聚氨酯树脂投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 聚氨酯树脂投资建设项目立项申请报告聚氨酯树脂投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人孟xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。undefined随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58642.64平方米（折合约87.92亩），其中：净用地面积58642.64平方米（红线范围折合约87.92亩）。项目规划总建筑面积69198.32平方米，其中：规划建设主体工程49874.03平方米，计容建筑面积69198.32平方米；预计建筑工程投资5658.77万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚氨酯树脂，根据市场情况，预计年产值31006.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15411.50(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5658.775756.50175.2915411.501.1工程费用万元5658.775756.5019280.611.1.1建筑工程费用万元5658.775658.7728.67%1.1.2设备购置及安装费万元5756.505756.5029.17%1.2工程建设其他费用万元3996.233996.2320.25%1.2.1无形资产万元2202.362202.361.3预备费万元1793.871793.871.3.1基本预备费万元926.99926.991.3.2涨价预备费万元866.88866.882建设期利息万元3固定资产投资现值万元15411.5015411.502、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4325.38万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19280.6110826.1915867.4519280.6119280.6119280.611.1应收账款万元5784.182602.884627.355784.185784.185784.181.2存货万元8676.273904.326941.028676.278676.278676.271.2.1原辅材料万元2602.881171.302082.302602.882602.882602.881.2.2燃料动力万元130.1458.56104.12130.14130.14130.141.2.3在产品万元3991.081795.993192.873991.083991.083991.081.2.4产成品万元1952.16878.471561.731952.161952.161952.161.3现金万元4820.152169.073856.124820.154820.154820.152流动负债万元14955.236729.8511964.1814955.2314955.2314955.232.1应付账款万元14955.236729.8511964.1814955.2314955.2314955.233流动资金万元4325.381946.423460.304325.384325.384325.384铺底流动资金万元1441.78648.811153.431441.781441.781441.783、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19736.88万元，其中：固定资产投资15411.50万元，占项目总投资的78.08%；流动资金4325.38万元，占项目总投资的21.92%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5658.77万元，占项目总投资的28.67%；设备购置费5756.50万元，占项目总投资的29.17%；其它投资3996.23万元，占项目总投资的20.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15411.50+4325.38=19736.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19736.88128.07%128.07%100.00%2项目建设投资万元15411.50100.00%100.00%78.08%2.1工程费用万元11415.2774.07%74.07%57.84%2.1.1建筑工程费万元5658.7736.72%36.72%28.67%2.1.2设备购置及安装费万元5756.5037.35%37.35%29.17%2.2工程建设其他费用万元2202.3614.29%14.29%11.16%2.2.1无形资产万元2202.3614.29%14.29%11.16%2.3预备费万元1793.8711.64%11.64%9.09%2.3.1基本预备费万元926.996.01%6.01%4.70%2.3.2涨价预备费万元866.885.62%5.62%4.39%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15411.50100.00%100.00%78.08%5建设期间费用万元6流动资金万元4325.3828.07%28.07%21.92%7铺底流动资金万元1441.799.36%9.36%7.31%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.45%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率7.37%，固定资产投资强度175.29万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程30867.2330867.2349874.0349874.034486.361.1主要生产车间18520.3418520.3429924.4229924.422781.541.2辅助生产车间9877.519877.5115959.6915959.691435.641.3其他生产车间2469.382469.382892.692892.69269.182仓储工程6548.926548.9212560.7912560.79821.742.1成品贮存1637.231637.233140.203140.20205.442.2原料仓储3405.443405.446531.616531.61427.302.3辅助材料仓库1506.251506.252888.982888.98189.003供配电工程349.28349.28349.28349.2825.713.1供配电室349.28349.28349.28349.2825.714给排水工程401.67401.67401.67401.6722.994.1给排水401.67401.67401.67401.6722.995服务性工程4147.654147.654147.654147.65271.345.1办公用房2438.482438.482438.482438.48118.595.2生活服务1709.171709.171709.171709.17111.126消防及环保工程1170.071170.071170.071170.0786.126.1消防环保工程1170.071170.071170.071170.0786.127项目总图工程174.64174.64174.64174.64-234.147.1场地及道路硬化10929.632091.062091.067.2场区围墙2091.0610929.6310929.637.3安全保卫室174.64174.64174.64174.648绿化工程5104.16178.65合计43659.4569198.3269198.325658.77（四）设备方案项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费5756.50万元。五、节能与环保1、项目年用电量974032.39千瓦时，折合119.71吨标准煤。2、项目年总用水量29548.33立方米，折合2.52吨标准煤。3、“聚氨酯树脂投资建设项目投资建设项目”，年用电量974032.39千瓦时，年总用水量29548.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.23吨标准煤/年。达产年综合节能量40.74吨标准煤/年，项目总节能率28.26%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“聚氨酯树脂投资建设项目”主要从事聚氨酯树脂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚氨酯树脂投资建设项目选址于xxx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经开区环境保护规划要求。因此，建