压水性质 分布较稳定的卤水层主要有二层 见表 9 2 表 9 2 天然卤水含水层特征一览表 卤水层位勘探线号顶板埋深 m 底板埋深 m 厚度 m 含水层岩性浓度 Be 164 8811 967 08粉砂7 10 潜水卤水层 246 1518 0611 91粉砂5 7 第一层 16 1834 9618 77 粉砂7 10 第二层 16 39 9454 8213 87 粉砂7 10 第一层 20 2935 6615 37 粉砂5 7 承 压 卤 水 层 第二层 24 44 1145 261 15 粉砂5 7 第一承压卤水层 其上部是粉质粘土 粉砂质粘土或淤泥质粉质粘土组成的相对隔 水层 本层在矿区广泛存在 岩性主要是粉砂 其次是细砂 少有中粗砂 见有少量贝 壳碎片 顶板埋深 16 18 20 29m 底板埋深 34 96 35 66m 卤水浓度 5 10 Be 含 水层厚度 15 37 18 77m 是主要含卤水层 第二承压卤水层 与第一承压卤水层之间的相对隔水层是由粉质粘土 粉砂质粘土 构建而成的 含水层岩性是粉砂 细砂 偶有中粗砂等 见有少量的贝壳碎片 顶板埋 深 39 94 44 11m 底板埋深 45 26 54 82m 卤水浓度 5 10 Be 含水层厚度 1 15 13 87m 厚度变化较大 是卤水矿床的主要含水层 9 59 5 天然卤水化学成分及其特征天然卤水化学成分及其特征 矿区内天然卤水中的化学元素种类繁多 主要化学成分中阳离子有钠 镁 钙 钾 阴离子有氯 硫酸根 天然卤水中含有多种微量元素 主要有溴 碘 氟 锶 锂 硼 等 天然卤水中离子成分组成各种盐类化合物 主要有氯化钠 次为氯化镁 硫酸镁 硫酸钙 氯化钾等 本矿区取有代表性的有效水样 3 个 从矿区内取单井水样 1 个 卤 库进水口水样 1 个 提溴后尾液 1 个 其中尾液不参与计算 送往山东省第四地质矿 产勘查院实验测试中心化验 矿区卤水离子和化合物平均含量分析结果见表 9 3 表 9 4 表 9 3 卤水矿区水质分析结果表 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 11 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 主要阳离子含量平均值 mg L 主要阴离子含量平均值 mg L 波美度 Be Na K Ca2 Mg2 Cl SO42 HCO3 Br 矿化度 PH 值 卤库 8 29472 36 696 60961 874054 0755067 587046 12405 88164 0597868 537 14 井水 8 33387 93 838 84961 874491 5660286 417965 36455 25180 87108568 096 82 平均 8 31430 15 767 72961 874272 8257677 007505 74430 57172 46103218 316 98 表 9 4 卤水矿区有益组分含量计算一览表 主要化学物平均含量 g L 百分含量 浓度 Be NaClMgCl2MgSO4CaSO4KClNaClBr 卤库 8 74 9210 876 342 8174 927 070 02 井水 8 84 8711 637 542 761 608 010 02 平均 8 79 9011 256 942 7938 267 540 02 从表 9 3 和 9 4 看出 矿区卤水中氯离子在阴离子中占绝对优势 平均含量 57677 00mg L 占阴离子总量的 87 67 其次是硫酸根 含量 7505 74mg L 约占 阴离子总量的 11 41 钠离子在阳离子中占绝对优势 含量 31430 15mg L 占阳离子 总量的 83 96 次为镁离子 含量 4272 82mg L 占阳离子总量的 11 41 卤水矿化 度为 103218 31mg L PH 值为 6 98 本区天然卤水化学类型按照舒卡列夫分类法 应属于 Cl Na 型 按 盐湖和盐类矿 产地质勘查规范 Dz T0212 2002 划分属于氯化物型 9 69 6 卤水加工技术性能卤水加工技术性能 潍坊市北部地区地下卤水是一种复杂的水盐体系 卤水中含有 Na Mg2 Ca2 K Li Rb Br C1 02 S042 B02 I 等离子 各种成 分相互之间有着密切的依存关系 并组合形成多种可溶盐类 组成化合物为 NaC1 MgC12 NaBr MgBr2 MgS04 CaS04 KC1 LiC1 NaP203等 卤水中主要 有益组分为氯化钠 