绪论建筑工程计量与计价PPT课件

1 一件衣服的价格怎样形成 一台冰箱的价格怎么形成 一栋建筑物的价格如何形成 一条道路的价格如何形成 一座水塔的价格各如何形成 2 税费利 人工费材料费机械费 3 4 建筑物的价格 与其他商品价格构成的比较 产品是固定的生产企业是流动的产品是单件的投入是大额的生产周期长形成过程是复杂的 分段进行 交易有什么特点 5 6 建筑工程计量与计价 管理系工程造价教研室刘钦 7 绪论 8 一 课程名称 性质 特点 课程名称 建筑工程计量与计价相同内容的课程名称建筑工程概预算建筑工程预算土建工程预算建筑工程定额与预算工程估价 土建 9 一 课程名称 性质 特点 课程性质 重点专业课技术性课程 实践性 课程特点 与专业基础类课程联系紧密 制图 识图 房建 建材 结构等 掌握方法很重要 计量计价都有规定的方法及程序 强调动手 10 二 学习方法 预习 预习相关基础知识 听 开拓思路 记 有助于理解课程内容 总结 从总体去把握课程内容 课后多练习 动手能力 勤问 少走弯路 11 三 课程内容概况 河南城建学院 单位性质 单位名称 单位规模 单位地理位置 例 平顶山市一中中国平煤神马集团有限责任公司平顶山市姚孟发电有限公司平顶山市第一人民医院 12 东校区 教师住宅 教师住宅 院内道路 院内绿化 城市道路 城市绿化 又称市政 13 1号教学楼 14 行政办公楼 院内道路 院内绿化 培训中心 15 建设项目 单项工程 分部工程 单位工程 分项工程 建设项目分解过程 建设项目价格形成过程 16 学院西校区 17 西校区一号教学楼 单项工程 18 西校区行政办公楼 19 学生公寓 20 西校区教工住宅楼 土建工程 单位工程 砌体 分部工程砖墙 分项工程标准机砖240墙 子项目 钢筋混凝土 分部工程圈梁 子项目构造柱 子项目 21 想知道一个建设项目的投资 工程造价 1 先从子项目的价格算起 找出所有子项目以一定计量单位计算子项目的数量 计量 或者是计算子项目所用各种资源的数量计算子项目的单价根据子项目的数量 求得子项目的价格 2 计算建设项目的投资 主要是汇总的过程 子项目分部工程单位工程单项工程建设项目 注 按规定及工程实际情况 市场情况计算相关的费用分阶段计入投资 计量规则资源价格计价方法相关规定 看懂图纸熟悉规定了解市场经验丰富 22 平顶山市新城区规划图 有若干个建设项目组成 新城区 市政府大楼 学院新校区 23 中学 一个建设项目 24 住宅小区 一个建设项目 25 26 四 工程造价的基本概念 建设过程 项目决策 设计 施工 采购 完工 验收 试生产建筑产品 产品特点 固定性 体积庞大 投入大价格特点 分段计价 个别计价 计价程序复杂 价格构成复杂管理特点 准确的确定价格 严格的控制价格 经过以上这样一个建设过程得到房屋 或构筑物 即建筑产品 27 五 工程造价管理的简单过程 28 六 工程造价个阶段名称 29 七 本课程学习的范围 30 课程内容 工程计价概述 第1章 工程造价计价办法 第2 3章 工程造价详细计算 第4 12章 工程造价的编制方法 第13章 有关参考书及网站 31 参考书 中华人民共和国建设部颁发 全国统一建筑工程基础定额 土建 GJD 101 95中国计划出版社 1995建设部标准定额研究所主编 建设工程工程量清单计价规范 中国计划出版社 2003张国栋主编 全国统一建筑工程基础定额应用手册 中国建材工业出版社 2002孙震主编 建筑工程概预算与工程量清单计价 人民交通出版社 2003李慧民 贾宏俊主编 建设工程技术与计量 中国计划出版社 2003丛培凤等主编 全国统一建筑工程基础定额应用百例图解 山东科学技术出版社 2002邓卫编著 建筑工程经济 清华大学出版社许焕兴编著 工程造价 东北财经大