南沙境界四期H5号楼西侧边坡绿化工程合同(820修改).doc

合同编号： 南沙境界家园四期H5栋西侧边坡绿化工程施工合同 工程名称：南沙境界家园四期H5栋西侧边坡绿化施工工程发 包 人：番禺富门花园房地产有限公司 承 包 人： 广东粤壮园林建设有限公司 签约地点：广州市南沙区黄阁镇市南公路290号签订日期： 年 月 日南沙境界家园四期H5栋西侧边坡绿化工程施工合同发包人： 番禺富门花园房地产有限公司 （以下简称甲方） 承包人： 广东粤壮园林建设有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就南沙境界家园四期H5栋西侧边坡绿化工程承包施工事宜经协商一致，签定本合同，共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：南沙境界家园四期H5栋西侧边坡绿化工程 1.2工程地点： 广州市南沙区市黄阁镇市南公路290号 1.3工程承包范围及内容：本工程承包范围为施工图纸、工程量清单和技术规范中要求的全部工作内容，包括：填土、植物种植、脚手架搭建、给排水、园林硬质铺装、园林基层处理、景观及绿化、园林结构等所有H5栋楼西侧边坡园林绿化工程的施工内容及施工各分项工程的协调管理及收口，履行保修服务承诺和合同约定的其它工作。1.4保洁及垃圾清运：按照初保洁标准进行保洁、完/竣工后建筑垃圾的清理及外运。1.5施工图纸资料规定的其他内容以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。二、工程承包方式2.1本工程以总价包干形式发包与承包，内容以上述第1.2条承包范围及内容为准。2.2以上内容乙方包工包料、包机械设备、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包深化设计、包保修、包材料进场抽检费、包保险费、包验收、税费及包按政府规定乙方应缴纳的所有费用进行施工。2.3本工程采用的包干总价应包括但不限于：人工、材料、机械、施工水电费、工具器具、设备、施工措施费（包脚手架费用）、进退场费、工程试验、报建费、报验费、材料检测费、工程质量检测费用、施工管理、建设场地准备、临时设施、利润、税金、材料及设备运输及场内二次运输、完工后场地清理、政策性文件规定的收费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及保证工程质量、进度、安全所采用的一切措施费，同时包括完成该综合单价内容所需的其它相关工序。三、工期与进度3.1本工程从开工到竣工验收通过的总工期为：25个日历天（包含节假日在内）；为了开盘需要，本工程需在2012年9月15日前完工，具体开工时间以甲方书面通知为准。3.2如因甲方原因推迟开工日期的，则以甲方发出的开工令中的开工日期为准，乙方同意无条件接受并按时进场开工；乙方未按本合同开工日期或甲方发出开工令中开工日期开工超三天的，甲方有权解除合同，另行将工程发包委托给第三方。3.3施工过程中，如因甲方原因或其他甲、乙双方不可抗力的因素造成工期延误的，乙方应在三天内向甲方提出书面工期顺延，经甲方书面授权的代表签字确认并加盖公章后，工期可作相应顺延，如乙方未按时提出顺延工期申请，则视为乙方放弃工期签证的权利。3.4乙方应在合同签署后2日内将施工管理人员、施工主要机械设备、现场施工人员情况报甲方备案，须满足甲方要求并得到确认，对不满足要求的现场管理人员，乙方要按甲方的要求予以撤换。在合同执行过程中，由于乙方劳动力不够、机械设备数量不足，材料供应不足、管理不善等原因造成工期延误时，甲方有权采取劳动力支援、机械设备支援、管理人员支援等补救措施来保证本工程工期控制点的完成，由此所发生的一切费用均由乙方负责，此费用在甲方应付给乙方的工程款中直接扣除。因乙方责任逾期竣工的，甲方有权单方解除合同并追究乙方的经济赔偿责任。同时，甲方将视工期延误后果的严重程度有权减少甚至取消乙方承包的项目并保留向乙方追索甲方因此遭受的经济损失。3.5乙方应在收到施工图后7天内，编制出完整的施工组织施工方案、工期进度计划并报甲方审批，乙方因赶工而需要增加的费用已经包含在本合同范围内，甲方不再另行支付 。