2014华师网院《资产评估》作业

1第4题某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（）A.0.861B.0.751C.0.859D.0.872您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.02第5题机器设备的重置成本中的直接费用包括（）A.各种管理费用B.安装调试费C.勘察设计费D.投资方向调节税您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.03第16题下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.04第17题一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（）A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.05第18题下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）A.预期原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.06第19题收益法中收益额的选择，必须是（）A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07第20题下列说法中正确的是A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.08第21题建筑物评估中的成本法是基于建筑物的（）的角度来考虑，通过估算其重置成本，再扣减各种贬值计算出评估值。A.再建造收益B.再建造费用C.成本D.再建造利润您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.09第22题在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（）A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.010第23题对建筑物的功能不足，在评估时按（）处理。A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.011第24题采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）A.市场价格B.重置成本C.收益现值D.清算价格您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.012第25题计算重置成本时，不应计入费用的是（）A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.013第26题由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑的因素您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.014第27题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75%B.80%C.85%D.90%您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.015第28题采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在（）之间比较合适。A.16%27%B.25%左右C.10%30%D.25%33%您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.016第29题企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评定重估价值A.购入成本B.形成时所需实际成本C.市场价格D.当前购置成本您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.017第30题一般情况下，下列债券中收益最高的是（）A.政府债券B.公司债券C.金融债券D.不确定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.018第31题对外币存款折算为人民币时，一般按下列牌价折算（）A.当月月平均外汇牌价B.当年年平均外汇牌价C.评估日外汇牌价D.评估基准日外汇牌价您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.019第32题边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产（）的理论依据。A.销售收入分成率B.销售成本分成率C.利润分成率D.以上均不正确您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.020第33题在产品评估的内容不包括（）A.制作过程中的在制品B.作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品C.已加工完成入库但不能单独对外销售的半成品D.库存的可直接对外销售的半成品您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.021第34题由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）A.销售收入增加的折现值B.销售费用减少的折现值C.销售收入减少和费用增加的折现值D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.022第35题按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少（）名注册资产评估师签字。A.1B.2C.3D.4您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.023第36题按资产评估对象划分的资产评估报告是（）A.单项资产评估报告B.正常评估报告C.现值性评估报告D.评估咨询报告您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.024第37题被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为（）A.5000万元B.5387万元C.8000万元D.5725万元您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.025第38题资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指（）A.业务准则B.职业道德准则C.基本准则D.具体准则您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.026第39题以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的是（）A.资产评估委托书B.资产评估报告书C.资产评估工作底稿D.资产评估协议书您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.027第40题专业性准则属于资产评估准则框架体系中的（）A.资产评估基本准则B.资产评估具体准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.028第43题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1000元/m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）A.61667元B.92500元C.元D.58041元您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.029第44题同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）A.不相同B.相同C.基本一致D.不能确定您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.030第45题不可确指的资产是指（）A.没有物质形态的资产B.不能独立于有形资产而单独存在的资产C.有形资产之外的资产D.具有获利能力的资产您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.031第46题按（）可以分为短期资产和长期资产。A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.032第47题土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）A.收益额B.还原利率C.土地收益年限D.