溴 氯化镁 硫酸镁 硫酸钙 氯化钾 碘 氯化锂 氧化铷和偏 硼酸钠等 达到工业指标以上的有氯化钠 溴 氯化镁 硫酸镁 硫酸钙等五种矿产 地下卤水的加工实质上是将溶解于水体中的可溶盐或离子进行分离析出 由于各种 组分的理化特性不同 其析出规律不尽相同 最终表现在卤水中各种有用组分的加工技 术性能的不一致 9 6 19 6 1 溴溴 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 12 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 本矿区在 7 Be 地下卤水矿区 溴的平均含量 172 46g L 溴是制取各种溴盐和有机 化合物的重要基础化工原料 是目前卤水加工过程首先提取的组分 在卤水中 溴一般 是以溴化钠 溴化镁等可溶盐形式存在的 溴的生产加工是将地下卤水中的溴离子提取出来 生成单质溴产品 在中性偏酸性 的水环境中 溴离子极易被氧化性更强的氯气氧化 形成单质溴 从而使之从卤水中分 离出来 分离出来的单质溴再经过压缩空气吹出 二氧化硫或纯碱吸收 二次氧化 蒸 馏等工艺过程 便能形成最终的单质溴产品 溴的这种生产加工方法通常称为 空气吹 出法 其原理及工艺流程简单 卤水中溴的提取率较高 一般可达 75 85 平均 80 整个生产流程可做到全封闭 环境污染较轻 但用于氧化 吸收 蒸馏的各种生产原料 能耗较大 加工成本较高 9 6 29 6 2 可溶盐可溶盐 地下卤水中各种可溶盐的提取加工通常采用滩晒浓缩结晶法 其方法是将地下卤水 抽取到滩池中进行自然蒸晒浓缩 使其中的可溶盐达到饱和后结晶析出 加工方法简单 易于操作 能耗少 加工成本低 地下卤水在浓缩过程中首先析出的是硫酸钙 其次是 氯化钠 随后是钾盐和硫酸镁等 9 6 1 1 硫酸钙 地下卤水在 17 18 Be 时 硫酸钙达到饱和 开始结晶析出 当继续浓缩至氯化钠 达到饱和时 地下卤水中的硫酸钙的析出率可达 85 当继续浓缩至 29 Be 时 硫酸钙 的析出率可达 98 9 6 1 2 氯化钠 常温下 15 卤水中氯化钠的饱和点为 25 8 26 Be 浓缩至 29 Be 氯化钠析 出率达 80 以上 浓缩至 31 Be 氯化钠的析出率可达 92 地下卤水中氯化钠的饱和点受钠镁比值影响 当钠镁比值下降 而钙镁比值升高时 氯化钠的饱和点将提前 卤水中氯化钠的析出率将提高 特别是冬季 由于硫酸钠的析 出 卤水中钠镁比值下降 可使氯化钠的析出浓度下降至 25 25 Be 当卤水浓缩至 29 Be 氯化钠的析出率可达 88 5 左右 在氯化钠析出的同时 仍有一定量硫酸钙在析出 浓缩至 29 Be 时析出硫酸钙约占氯化钠的 0 75 9 6 1 3 硫酸镁 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 13 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 地下卤水浓缩至 29 Be 时 硫酸镁开始结晶析出 钾一般以软钾镁或钾镁钒形式析 出 在 29 Be 时 钾盐可析出其总量的 1 5 左右 硫酸镁在 29 Be 时 可析出其总量 的 1 8 左右 浓缩至 37 Be 析出的硫酸镁可达其总量的 80 以上 总体上看 地下卤水中的溴和可溶盐均易于加工 9 79 7 矿床开采技术条件矿床开采技术条件 9 7 19 7 1 水文地质水文地质 9 7 1 1 开采的含水层组 区内天然卤水矿层主要分两类 潜卤水矿层和承压卤水矿层 浅部的潜卤水矿层在工作区广泛分布 其主要赋存于粉砂及淤泥质粘土中 富水性 相对较弱 单井涌量较小 埋深较浅 厚度薄 承压卤水矿层在工作区分布十分广泛 且含水层位较多 各层位的厚度也较大 其 含水岩性主要是冲 海积形成的粉 细砂 淤泥质粉砂及粘质粉砂等 厚度变化较大 富水性强 分布广而稳定 埋藏浅 浓度高 储量较大 出水量大 可为矿山的开采和 生产提供充分的资源保障 9 7 1 2 开采井距 据 山东省潍坊市北部地区地下卤水资源调查报告 卤水井影响半径最大值 R 为 92 69m 结合工作区内现有开采井现状 建议矿区合理的开采井距应控制在东西向 100 200m 南北向 150 300m 这样的井距 即可以保障生产的需要 又可以避免邻 井之间相互干扰现象发生 综上所述 该矿区水文地质条件为简单类型 9 7 29 7 2 工程地质条件工程地质条件 该区隐伏构造较为发育 长期以来该区缓慢下降 第四系堆积物较发育 厚达 200 