3.6乙方必须按甲方和监理机构确认的进度计划组织施工，接受甲方和监理机构对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方和监理机构的要求提出改进措施，经甲方和监理机构确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。乙方如不能按质、按期完成满足本工程约定的节点进度控制的要求时，甲方有权即时单方面解除合同，乙方应即无条件立即退场，否则，按违约责任处理。 3.7甲方和监理机构认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方和监理机构要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方和监理机构做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方和监理机构应当在48小时内给予答复。甲方和监理机构未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。在施工过程中，当出现甲方未能按约定提供施工用供水点、电源接驳点、甲方未能按约定日期发出设计变更、不可抗力原因造成工期延误事件时，乙方应在2日内办理工期相应顺延手续报甲方批准，否则工期不予顺延。3.8乙方须按照竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方应按本合同约定承担违约责任。3.9施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。四、工程质量标准4.1工程质量标准：达到国家标准、行业标准的合格标准，并符合设计图纸、效果图的要求。4.2质量验收标准：按国家现行建筑工程施工质量验收统一标准、园林工程验收规范、技术规范等相关规范标准执行，要求验收合格。4.3乙方对整个工程的质量与工期负有不可推卸的责任。五、 合同价款与支付5.1本工程采取固定总价包干方式。合同包干总价为：￥126448.67元（金额大写：壹拾贰万陆仟肆佰肆拾捌元陆角柒分整）； 工程竣工结算前，本合同价款作为预算款项及进度款的付款依据。5.2付款方式：5.2.1工程预付款： 无 。5.2.2全部工程施工完后，甲方向乙方支付至合同总价款的80%；5.2.3工程竣工验收合格且花草养护期满（养护责任期3个月）并办理完结算后，甲方向乙方支付至合同结算总价100%；5.2.4所有工程款项都必须由乙方提出申请，并报送进度报表。乙方在申请前必须提请甲方及监理方对已完工程进行质量验收，并向甲方或监理方提交阶段质量验收资料。甲方在书面确认已完工程质量验收合格及达到合同要求后，支付相关工程款；5.2.5乙方必须在要求支付应付款 3 个工作日前，提供等额、合法、有效的工程发票。否则，甲方有权拒绝支付任何款项，因此造成的损失全部由乙方负责。5.2.6由于乙方未按上述要求办理款项支付手续而导致款项无法按本合同支付的责任由乙方承担，且乙方仍须按本合同的约定履行义务。六、 计价与计量6.1计价基础以合同图纸（本合同文件中已说明不包括的项目除外）及合同规范要求为准，按工程量清单明细项目及数量包干，此等项目明细及工程量数量的任何错误、差异皆为乙方之风险，不作调整。6.2计价方式6.2.1本合同为总价包干合同，价款已包含工程承包范围内各项工程费用、承包方利润、各项规费和税金、与约定期限内的维修服务及合同约定的其它工程费用，包含了乙方应支付给各主管部门的费用、甲方与乙方双方的招投标费用，即按期完成图纸设计内容所必须发生的和乙方应收取的所有费用。6.2.2合同总价包括执行和完成该合同文件所述的工作，亦包括不能或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到。6.2.3乙方是在充分了解接受施工现场现状，包括水、电、施工运输、施工场地、前道工序工程的质量等现场设施条件、全部招标文件内容及甲方要求后作出本合同报价，与之相关的施工困难及施工方案应综合考虑，如有乙方投标报价未列入，视为乙方已分摊到合同固定单价中或视为由乙方免费提供的服务。乙方承诺不会因此索赔工期和费用。6.2.4工程变更单价A.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；B.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；C.