03-001-001-003-0001工程十一大重点行业知识-房屋建筑

工程十一大重点行业知识房屋建筑,演讲人：蒋巨峰新中大软件股份有限公司,提纲,1房屋建筑工程简介与分类,2房屋建筑行业资质分类及承包范围,3房屋建筑行业分部分项介绍,4房屋建筑行业施工难点及注意点,5房屋建筑工程主要的工料机,房屋建筑工程简介,房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。,按建筑物的使用功能分类,民用建筑主要是指供人们生活、学习、工作的非生产性建筑，它包括居住建筑和公共建筑。筑主要是指供人们生活、学习、工作的非生产性建筑，它包括居住建筑和公共建筑。,(1)民用建筑,居住建筑,主要是指供人们起居用的建筑物，如住宅、宿舍等,公共建筑,公共建筑是指供人们从事政治、文化、行政办公、商业、生活服务等活动所需要的建筑物。其中包括：a.行政办公建筑政府机关、企业、事业单位的办公楼等。b.医疗建筑医院、疗养院等。,按建筑物的使用功能分类,公共建筑,c.文教建筑学校、图书馆、文化宫等。d.商业建筑商店、商场等。e.托幼建筑托儿所、幼儿园等。f.科研建筑科学实验楼、研究所等。g.体育建筑体育场、体育馆等。h.旅馆建筑宾馆、旅馆、招待所等。i.交通建筑火车站、汽车站、候机楼、航运站、地铁站等。j观览建筑电影院、剧院、音乐厅等。k.通信广播建筑电信楼、广播电视台、邮电局等。1.园林建筑公园、动物园、植物园等。m.纪念建筑纪念馆、纪念堂等。n.娱乐建筑游艺厅、歌舞厅、夜总会等。o展览建筑展览中心、博物馆等。P.金融建筑银行、储蓄所等。,按建筑物的使用功能分类,工业建筑主要是指人们进行工业生产所需要的各种房屋。如：主要生产厂房、辅助性生产厂房、动力用房、仓储建筑等。,(2)工业建筑,(3)农业建筑,农业建筑是指供农副业生产和加工的各种建筑。如：粮仓、温室、保鲜库、畜禽饲养场、农副业产品加工厂、水产品养殖厂等。,按其高度和层数分,A,B,C,D,(1)住宅建筑一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑。,(2)公共建筑及综合建筑我国建设部民用建筑设计通则中规定，把总高度超过24m的公共建筑和综合建筑称为高层建筑（不包括高度超过24m的单层主体建筑）,(4)工业建筑分为单层厂房、多层厂房、混合层数的厂房。,(3)超高层建筑按我国高层民用建筑防火设计规范中规定，建筑高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑。,按主要承重结构材料分类：,建筑物的主要承重构件用砖木做成，一般竖向承重构件的墙体、柱子采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材，这类房屋的层数较低(3层以下），多用在盛产木材的地区。,采用砖墙、钢筋混凝土楼板层、木屋架或钢筋混凝土屋顶构造的房屋，称为砖一钢筋混凝土混合结构，简称砖混结构建筑。这类房屋的竖向承重结构采用砖墙或专柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、大梁、过梁、屋面板，其中也包括少量的屋面采用木屋架。这种结构便于就地取材、节约钢材和水泥、降低造价，这是我国目前采用最为广泛的一种结构类型。,主要承重构件，如梁、板、柱采用钢筋混凝土结构，而非承重墙用砖砌或其他轻质材料作成。按其施工方式的不同又可分为现浇钢筋混凝土和预制装配式钢筋混凝土结构。这种结构具有强度高、抗震性好、耐火性好、刚度大、平面布置灵活等优点，故这类结构形式应用比较广泛，可建成多层、高层、大跨度、大空间结构的建筑。,1.砖木结构建筑,2.砖混结构建筑,3.钢筋混凝土结构建筑,钢结构是指建筑物主要承重构件全部由钢材制作的结构。它具有强度高、构件重量轻、平面布局灵活、有良好的延性、抗震性能好、施工速度快等特点。因此，目前主要用于大跨度、大空间以及高层建筑中。,4.钢结构建筑,建筑物的主要承重构件采用钢筋混凝土结构和钢结构，一般竖向承重构件的柱子采用钢筋混凝土，水平承重构件的屋架采用钢材。如钢筋混凝土排架柱和钢屋架组成的单层工业厂房。,5.钢一钢筋混凝土结构建筑,按建筑结构的承重方式分类,(4）空间结构,(3)框架结构,(2)排架结构,(1)墙承重式,主要用墙体来承受楼面及屋面传来的荷载，砖石混合结构就是这种承重方式。,主要承重体系由屋架（或屋面梁）和柱组成。屋架（或屋面梁）与柱的顶端为铰连接（通常为焊接或螺栓连接），而柱的下端嵌固（通常以细石混凝土连接）于基础内。房屋的这种承重方式叫做排架结构。单层工业厂房多数采用排架结构。,主要承重体系由横梁和柱组成，但横梁和柱为刚接（钢筋混凝土结构中，通常通过端焊接或浇灌混凝土，使其形成整体）连接，从而构成一个整体框架。这种承重的方式叫框架结构。一般多层工业厂房或高层民用建筑多采用框架结构。,采用空间网架、悬索及各种类型的壳体承受荷载，称为空间结构，如体育馆、展览馆等。,提纲,1房屋建筑工程简介与分类,2房屋建筑行业资质分类及承包范围,3房屋建筑行业分部分项介绍,4房屋建筑行业施工难点及注意点,5房屋建筑工程主要的工料机,特级资质标准,企业资信能力,1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。,企业主要管理人员和专业技术人员要求,1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。,特级资质标准,科技进步水平,1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。,代表工程业绩,近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。1、高度100米以上的建筑物；2、28层以上的房屋建筑工程；3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。,特级资质标准,承包工程范围,特级企业,1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。,一级企业,可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。,承包工程范围,二级企业,可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。,三级企业,可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。,提纲,1房屋建筑工程简介与分类,2房屋建筑行业资质分类及承包范围,3房屋建筑行业分部分项介绍,4房屋建筑行业施工难点及注意点,5房屋建筑工程主要的工料机,三通一平,水通、电通、路通场地平整一般由建设单位负责,现状：为赶进度以及其他利益关系，总包企业也会动员各种关系进行协助,开工报告,施工组织设计审批劳动力进场管理人员到位开工前手续办妥,现状：没有拿到开工报告就施工的现象很普遍,基坑开挖,技术难度小往往“关系分包”分包给村有实力的个人或建设单位亲戚等，也有建设单位直接分包，不在总包范围内的,施工放线,项目堆场,尽量避免二次搬运，特别是现在劳动力紧缺的情况下,周转材料的使用,地下室底板配筋,模板