500m 不等 由于河流多次搬运 堆积以及海侵 海相沉积 致使工作区内具有较 复杂的地层结构 矿区内无论是浅层的潜卤水层 还是深层的承压卤水层 其岩性都是粉砂 而隔水 层的岩性是粉砂质粘土 粉质粘土 粘土等 粉砂层与粘性土间隔 适宜打井开采卤水 工作区内地形平坦 坡降为 1 3000 适宜一般厂址的建筑 修渠道时应根据土的物 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 14 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 理力学性质确定边坡角 因此 该矿区工程地质条件应为简单类型 9 7 39 7 3 环境地质环境地质 该区隐伏构造发育 从地震分布区看 本区为 度地震烈度区 对一般工程建筑需 要采取防震措施 矿区内卤水资源丰富 矿山的开采行为对地质环境的影响较小 9 7 3 1 开采卤水对地下水环境的影响 随着卤水的长期开采 必然造成以采水井为中心的水位下降漏斗 而且随着开采时 间的延长和开采量的增加 水位下降漏斗会不断扩大 为了维持下降漏斗的水动力平衡 周边卤水 北部海水以及大气降水等会对下降漏斗内的地下水进行混合补给 下降漏斗 的范围随开采量的增加而扩大 随补给量的增加而缩小 水位高度随季节和开采量的变 化而变化 水质则由于海水 地表水和大气降水补给而逐渐淡化 合理开采地下卤水资 源 不会对地下水环境产生不良影响 9 7 3 2 开采卤水对淡咸水分界线的影响 开采卤水对淡咸水分界线的影响较为复杂 应从地下卤水的开采量 地表水和大气 降水补给量以及南部地下淡水开采量等综合因素分析 随着卤水的大量开采 卤水开采 区内将会形成地下降落漏斗 由于工作区北部相邻渤海湾 南与咸 淡水相连 北部海 水和南部咸淡水作为定水头补给源 将会源源不断的流向地下卤水开采区降落漏斗 当 地表水和大气降水补给量小 相对于南部地下淡水开采量而言 卤水的开采量较小时 淡咸水分界线将会产生向南移动的现象 当地表水和大气降水补给量大时 卤水相对于 南部地下淡水大 超 量开采时 淡咸水分界线将会发生北移 从而使土壤得到改良 有 利于地表植被的生长 从而扩大耕地而积 9 7 3 3 老卤排放等人为活动对周边水环境的影响 在工作区内对环境造成影响的主要有晒盐以后的老卤排放以及提溴后尾液的排放等 人为活动 由于提溴以后的盐液及排放的老卤的卤度仍然非常高 己经对其周边的水环 境造成一定的影响 虽然这些卤水的浓度高 但是其中的溴和 Na C1 的含量较低 不宜再利用这些卤水制溴和晒盐 制取其他化工产品目前还未成规模 目前应加强对老 卤的综合利用研发工作 提高其综合利用价值 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 15 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 1010 矿山现状矿山现状 2013 年 3 月 山东方元地理信息工程有限责任公司编制了 潍坊市昌邑矿区下营镇 蒲东虾场天然卤水矿资源储量核实报告 2013 年 3 月 23 日 潍坊市国土资源局组织专 家组对该报告进行了评审 并于 2013 年 3 月 25 日为该报告备案 2013 年 3 月 山东方元地理信息工程有限责任公司编制了 昌邑市下营镇蒲东虾场 天然卤水矿区矿产资源开发利用方案 该方案通过了潍坊市国土资源局组织专家组的 评审 该矿山为拟出让矿山 目前该矿山尚未进行开采 1111 评估方法评估方法 由于当地同类型的天然卤水矿较多 评估人可以收集到矿业权市场内可供参照的矿 业权交易案例 根据 中国矿业权评估准则 确定本次评估采用可比销售法 计算公式为 n tP P n i i 1 i 式中 评估对象的评估价值 P 参照采矿权成交价格 iP 可采储量调整系数 矿石品位 质级 调整系数 生产规模调整系数 t 价格调整系数 矿体赋存开采条件调整系数 区位与基础设施条件调整系数 n 相似参照采矿权个数 1212 评估对象经济技术指标评估对象经济技术指标 本次评估资源储量主要依据潍坊市国土资源局潍国土资储备字 2013 1号 关于对潍 坊市昌邑矿区下营镇蒲东虾场天然卤水矿资源储量核实报告评审备案的函 潍坊市昌 邑矿区下营镇蒲东虾场天然卤水矿资源储量核实报告 确定 矿山的技术经济指标主要 依据 昌邑市下营镇蒲东虾场天然卤水矿区矿产资源开发利用方案 以及评估人员掌握 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 