若甲方为合同中没有适用或类似于变更工程的价格，双方友好协商确定。6.2.5因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。6.3甲方如需要对工程进行变更，应提前以书面形式通知乙方。乙方在接到通知后，必须按照变更通知的内容和要求实施工程变更。 乙方不按照甲方要求实施变更的，甲方可另行委托其他单位施工。由此产生的费用及损失将直接从乙方工程款中扣除，延误的工期不顺延。6.4乙方不得擅自进行工程变更，任何因擅自变更导致的费用和损失都将由乙方承担，延误的工期不顺延。6.5凡涉及合同价款增加的工程变更，乙方在收到该工程变更指令后7天内未向甲方提出变更工程价款报告的，视为该项变更不涉及工程价款增加。乙方不得以此为由拒绝施工工程变更。6.6凡涉及合同价款减少的工程变更，乙方在收到该乙方在收到该工程变更指令后7天内未向甲方提出变更工程价款报告的，视为乙方完全接受甲方根据合同和规定作出的变更工程价款的决定。乙方不得以此为由拒绝施工工程变更。七、 最终结算7.1乙方在完成承包范围内工程、竣工验收报告经甲方认可并向甲方移交竣工验收资料后，乙方应按照甲方预结算工作规程向甲方提交最终结算申请报告以及完整合格的结算依据资料（工程量计算书及相关计算底稿电子文件、经监理、甲方确认的能反映工程实际竣工情况的竣工图纸、图纸会审、变更签证等资料原件），甲方在收到乙方递交的最终结算申请报告及合格的结算依据资料后2个月内审核完毕并将审核意见反馈给乙方，由双方共同完成最终结算后，由甲方出具最终结算审核报告作为最终结算支付的依据性文件。乙方未能向甲方递交最终结算审核报告及完整合格的结算依据资料，造成工程最终结算不能正常进行或工程最终结算价款不能及时支付，由乙方承担一切责任。 7.2在工程结算时经甲方核实乙方没有按照图纸、规范、监理和甲方的指令进行施工，或出现偷工减料的情况，则甲方有权因乙方原因造成的上述事项不予结算，视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。7.3如清单内填报但实际没发生的项目不予结算。八、 甲方责任8.1甲方委派 余南华 为本工程项目负责人，参与工程管理，监督检查工程质量、进度，审查图纸、施工技术与经济方案，协调或组织图纸会审、工程变更、工程验收等事宜，协助或安排乙方处理项目中乙方与其他施工单位的资源分配，配合乙方处理工程中的突发事件。但该项目负责人的签字须加盖甲方印章后才有效。除非本合同有约定，未经甲方书面委托，甲方或甲方项目部其他人员的签字都视为个人行为，甲方不予确认并不承担任何法律责任。8.2提供施工所需水、电源接驳点，配合书面提供现场施工水准点及坐标控制点。8.3审核乙方编制的施工组织设计、施工进度计划、材料设备进场计划等报表及相关文件。8.4按本合同约定及时进行验收和支付工程款。8.5负责提供施工图纸一式肆份给乙方，并提前通知乙方现场查勘，双方确认后签发开工报告。8.6甲方负责组织与本工程有关的单位共同进行图纸会审。甲方应提前三天通知乙方，乙方应按时委派有关人员参加，并及时按会审意见进行调整。九、 乙方责任9.1选派 为乙方施工现场代表，并于开工前书面通知甲方，负责施工现场的全面工作，根据本合同规定处理现场有关承包工程施工进度、技术质量、安全施工、检查验收、洽商签证等事宜。9.2自行解决施工临时设施的搭建以及施工人员的食宿问题，并承担发生的费用。9.3负责从甲方提供的水电源接驳点至乙方施工现场的水电设施的接驳并承担接驳费用；负责施工期间用水用电费用。 9.4乙方须保证其及其所代表或安排的具体施工单位/人员具备承接本工程所需的有关资质，有能力承担相应的权利和义务，如因缺乏资质而造成的一切损失和责任由乙方负担。9.5严格按施工规范、施工方案、效果图及甲方代表的指令进行施工，当认为甲方指令不合理时，应及时反馈给甲方，并提出解决方案共同协商解决。确保工程质量，按期竣工和交付。9.6乙方应建立健全防火和施工安全等制度和措施，遵守并执行国家及广州市有关施工噪音、环境保护、防火、安全施工、文明施工和夜间施工等规定，造成的伤亡事故，或被有关部门处罚等一切报告、经济与法律责任均由乙方承担。9.7乙方有责任教育和组织施工人员安全施工，严格遵守劳动安全卫生的规章制度和安全操作规程、服从安全部门的管理。工程完工或竣工后清理场地，拆除临时设施，打扫室内外卫生，达到甲方要求。