媒体计划表培训0709ppt课件

媒体铺排计划表,湖北中原WuHan.07.2013,认识媒体,媒介的分类传统媒介媒介的分类有多种方式，可以按照表现形式、功能、影响范围、接受类型、时间等进行分类。,媒介的分类新型媒介,线上,线下,线下是通过其他非媒体的形式进行宣传推广(如路演发布会各种折扣优惠买赠抽奖回展等),线上是通过各种形式的媒体(如电视广播报纸网络灯箱广告牌等)将自己的品牌信息和促销信息以软硬广告的形式进行信息传递；,大众、小众？线上、线上？,媒介的分类,传统媒介传统媒介它们具有共同的优点，同时具有各自不同的特性。对媒介的使用应以项目传播的目的及效果来选择相应的媒介；,传统媒介声波媒体,传统媒介声波媒体（广播）,语言+音乐+音效,时间：一般分为5秒、15秒、30秒三个档次；15秒一般40个字；内容：吸引人的开头+项目关键点+案名、联系电话；音效：古典的、温馨的、时尚的、激情的等；,请看附件,传统媒介声波媒体（电视）,传统媒介声波媒体（电影）,请看附件,传统媒介声波媒体（电影）,借助档期热播电影，在电影放映前，通过播放广告的形式对楼盘进行宣传，是一种传统的电影广告宣传方式；特点：最高达到率、最高记忆度、最精准覆盖度；,以活动的形式举办，通过赞助电影地区新闻发布会、明星见面会、首映礼等活动，为公司及项目注入文化内核；形式：首映式首席冠名赞助、首映盛典行业独家赞助；,借助明星的广告效应，吸引消费者注意，以符合产品性格的明星代言楼盘，提升知名度、美誉度、信任度；,在电影拍摄制作时，将企业品牌及项目信息有机整合进电影情节，以非广告的形式将产品信息主动、深入、灵活、渗透给销售费；包括对白植入道具植入、场景植入；,为企业或项目度身定做，属排他性广告植入形式，深刻传达项目述求；如2007年华润置业投资拍摄伪纪录片二十四城记并在08年获选戛纳电影节；通过成都一家老工厂三带“厂花”的命运与变迁，表现城市的文化变迁；,传统媒介声波媒体（电影）,贴片广告,赞助活动,明星代言,定植式植入,搭乘式植入,传统媒介平面媒体,请看附件,传统媒介平面媒体（户外）,请看附件,传统媒介平面媒体（报纸）,请看附件,传统媒介平面媒体（报纸）,请看附件,传统媒介平面媒体（杂志）,请看附件,传统媒介平面媒体（DM）,请看附件,传统媒介平面媒体（短信）,请看附件,传统媒介平面媒体（短信）,网站首页业主论坛项目网站+意向登记页面购房专属优惠：针对搜房、亿房、新浪乐居等制定专属优惠。,新型媒介网络,常规情况下，以硬广、软文的形式进行项目网络的宣传，加之论坛的推广；,请看附件,新型媒介微博,新型媒介微博,新型媒介微博,项目借势微博发起营销创新活动风起云涌，快乐营销、卖楼不忘生活，借势微博，地产营销各有新招；,新型媒介微博,新型媒介APP,简单理解，APP是在IOS、安卓、win8系统下的应用软件！,App(applicationprogram的简称)，即第三方应用程序。由于智能手机的流行，现在的APP多指智能手机的第三方应用程序。而网站App化则是指把网站服务发布为移动App或WebApp，并通过API接口将其接入到若干掌握用户、用户桌面端或移动端的平台,APP是未来移动互联网兵家必争之地,99%,使用智能手机用户安装了APP,93%,智能手机用户安装5个以上APP,81%,智能手机用户安装10个以上APP,APP终端作为智能手机的主要应用功能，已经深度影响广大的手机用户，成为人们日常生活重要的组成部分,新型媒介APP,APP终端应用案例,服务转化为市场影响力：中原信通CRT,中原集团研究中心及各地方中原研究中心编制的房地产资讯类电子读物。对全国及主要城市的政策、房地产数据、动态做到及时跟进发布。成为地产业内人士和相关行业人士了解市场动态的首选电子读物。,优点：1.内容均来自权威机构，视野广阔、筛选严谨。2.信息及时、使用方便，能够让使用者随时随地了解咨询，主动决策。3.权威象征，专业以及技术的体现。,新型媒介APP,APP终端应用案例金科-廊桥蝶影,重庆开发商金科专门为其旗下项目“廊桥水乡”开发了一款名为“廊桥蝶影”的app软件，只要安装了此软件的手机用户，就可以直接在空气中看到翩翩起舞的蝴蝶。集齐五只不同的蝴蝶还有礼品拿。,手机实现蝴蝶抓拍,新型媒介APP,APP终端应用案例金科-廊桥蝶影,廊桥水乡的户外广告一经推出，引发重庆街头万人扑捉蝴蝶的热潮,客户可以通过扑捉到的蝴蝶其特性，了解到项目的对应特质,APP客户端营销的难点在于如何驱动客户主动去关注、下载、传播，只有成为客户日常生活的一部分，才能有效达到营销效果,新型媒介APP,新型媒介二维码,新型媒介二维码,二维码在房地产行业的应用,新型媒介微信,新型媒介微信,新型媒介微电影,新型媒介微电影,新型媒介微电影,新型媒介微电影,微电影之地产案例,新型媒介微电影,微电影之地产案例,认识媒体计划表,媒体计划表：,根据项目的营销阶段、针对现阶段的媒体特点，进行整体的媒体计划铺排，拟在对后期媒体宣传形成统一而完整的认识。根据项目的营销节点，月度、季度、半年度、年度媒体铺排计划；,时间区间、媒体分类、投放形式、投放时间、投放对象、投放主题、备注事项等；,媒体计划表的基本元素：,在特定的营销阶段，在一定时间内，对媒体进行统一、整体的归纳；对其投放时间、形式、对象、主题等进行计划铺排；,Tips,监控：通过来电、来访、成交监控媒体效果（来电、来访登记表）；,调整：没有一成不变的媒体计划表，需通过监控以及项目阶段进行随时调整；,Tips,短信：通常每天5-20万；投放时间为周三周日。周四、周五效果较好；目前除了专业房地产网站之外，部分人气网站成为投放亮点。,立柱：通常为季度投放、半年投放、年度投放；有三面翻、一面等形式；,报纸：通常在项目的营销节点进行投放，投放时间通常为周三、周四、周五；特殊报纸：党报-长江日报；地铁报武汉晨报；市民报楚天都市报；,网络：一般投放“通栏、顶部旗帜、画中画”等；投放时间以周四、周五为主，其他日期为辅；,制作要点,Tips,DM：常规性操作，点对点精准目标客户；,电梯框架：以写字楼和高档社区为主，轮换式投放；,电台：固定时间内投放，短时间轰炸；,杂志：以专业性、行业性杂志为主，主要看杂志的发行对象；,制作要点,公交：以目标客户为导向，进行全方位覆盖；,调整为策略,监控为必须