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精品文档游乐园场地租赁合同 出租方（甲方）：_ _承租方（乙方）：_ _根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等互利基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供综合型游乐场地租赁事宜签订本合同，明确双方权利和义务，以兹共同信守。第一条 租赁位置乙方承租甲方联系电话：位于 ，该区域的实用面积为 余亩。 第二条 经营期限租赁期限为 年：自 年 月 日起至 年 月 日止乙方自主经营。第三条 租金及费用1、场地租赁费按每亩 元，合计： 。2、乙方安装有独立的电表，则按抄表数收费，电费按正常用电量每月交纳，即按 元/度收取。3、乙方向甲方缴纳景区管理费，每年 元， 年为市场培养期，从 年开始按约定缴纳管理费。4、应甲方要求，乙方垫付前期土地清理费 万元，按正常缴纳管理费用标准逐年抵扣。第四条 甲方权利和义务1、 甲方负责租赁场地的正常营业环境，确保乙方对租赁场地的正常使用。2、 甲方提供水电接口由乙方自行接引。第五条 乙方权利和义务1、乙方必须严格遵守甲方各项营业管理规章制度，按时营业，不得延迟营业或提前停业，营业时间按甲方统一规定，统一营业，统一停业。2、乙方按时向甲方交纳场地租赁费用。3、乙方严格遵守法律法规，合法经营。4、乙方租赁经营区域内的营业款，由乙方自主收取。5、乙方对其经营项目和各种经营类活动拥有最终解释权。第六条 乙方派驻人员管理事项1、乙方根据经营实际情况聘请工作人员，甲方不负责乙方雇佣员工的工资发放，乙方严格遵守劳动法规，保证按时发放员工工资，2、乙方及其派驻的员工应当遵守甲方各项制度和纪律，服从甲方统一管理，参与甲方统一组织的相关会议和活动；甲方有权处理涉及乙方的顾客投诉、现场管理、员工违纪等，乙方应给予配合。第七条 合同到期续约本合同有效期届满，乙方需继续租用该场地，应于有效期届满之日前两个月向甲方提出续租要求；甲方需将该场地继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条 违约责任合同签订后，甲乙双方不得擅自单方面违约终止合同履行，负责由此造成的损失由违约方依法承担。第九条 争议解决方式本合同履行期间发生争议，由双方协商解决；协商不成，提交当地人民法院仲裁。甲方： 乙方：法定代表人（授权人）： 法定
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