验收合格，乙方所有人员必须在七天内撤离施工现场，不得以任何理由逗留。9.8因乙方原因致使停工、返工、材料设备损失或设计变更、工程内容增加等，乙方应自行承担增加或返工费用及其它经济损失并及时通知甲方备案处理，工期不予顺延。造成甲方经济损失或工期延误的，甲方有权追偿。9.9竣工验收移交甲方前，乙方自行负责保管设备、器材及所有材料。9.10乙方负责购买施工人员（含临时工在内的所有参加项目建设的人员）的人身意外伤害险、现场财产和设备的保险并自行承担费用。在施工中发生的任何事故，均由乙方承担全部责任。9.11乙方需确保施工现场的施工人数能满足节点工期的需要，现场施工人数不得少于施工组织计划中的要求，如人数不能满足甲方节点工期完成需要，乙方应负责增加施工人数，如乙方不增加，则甲方有权解除合同，并有权自行增加施工人数，因此而发生的一切费用甲方有权从应付乙方工程款中予以直接扣除。9.12在施工中对现场的原有建筑等进行保护，如有损坏需由乙方赔偿损失。9.13协助甲方办理相关的工程审批手续。9.14施工过程中，乙方应积极配合本项目其它专业施工单位完成涉及本工程的交叉作业或施工合作。9.15乙方对图纸进行深化设计时，必须与现场尺寸相符，若出现乙方材料尺寸与现场尺寸不符而不能安装时，乙方自行处理，工期不予顺延。造成甲方经济损失或工期延误的，甲方有权追偿。9.16乙方在工程竣工验收时，应按甲方要求向甲方提供相关的竣工验收资料。9.17乙方须保证其或其专业分包或劳务分包单位不拖欠施工工人工资，若因此发生的纠纷致使甲方受到影响或损失，每发生一次，甲方有权按合同总金额的5%扣除作为乙方之违约金。9.18乙方发现甲方提供的图纸中存在差异时不得擅自施工，应及时向甲方提出书面报告，待甲方书面确认后再行施工，工期相应顺延。若乙方发现图纸有差异仍擅自施工的，甲方有权要求乙方按甲方确认的图纸予以纠正，工期不予顺延。9.19乙方除服从甲方和监理的管理外，还应服从总包单位的现场施工和安全管理。十、 工程验收、交付、保修10.1按照经甲方确认的施工图纸、有关技术要求以及国家及省市的现行验收规范进行工程验收。10.2无论甲方代表或监理公司代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程部位重新进行检验时，乙方应按要求及时进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用，并顺延工期；检验不合格，乙方承担由此发生的费用，工期不予顺延，并接受相应处罚。10.3施工过程中发现工程质量、工程进度问题时，乙方须采取有效措施，整改达标后交甲方验收，否则甲方有权指令停工，甚至终止合同，调换队伍，整改费用及甲方损失由乙方承担，工期不得顺延。10.4本工程验收合格后，乙方应在七天内向甲方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期完工计取违约金的标准处理，并承担工程成品的保管责任。10.5甲、乙双方对工程质量有争议时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任时，由双方根据责任分别承担。10.6本工程养护期为三个月，其余工程保修期详见双方签订的工程质量保修书，该保修书作为本合同的附件。养护期/保修期自工程竣工验收双方办理工程移交手续之日起计算。十一、违约责任11.1合同签订后乙方不履行合同或中途毁约或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相关规定承担违约责任外，还应向甲方支付合同暂定总价款20%的违约金，并退回余下预付工程款，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。甲方结清已完成内容款项后终止合同。如乙方的单方行为将造成或已造成甲方的损失，甲方有权要求乙方继续履行合同或追索赔偿。乙方还应对其已经施工完工的工程承担质量保证责任。11.2由于乙方原因造成本工程工期逾期的，工期每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价款1%的违约金，并应赔偿由此给甲方和其他施工单位造成的一切经济损失及责任；工期逾期超过十五天或无故停工超过五天，甲方有权解除合同，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。