最新租房协议(1).doc

租房协议甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 现经甲乙双方充分了解、友好协商，一致达成如下租房协议：一、 租用 甲方将 的房屋出租给乙方使用。二、 租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止，_年期限。三、租金1、租金为每月_元（人民币），租期为_个月，乙方共计应该支付甲方_元（人民币），大写_。签订此协议时乙方实际支付给甲方_元（人民币），大写_。2、乙方承诺在2012年7月31日之前将剩余尾款一次性付清（尾款包括乙方剩余未缴房租及乙方需支付给甲方的搬迁费用人民币三千元整），如果乙方到期不能按时支付剩余款项，甲方有权收回房屋，并且乙方须按照协议规定赔偿甲方违约金。3、乙方在规定日期内将剩余尾款付清时，甲方应开据收据给乙方，以此作为尾款收费凭证。四、本协议作为本期保证金收据。五、乙方租用后应该注意以下事项：1、乙方在房屋租用期间，应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关法律法规责任。2、承租期间甲方不干预乙方正常居住和经营。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对防盗、防火、用电安全进行经常检查，确保安全第一。乙方承租期内产生的水、电、停车、卫生、通信、治安、以及物业管理等费用均由乙方按时自行支付。如乙方在承租期内因管理不当发生火灾，水灾等灾害，或者人为进行损坏以及进行违法行为，所产生的法律责任及经济损失全部由乙方承担，乙方须赔偿甲方相关损失，且甲方有权收回房屋（概不退还乙方交付的任何费用）。如乙方在承租期间因过于吵闹，导致邻居投诉，所产生的一切后果由乙方承担。3、在租用期间，乙方应自觉爱护房内处一切设施，未经甲方同意不得转租，合租，转借，转买，改变房屋结构及其设施；使用中如有任何损坏或管道堵塞，乙方应予修复、疏通，产生费用全部由乙方自行承担。乙方如需装修，必须合理，且要事先告知甲方，双方达成一致后，乙方方可进行装修，且所有费用均由乙方自行承担。乙方退租或租期到期时，乙方必须及时恢复房屋原貌，所产生一切费用由乙方自行承担。4、甲方不分担乙方在租房期内对乙方自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济赔偿，甲方也不承担乙方在租房期内对乙方自身或者对第三方造成不良影响所产生的任何法律责任。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件除外，如国家占用土地或动迁等，乙方需无条件搬出，甲方退还余下租金，双方均不违法）。2、如乙方中途退租，甲方不退还租金及其他费用。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况，乙方都必须按协议缴清所有应付款项和赔偿金额。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的任何设备有损坏，乙方须负责及时修复。5、乙方不得擅自转租，合租，转借，转买本房屋。七、有关续租的事项1、乙方在严格遵守本协议的前提下，租期满后，可以获得优先续租权，但必须在此租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。2、在此租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权先收回房屋，再签约续租。乙方应按时腾出所租房屋，逾期按租金折算日租。逾期不得超出10天。八、违约金及其他补充条款1、甲乙双方一旦签字，则视为同意本协议所有内容。本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后即刻生效，签订之日为本协议的生效日期。甲乙双方必须严格执行本协议所有条款。2、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍仟元整。如乙方违反此协议中的任一条款，必须一次性支付给甲方违约金，同时甲方有权收回房屋，并且乙方根据本协议条款缴清各种应付款。3、本协议不得涂改。九、租房协议本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红章的不属正式协议，复印件不能作为正