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文档简介

,北京东亿国际传媒产业园,北京东亿国际传媒产业园由北京中视东升文化传媒有限公司负责投资、建设和运营，为北京市重点发展的文化产业项目。占地总面积130多亩规划总建筑面积约20万平方米投资总额约10亿元。,北至朝阳路，南接京通快速路，西靠兴隆公园，东临东五环，位于中央电视台、北京电视台以及中国传媒大学中部，处于北京CBD定福庄传媒走廊的核心地带。未来的CBD-定福庄传媒走廊将成为引领中国传媒产业发展的制高点。,策划思路市场需求在国家振兴文化产业政策的大力推动下，文化产业加速发展，产业聚集成为一种趋势；园区凭借显著的区位优势，就近承接CBD高端传媒集群业务及项目的市场需求具有得天独厚的条件；随着中国与世界文化交流的进一步加强，CBD高端传媒集群的国际化程度将得以更大提升，园区将迎来更多的国际化需求。,策划思路差异化产品CBD写字楼价格高，面临交通堵塞、采光通风差、事故逃逸难、层高低、建筑缺乏灵性等弊端，一些著名大企业已经从CBD的“玻璃盒”中迁了出来。在CBD的边缘区域，以差异化竞争策略打造一个卓尔不群又有区位、价格优势的产品势必赢得市场的青睐。二期工程力图将人与自然相和谐、产业与环境相协调、独栋式组合、花园式办公的创意OfficePark承载市场需求。,规划理念与愿景以国际视野、创新思维为引领；以人与自然相和谐、产业与环境相协调为规划理念；以独栋式组合、花园式办公为产品形式；精心打造一个特色鲜明，布局合理、品质不凡的创意OfficePark。,产业空间布局一期工程人才培养基地影视制作基地二期工程创意总部基地创意孵化基地,重点产业项目以四大产业基地的空间布局形成一系列重点产业项目的聚集和孵化。传媒培训影视制作动漫游戏广告设计数字媒体内容原创技术研发产权交易,实现目标实现传媒产业的人才聚集、项目聚集、龙头企业聚集，实现市场形象统一、功能相互助益、产业协同发展的整体效应；成为在北京乃至全国具有影响力的独具特色、高品质、国际化的传媒产业聚集区、孵化器、总部基地、国际合作交流的重要节点，成为首都传媒产业的新地标；走出一条优势突出、特色鲜明、行业领先的产业园的发展之路。,自然式山水原生态景观低碳绿肺天然氧吧花园式办公创意OFFICEPARK独栋多层为主打造国际化低密度生态化的新型办公领地景观与建筑和谐统一打造生机盎然气氛舒放的自然环境办公与配套服务有机结合形成产业孵化器生态之园创新之园活力之园,产品定位,14,15,16,17,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,18,19,旱喷广场,自然花园,林荫绿化,幽静小路,阳光草坪,户外休闲,自然种植,曲水流觞,下沉庭院,休闲平台,建筑立面,怀旧-古朴本质少装饰精致传统工业美,可以不奢华，但一定要有品味、情调商务与家庭氛围并重商务与艺术氛围并重,写字楼立面,会馆及景观中庭立面,企业独栋立面,
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