11.3甲方向乙方发出超过三次因乙方耽误工期要求乙方限期整改的通知，乙方拒绝履行甲方书面指令及未在指定期限内做出有效改进而使本工程受到影响，则甲方有权立即终止合同，另行安排施工单位，由此造成的一切经济损失和责任由乙方承担。11.4乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工五个工作日以上或累积停工超过5个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付暂定总造价的10作为违约金。11.5因乙方原因,工程出现安全、防火、质量事故、工程形象进度延误五天以上,乙方在收到甲方书面通知后两天内仍未采取措施，甲方有权解除合同。11.6乙方在施工中不按规范组织施工，或者使用不符合甲方要求的材料，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有权解除合同。11.7乙方施工须遵守甲方对工程管理的规定，造成甲方损失的，或拒绝履行甲方书面指令而使本工程受到实质影响，乙方应负责全额赔偿。11.8工程竣工后经整改验收仍达不到合格标准的，甲方有权解除合同，乙方除应向甲方支付合同总价20%的违约金外，还应承担甲方聘请第三方进行返工以使工程达到合格所发生的一切费用。在工程未达到验收合格前，甲方有权不予结算。11.9乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。11.10甲方行使合同解除权时，应向乙方发出书面通知，合同自通知送达之日起解除。乙方应在接到甲方通知后三天内无条件完成退场，并与甲方进行现场清理，核对已完工程量，移交相关资料，否则，乙方按每月 180.00 元/向甲方交纳场地使用费，并视为乙方放弃证据保全等相关权利，已完工程按甲方单方提供的工程量进行结算，同时甲方有权另行委托第三方继续完成未完成的工程，第三方的进场，不视为破坏现场之行为，且第三方完成工程前，甲方不予支付结算款给乙方。11.11本合同依据法律或本合同约定解除或终止后，如甲方要求，乙方须责令其员工及将其拥有的机械、设备、工具和物料等迁离工地；如乙方未能在甲方限定的期限内迁离该等财物，甲方有权自行处置，乙方不得藉此向甲方提出索赔。11.12乙方不得将本合同的主要条款内容和乙方接触到的甲方技术图纸及信息泄露给第三方或不当使用，一经发现，乙方应向甲方偿付合同总价10%的违约金。11.13因乙方的工程质量原因造成工程需返工的，或因乙方不作为原因导致甲方工期进度受到或将受影响的，如乙方在甲方发出整改通知后24小时内不予处理的，甲方有权委派第三方进行施工，所需费用全部由乙方承担，费用直接从工程款中扣除，实际扣除金额以甲方及第三方的结算金额为准；同时，乙方承诺另行支付甲方本返工工程结算造价20%作为违约金，该违约金可连同上述费用从工程款中一并扣除。11.14乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位；或乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知其改正后仍未改正，甲方有权解除合同，乙方应按暂定总造价的20向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。11.15乙方与甲方工作人员串通、虚构事实或使用其他方式虚报签证工程量的，乙方应当返还因虚报所获得的工程款，并按虚报工程款的数额的二倍向甲方支付违约金。11.16乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。11.1甲方逾期付款，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，甲方逾期付款期间不超过30天的,乙方不得停工。十二、解决争议的方式12.1合同履行过程中如发生纠纷，双方应平等友好协商解决，协商解决不成的，双方同意向工程所在地有管辖权的法院提出诉讼解决。十三、其它约定13.1乙方确认在本合同签署前乙方已对甲方工地实际状况进行了考察，了解并知悉施工现场的各种状况及存在问题，并确认甲方在签署本合同前就本合同含义向乙方作了详尽的解释和说明，乙方愿意接受本合同的约束。