16 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 的其他资料确定确定 12 112 1 地质资料评述地质资料评述 本项目所依据的 储量核实报告 其资源储量的估算范围与本次委托评估范围一 致 根据 盐湖和盐类矿产地质勘查规范 储量估算工业指标符合要求 资源储量归 类编码符合标准 选用容积法估算资源储量 计算方法正确 计算结果较可靠 符合规 范要求 该 储量核实报告 所提交的资源储量已经潍坊市国土资源局组织的专家评审 通过 并经潍坊市国土资源局以潍国土资储备字 2013 1号文予以备案 因此 储量核 实报告 可以作为本次采矿权评估的依据 12 212 2 开发利用方案评述开发利用方案评述 经济技术指标的选取主要依据 开发利用方案 结合评估人员收集和调查的其他 资料进行选取 该方案由具有资质的设计单位提交 重点对矿产资源的开发利用 采矿 工艺流程和各工作环节的衔接等方面进行了详细论述 该 开发利用方案 已通过潍坊 市国土资源局组织的专家评审 经评估人员对该 开发利用方案 设计经济技术指标进 行分析 并与评估人员掌握的同行业相关各类指标进行对比 测算 认为该矿目前经济 技术指标所反映的数据能够代表行业内社会平均的技术水平 管理水平和盈利水平 1313 主要技术经济指标 主要技术经济指标 13 113 1 保有资源储量保有资源储量 根据 关于对潍坊市昌邑矿区下营镇蒲东虾场天然卤水矿资源储量核实报告评审备 案的函 及评审意见 截至储量核实基准日 2012 年 12 月 31 日 昌邑市下营浦东虾场 天然卤水矿保有资源储量 122b 1902 74 万 m3 其中含石盐 液体 NaCl 152 03 万 t 溴 3281 47t 氯化镁 21 41 万 t 硫酸镁 13 21 万 t 硫酸钙为 5 31 万 t 因矿区尚未进行 开采 则截至评估基准日 2013 年 8 月 31 日 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿纳入本次 评估的保有资源储量为卤水量 122b 1902 74 万 m3 折合原盐 152 03 万 t 折合溴素 3281 47t 氯化镁 21 41 万 t 硫酸镁 13 21 万 t 硫酸钙为 5 31 万 t 13 213 2 评估利用资源储量评估利用资源储量 根据 中国矿业权评估准则 评估利用资源储量 对参与评估计算的保有资源储 量应结合矿产资源开发利用方案或 预 可行性研究或矿山设计分类处理 经济基础储 量 属技术经济可行的 全部参与评估计算 因此 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿保 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 17 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 有卤水量 122b 1902 74 万 m3全部纳入本次评估 不做可信度系数调整 该矿保有资 源储量即为评估利用资源储量 13 313 3 开采及选矿方案开采及选矿方案 本次评估的矿山为拟出让矿山 根据 开发利用方案 开采方法选用井式开采 管井 用深井泵抽卤 井深一般为 60 80m 井距应控制在东西向 150 250m 南 北向 200 300m 运输方式为干渠输送 卤水采出后首先提取溴素 溴素提取采用空气吹出法 提溴后的卤水经排水渠道进 入蒸发池 充分浓缩 制成饱和卤 此期间 对结晶池进行修滩 向修滩后的结晶池灌 入饱和卤 进行结晶过程的一系列管理 当卤水浓缩到一定程度即控卤 捞盐 成坨 13 413 4 产品方案产品方案 根据 开采设计方案 由于矿山服务期较短 苦卤产量少及资金 技术方面的原 因 目前无法对其进行进一步开发利用 根据矿区及周边同种矿山的生产现状 本次评 估产品方案为溴素 原盐 13 513 5 技术指标技术指标 根据 开发利用方案 卤水的可采系数为 0 6 溴素的提取率为 85 原盐提取率 为 60 本次评估采用以上指标 13 613 6 可采储量可采储量 可采储量计算公式 可采储量 评估利用资源储量 卤水 设计利用率 1902 74 60 1141 64 t 其中 1 溴素 可采储量计算公式 可采储量 评估利用资源储量 设计利用率 溴素提取率 3281 47 60 85 1673 55 t 2 原盐 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 