以上均是您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.033第48题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.034第49题资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时点B.时期C.时区D.时段您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.035第50题土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A.地价+建筑费B.地价+建筑费+利息C.地价+建筑费+专业费+利息D.地价+专业费+建筑费您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.036第51题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A.资产评估的主体B.资产评估的客体C.评估的特定目的D.评估程序您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.037第52题机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.038第57题商标权是以（）的先后为审批依据。A.申请注册时间B.使用时间C.转让时间D.评估时间您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.039第58题假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A.0.4B.2C.0.5D.1.5您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.040第59题上市债券属于（）A.记名债券B.不记名债券C.可流通债券D.不可流通债券您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.041第60题某项在用低值易耗品，原价1500元，预计使用期为1年，已使用9个月，该低值易耗品现行市价为2400元。该低值易耗品的评估值为（）A.1800元B.1500元C.600元D.2400元您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.042第61题下列不属于流动资产特性的有（）A.周转速度快B.变现能力强C.风险小D.形态多样化您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.043第62题其他资产的评估通常发生在（）A.企业财务检查时B.企业交纳税金时C.其他资产转让时D.企业整体产权变动时您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.044第63题清算价格的评估适用于（）A.公开市场假设B.企业主体假设C.清算假设D.继续使用假设您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.045第64题某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）A.10万元B.20万元C.30万元D.40万元您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.046第65题假设社会平均收益率为8%，无风险报酬率为6.2%，被评估企业所在行业的系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）A.8%B.6.2%C.6.5%D.2.7%您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.047第66题评估企业价值最直接的方法是（）A.价格指数法B.重置成本法C.收益现值法D.清算价格法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.048第67题我国最早的资产评估报告制度定于（）A.1995年B.1996年C.1993年D.1991年您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.049第68题我国颁布的第一个资产评估准则是（）A.资产评估准则无形资产B.资产评估准则基本准则C.资产评估准则职业道德准则D.专业评估执业统一准则您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.050第69题企业按评估值对会计账目的调整必须由（）A.企业自己决策B.评估人员决定C.财政部门批准D.税务部门批准您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.051第1题开发土地的过程中所交纳的各种税费包括（）A.资源税B.耕地占用税C.契税D.土地增值税E.印花税您的答案：B,D题目分数：2.0此题得分：2.052第2题对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（）A.公开和公平的市场条件B.当事人是理性的C.当事人是非理性的D.市场价值是价值估计数额E.非公开市场条件您的答案：A,B,D题目分数：2.0此题得分：2.053第3题下列内容中属于微观鉴定的是（）A.设备的生产能力和工作时间B.设备的设计制造品质C.设备的动力系统状况D.设备的控制系统状况E.设备的数量您的答案：B,C,D题目分数：2.0此题得分：2.054第6题资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）A.评估项目风险B.评估项目的大小C.专业胜任能力D.独立性分析E.评估项目的价值类型您的答案：A,C,D题目分数：2.0此题得分：2.055第7题影响地价的一般因素有（）A.行政因素B.区域因素C.社会因素D.经济因素E.人口因素您的答案：A,C,D,E题目分数：2.0此题得分：2.056第8题运用使用年限法估算设备成新率时涉及的基本参数有（）A.设备的总使用年限B.设备的技术水平C.设备的已使用年限D.设备的尚可使用年限E.设备的负荷程度您的答案：A,C,D题目分数：2.0此题得分：2.057第9题进行企业收益的界定时，以下哪几项形成净现金流入量时可视为企业收益（）A.流转税B.营业收支净额C.资产收支净额D.投资收支净额E.所得税您的答案：B,C,D题目分数：2.0此题得分：2.058第10题使用下列哪些会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响（）A.先进先出法B.后进先出法C.加权平均法D.移动平均法E.移动加权平均法您的答案：A,B,C,D,E题目分数：2.0此题得分：2.059第11题风险报酬率的估算方法主要有（）A.系数法B.风险累加法C.现代统计法D.成本加和法E.市盈率乘数法您的答案：A,B题目分数：2.0此题得分：2.060第12题计算机软件的特点有（）A.独创性B.无形性C.复制性D.复杂性E.原始性您的答案：A,B,C,D,E题目分数：2.0此题得分：2.061第13题有关低值易耗品的叙述正确的有（）A.单项价值在规定限额以下B.使用期限不满一年C.周转时间长D.不构成产品实体E.种类繁多您的答案：A,B,C,D,E题目分数：2.0此题得分：2.062第14题资产评估的专业性准则包括（）A.企业价值评估准则B.无形资产评估准则C.不动产评估准则D.机器设备评估准则E.珠宝首饰艺术品评估准则您的答案：A,B,C,D,E题目分数：2.0此题得分：2.063第15题机器设备鉴定的具体内容包括（）A.宏观鉴定B.微观鉴定C.总体鉴定D.抽样鉴定E.判断性鉴定您的答案：A,B,E题目分数：2.0此题得分：2.064第41题收益法中的收益额的界定情况应注意（）A.收益额指的是被评估资产未来收益额B.收益额必须是由被评估资产直接产生的C.收益额必须是税后利润D.收益额必须是净现金流量E.收益额必须和折现率口径相一致您的答案：A,B题目分数：2.0此题得分：0.065第42题估算重置成本的方法有（）A.重置核算法B.物价指数法C.功能价值法D.规模经济效益指数法E.收益现值法您的答案：A,B,C,D题目分数：2.0此题得分：2.066第53题企业对外长期投资的根本目的是（）A.规避风险B.获取收益C.随时变现D.资本增值E.投机的需要您的答案：B,D题目分数：2.0此题得分：2.067第54题反映企业运营能力的指标有（）A.存货周转率B.应收账款周转率C.资产负债率D.资产报酬率E.流动比率您的答案：A,B题目分数：2.0此题得分：2.068第55题无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需要特殊考虑的因素有（）A.无形资产附着于有形资产发挥其固有功能B.无形资产的共益性C.无形资产的积累性D.无形资产不可相互替代性E.无形资产的独立收益性您的答案：A,B,C题目分数：2.0此题得分：2.069第5