13.2在竣工验收前，甲方提出小部分增加工程，乙方认为工程量小而繁琐并无利可图的情况或以双方未达成一致价格为理由而拒绝执行的，甲方委托其他单位施工，委托其他单位施工费用乘以50%从乙方合同价中扣除.13.3 按本合同约定应偿付的违约金、赔偿金、罚金、检验费等，应在明确责任后的十天内由责任方缴付结清，否则从欠缴之日起，每天计取欠缴金额的千分之一的滞纳金。13.4当甲方出现违约情形时，乙方有义务在甲方违约情形发生之日起7日内以书面方式向甲方主张违约责任，乙方同意：如乙方未在上述期限内履行前述义务的，则乙方的行为将被视为自动放弃主张违约责任的权利，同时乙方承诺在以后任何时候不再就同一事项向甲方提出追究违约责任的请求。13.5乙方承诺按时、足额支付工人工资，保证乙方雇工及相关人员不以任何理由到甲方场所闹事，如有发生闹事行为，乙方承诺每发生一次，向甲方交纳合同暂定总价的10%作为违约金，本违约金可直接从工程款中扣除。13.6经甲方认可的设计图纸、预算书或报价函、甲方制定的有关工程管理和成本管理制度、甲方工程部根据合同发出的书面指令等均为本合同附件，如本合同条款与上述附件内容相矛盾的，除另有约定外，以更有利于甲方的约定为准。13.7各类书面通知以书面文件为准，包括挂号信件、传真、文件传递与电报，可附带电话或电子邮件通知，接收方签收之时起即为送达。无法直接传送的，广州市区内自通知文件发送之日起三天后视为对方收到，广州市区外自发送之日起五天后视为对方收到。13.8本合同未列明的规定按甲方提供的及政府相关职能部门要求使用的最新规定执行。13.9因合同当事人一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。13.10本合同所指不可抗力包括战争、动乱、动乱、烈度6级别以上地震，乙方作为一个有经验的承包商，对大风、暴雨、高温等天气因素在确定工期时已予以充分考虑，故无论何等天气，均不构成本合同所指不可抗力情形或工期顺延理由。13.11不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方和监理机构，应在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方和监理机构通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方和监理机构报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方和监理机构提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 13.12因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方另行协商解决；协商不成的，按本合同规定的争议解决方式处理。十四、合同份数、生效14.1未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。合同附件（前者优先采用并替换后者）：一、 工程质量保修书二、 工程量清单三、 施工图纸及效果图14.2合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，均具同等法律效力，自双方签字且盖章之日起生效，在本合同全部工程竣工验收且双方履行完各自的职责后失效；如本合同自生效之日起12个月期满后，甲方没有通知乙方开工的，则本合同自动失效。14.3本合同于 年 月 日在广州市南沙区签署。（以下无合同正文）发包人（公章）： 承包人（公章）：地址：广州市南沙区黄阁镇市南公路 地址：290号传真传真： 银行账号： 银行账号：法定代表人： 法定代表人：或授权签约人： 授权签约人：签约日期: 签约日期：附件一：工程质量保修书工程质量保修书发包人：番禺富门花园房地产有限公司 承包人：广东粤壮园林建设有限公司 根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，为保证南沙境界家园四期H5西侧边坡绿化工程在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括园林绿化工程等本工程承包范围内项目。具体质量保修内容双方约定如下：所有承包范围内的工程均属保修范围。 二、质量保