18 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 可采储量计算公式 可采储量 评估利用资源储量 设计利用率 原盐提取率 152 03 60 60 54 73 万 t 13 713 7 生产规模生产规模及服务年限及服务年限 根据 开发利用方案 及矿业权价款评估合同书 该矿天然卤水年生产能力为 341 08 万吨 年 折溴素 500 吨 原盐 13 42 万吨 年 依生产能力 生产规模与储量规 模三者相匹配的原则 本次评估昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿生产能力为 341 08 万吨 年 根据 矿业权评估参数确定指导意见 CMVS30800 2008 的有关规定 矿山合理 服务年限根据下列公式计算 T Q A 式中 T 矿山合理服务年限 Q 可采储量 A 矿山生产规模 将上述参数代入上式计算得出 则矿山合理服务年限为 T 1673 55 341 0 3 34 年 评估确定矿山合理服务年限为 3 34 年 评估期自 2013 年 8 月至 2022 年 1 月 13 813 8 销售价格销售价格 根据 中国矿业权评估准则 产品销售价格应根据产品类型 产品质量和销售条 件确定 一般采用当地平均销售价格 原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均 值或回归分析后确定评估计算中的价格参数 对产品市场价格波动较大 服务年限较长 的大中型矿山 可向前延长至 5 年 小型矿山可采用当年的价格 昌邑市下营浦东虾场 天然卤水矿为拟出让小型矿山 其产品销售价格参照当地当年销售价格确定 1 原盐 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿为拟出让小型矿山 其产品销售价格参照当地近期 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 19 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 销售价格确定 根据 开发利用方案 设计确定的原盐的含税价格为 220 元 吨 经评估人员调研 该价格略高于目前潍坊地区原盐价格 潍坊地区原盐的价格曾在 2009 年度大幅下降 其价格约为 160 元 吨 含税 但 2010 年已回升至约 220 元 吨 含税 2011 年上升 到 240 元 吨 含税 后小幅回落 2012 年受国家宏观经济形势影响 原盐价格低迷 目前已降至 200 210 元 吨左右 由于本采矿权评估计算期仅 3 34 年 因此 本次评估 取近期原盐价格为 210 元 吨 含税 则不含税价格为 179 50 元 吨 2 溴素 根据 开发利用方案 溴素的含税价格为 22500 元 吨 经评估人员调研及网上查 询 潍坊地区目前溴素的价格约为 17000 19000 元 吨 低于 开发利用方案 所述价 格 因此 本次评估产品价格取市场平均价为 18000 元 吨 不含税价格为 15384 62 元 吨 1414 参照采矿权概况参照采矿权概况 本公司评估人员收集到了两个相关矿种相同 地域相近 均为近期成交的案例 符 合 中国矿业权评估准则 规定条件的采矿权作为评估参照采矿权 由于其中两个案例 只进行原盐或溴素提取 因此 本次评估需分别进行价值计算 具体情况分述如下 14 114 1 原盐原盐 14 1 1 山东潍坊龙威实业有限公司 天然卤水 案例 A 1 交通位置 山东潍坊龙威实业有限公司位于海化开发区大家洼镇 厂区有大莱龙铁路 南邻辛 沙公路 东依丹河与潍坊新港相距约 10 公里 西邻青碱路 距昌大路 6 公里 交通十 分方便 2 资源储量 山东潍坊龙威实业有限公司卤水矿服务年限为 30 年 动用矿物资源储量为 900 万 吨 其三年动用可采储量为 90 万吨 3 采矿方案 山东潍坊龙威实业有限公司开采方案为井式开采 深井泵抽卤 4 产品方案 昌邑市下营浦东虾场天然卤水矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 20 联系电话 0532 82687557 0531 69920698 山东潍坊龙威实业有限公司产品方案为原盐 5 生产规模 山东潍坊龙威实业有限公司生产规模为 30 万吨 年 原盐 6 产品价格 山东潍坊龙威实业有限公司产品价格约为 204 43 元 吨