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文档简介

M A O 2012 耿湾禅境世外桃源 总平面图 1 用地 可建设用地面积765993 2 容积率 0 43 总建筑面积 30 75万 其中 商业 5 17万 度假物业 15 59万 公建配套 0 98万 会议中心 0 67万 酒店 8 33万 4 停车位 地下停车和地面集中停车相结合对于小镇的休闲度假功能来讲 目前自驾游占主力 所以要设计大体量立体地面集中停车场 对于度假物业考虑地下停车 方便业主到达 按1万平方米60个车位设计 5 配套公建 1 游客服务中心1734 2 员工宿舍6566 3 服务配套1585 基本技术指标 Part1总体规划 一 客群游线分析 客群分析 下水口 自然界中河流形态 中游 源头 源头及上游 水系发源处 可以是溪涧 泉水 冰川 沼泽或湖泊 一般位于山地地区 支流较少 水流较湍急 中游 土地平坦而完整 出现支流 水道曲折呈干流状 下水口 水网密集 水流冲刷土地形成散落的小岛 耿湾之水 自然之水 水系的生成 以地块的北侧作为水系的源头进行开发 将水系分布尽量覆盖整个区域 以达到强化区域主题 太湖渔村 目的 按照自然界河流的形态设计水系 使不同区域具有不同的地块特性 水流从东北角源头流下 于渔村次入口汇聚 经玉龙桥进入中游区域 蜿蜒流转 最终由下游汇入太湖水系 区域分布 度假区结构 开放空间层级示意图 景观通廊位置示意图 直接型景观通廊 轴线型景观通廊一 轴线型景观通廊二 远眺型景观通廊 景点分级一级景点 二级景点 三级景点 节点示意图 旅游主题业态 Part2分区意向 山村核心区主要功能利用山地的幽静 建筑分布较为分散的条件以高端 私密性较高的功能为主如高端会所 收藏中心 精品酒店 温泉中心等 山村源头示意图 新增 山村源头示意图 新增 山村山地商业街示意图 山村企业会所示意图 山村企业会所示意图 山村企业会所示意图 山村企业会所示意图 山村企业会所示意图 渔村核心区主要功能为游客的主要聚集区以大众化 公共性较强的功能为主如酒吧街 美食街 商业街 戏楼及驿馆等 生活体验 酒吧街 水疗中心 商业街 生活体验 美食街 公祠酒店 戏楼驿馆 禅修园林 渔村水街主路出水口示意图 渔村水街主路美食街示意图 渔村水街主路美食街示意图 渔村旱街主路商业街示意图 渔村旱街山路商业街示意图 渔村水街主路酒吧街示意图 渔村水街支路示意图 渔村入口栈道示意图 内湖景观区主要功能渔村外围 远离人群聚集区 有独享景观以有较私密的功能为主如原始渔村 假日酒店 禅修会所 悦榕庄 养生会所 假日酒店 原始渔村 渔村主入口 会议酒店示意
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