智能化系统规划方案分析

小区智能化系统规划设计方案 1 目目 录录 第第 一一 章章 总总 论论.2 1.1 前言前言.2 1.2 设计总说明设计总说明 .3 1.2.1 设计理念设计理念.3 1.2.2 设计范围设计范围.3 第第 二二 章章 楼宇对讲系统楼宇对讲系统.4 2.1 系统简介系统简介.4 2.2 系统结构图系统结构图 .4 2.2.1 数模混合系统数模混合系统.5 2.2.2 纯数字系统纯数字系统 .6 2.3 详细设计详细设计.6 2.4 增值服务功能（仅纯数字系统可扩展）增值服务功能（仅纯数字系统可扩展）.9 2.5 安装效果图安装效果图.12 第第 三三 章章 闭路电视监控系统闭路电视监控系统 .14 3.1 系统总体设计系统总体设计.14 3.2 点位详细设计点位详细设计.15 第第 四四 章章 停车场系统停车场系统.18 4.1 设计思想设计思想 .18 4.2 设计原理设计原理 .19 4.3 系统组成系统组成 .19 第第 五五 章章 周界报警系统周界报警系统.21 5.1 设计原则设计原则 .21 5.2 系统概述系统概述 .21 5.3 周界报警系统图周界报警系统图.23 第第 六六 章章 电子巡更系统电子巡更系统.24 第第 七七 章章 机房系统机房系统 .25 小区智能化系统规划设计方案 2 第第 一一 章章 总总 论论 1.1 前言前言 随着信息化时代的到来,人们生活质量不断提高,必然要丰富住宅的功能,改 善居住环境,提供各种信息服务,才能满足人们日益增长的要求,因此提高住宅小 区的智能化显得尤为重要。在住宅小区实施智能化系统工程，可以保证每一位 居住在此的人有一个安全、舒适、便捷的家并同时享有尊贵的生活品质。 小区智能化系统规划设计方案 3 1.2 设计总说明设计总说明 1.2.1 设计理念设计理念 本智慧小区建设，以建设方、物业管理、住户需求为导向设计实施小区基 础网络、安全防范、智能控制三大系统。 对于社区安全防护理念采取纵深防护体系，其一通过小区外围周界报警联 动视频监控的方式，杜绝闲杂人等非法、随意出入小区，其二通过数字化可视 对讲对来访人员进行身份确认，其三通过家居安全报警系统将住户警报信息实 时传输至保卫中心。 智能化各子系统联动协同工作，如周界报警与监控有效制动，访客对讲与 停车场管理一卡通，门禁管理与电梯呼叫的无缝集成。 住户内可设计高清数字触摸终端机，除实现传统访客呼叫功能外，扩展留 言留影、电梯呼叫、家居安防、窗帘、灯光、家电控制、电子购物等功能。 社区停车位规划密度高、分布广，停车场管理系统设计高速无源远距离感 应通行，快速引导、合理分流功能，以解决上下班高峰期车辆拥堵和泊车问题。 通过构建基于光纤网络的社区集成布线网络，将各子系统的大量主干布线 通过光纤收发器进行数/模转换后进行全光的传输，统一解决大型社区线路繁多， 易受干扰，维护不易的问题。 社区的智能化系统供电设计为，由变配电间引供电线路至智能化系统的总 配电柜，由智能化系统总配电柜再分至管理中心的独立 UPS 电源，弱电设备的 供电统一由 UPS 电源集中供电。 1.2.2 设计范围设计范围 本项目智能化弱电系统主要由以下子系统组成： 联网可视楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、巡更系统、 周界报警系统、机房系统等。 小区智能化系统规划设计方案 4 第第 二二 章章 楼宇对讲系统楼宇对讲系统 2.1 系统简介系统简介 西谷楼宇对讲系统分纯数字系统纯数字系统和数模混合系统数模混合系统，前者是 TCP/IP 全数字联 网型，后者是半数字联网型。两个系统均可以实现以下功能： 住户通过铃声提示，语音与视频确认，完成对访客的身份确认； 住户可实现遥控开锁、密码开锁、感应卡开锁的门禁功能； 管理员、访客可主动呼叫住户； 住户、访客可主动呼叫管理员； 住户、管理员可主动监视单元主机视频； 门口主机采用高清摄像机，让住户清晰看到访客样貌； 室内机通过扩展模块可接多路有线报警探测器； 系统支持信息发布功能； 系统支持访客/住户留影留言功能； 支持电梯召唤功能（仅纯数字系统支持） ； 支持灯光、窗帘等智能家居控制功能（仅纯数字系统支持） ； 电子超市等增值服务功能（仅纯数字系统支持） 。 2.2 系统结构图系统结构图 小区智能化系统规划设计方案 5 2.2.1 数模混合系统数模混合系统 小区智能化系统规划设计方案 6 2.2.2 纯数字系统纯数字系统 2.3 详细设计详细设计 （1）室内机：每户安装一台 7 寸触摸屏室内分机，住宅主要为普通多层、 高层，室内机均设置在进户门边；住宅一、二层所有窗户设置红外幕帘，管路 小区智能化系统规划设计方案 7 需设计到位；带有商铺的住宅，在商铺上面一层住宅所有窗户红外幕帘选配， 管路需设计到位；原则上在每户人家主卧设置一个紧急按钮。 （2）门口机：凡是能进单元楼道及电梯厅的位置都安装门口机（带门禁功 能） ，地下车库进单元厅的门安装门口机（带门禁功能）或者安装独立门禁。 （4）围墙机：小区主出入口岗亭内、组团门口设置。访客一般先通过小区 岗亭，保安通过围墙机呼叫住户室内分机，接通后向业主确认访客身份后准许 进入。围墙机一般安装室外或者小区岗亭内，故要选择合适的位置，切勿将围 墙机安装在阳光直射或雨水容易打湿的地方，否则容易影响摄像头的效果。安 装位置以美观，方便操作为主。 （5）门锁：凡是可以装电磁锁的，在设计时统一按电磁锁进行设计；非精 装修单元门厅或地下室门厅统一设计机械闭门器；若是精装修单元门厅、地下 室门厅为无框玻璃门的则考虑设置地弹簧或地埋式自动平开门机。 （6）梯控：纯数字系统可实现室内机电梯召唤功能，电梯呼叫管路需设计 到位。 （7）智能家居控制（一般小区样板房建设）： 照明系统控制照明系统控制 全开全关：只需按一个键就可将所有灯同时打开或关闭； 场景设置：只需按一个键就可以控制一组灯、一个预制的场景； 多控开关：在三个以上的位置控制同一个灯； 可变对象：无需改线就可改变开关的控制对象； 集中控制：无需走动，便可集中控制所有的电灯。 小区智能化系统规划设计方案 8 智能（照明）开关图 室内机触摸屏界面 窗帘控制窗帘控制 通过窗帘系统和可视对讲的配合，可以做到遥控一键同时或单个开关家内 所有窗帘，避免重复劳动。 智能百叶窗帘系统图 （8）管理中心： 在小区管理中心设置管理服务器，运行可视对讲系统管理平台软件。 可视对讲管理平台集成可视对讲图像存储、电子公告、信息发布、门禁控 制、数据备份等功能。 管理中心配置高性能核心交换机和光电转换设备，用于大数据量的处理和 转发，保障整个网络的通畅可靠。 管理中心 PC 通过核心交换机接入小区局域网对小区内所有联网设备（围墙 小区智能化系统规划设计方案 9 机、门口主机、室内分机）进行管理。 （9）信号传输： 系统主要采用 TCP/IP 协议组网，架构灵活、扩展自由、容量不限，所有的 命令和状态信号全部采用基于 TCP/IP 网络的数字编码信号，具有抗干扰能力强、 性能稳定的特点。其中模数混合系统，在用户端通过解码器将 TCP/IP 信号转换 成模拟数据信号传输至室内模拟分机，实现和门口机的网络通讯。 联网线路可以利用现有小区局域网亦可单独组建可视对讲局域网，一般情 况下建议单独建立可视对讲局域网，简化网络环境，以避免 IP 地址冲突。 系统信号传输距离大于 100 米时建议使用光纤，距离小于 100 一般采用 cat5e 双绞线。 （10）系统供电 管理服务器由管理中心供电，交换机、解码器等网络设备在弱电井内取电。 纯数字系统室内机电源线和信号线共用一根网线，由弱电井内 24 系统电源供电； 模数混合系统室内机由解码器进行网络馈电。门口机、电磁锁由 12v 门禁电源 供电。 2.4 增值服务功能（仅纯数字系统可扩展）增值服务功能（仅纯数字系统可扩展） 西谷（SKUO）通过对可视对讲系统功能的扩展，推出了可视对讲综合管理 平台，它是整个小区智能化系统的核心部分，是基于社区 LAN/VLAN 的服务平 台，有室内外终端及后台处理系统，可实现小区洗车服务、净菜超市、小区信 息发布等各种增值服务。 同一软件管理平台：可登录同一公网地址，通过身份识别获得不同的功能。 未来可有业主、物管、商户、政府、运营商等身份，具体登录功能如下： 小区智能化系统规划设计方案 10 物管服务：物管服务： 1、社区信息：社区物业基本信息，社区各终端的相关信息包括 IP，房号等 信息，业主相关信息等。 2、设备管理：对社区内现有的室内外终端进行查询、编辑、删除等管理， 查看在线/离线状态，布/撤防状态，设备异常状态等。 3、卡的注册和管理：对各类 IC/ID/身份证等依不同的读卡器进行身体采集， 并给不同的业主或者物管人员授以不同的权限。对出入口进行管控。 4、事件处理： a）报警处理：报警信息上传至管理中心时有声光报警外，还将产生一条记 录，处理后，处理人员及处理结果将被记录在案。 b）图像抓拍上传：当有人在单元门口对业主室内终端进行呼叫时，5 秒钟 门口机自动采集一张图片，并上传至业主室内终端。可方便进行查询管理。 c）报修处理：物业下发至各室内终端内有多种维修类别，业主有维修需求 时，可点击室内终端上的维修类别，物业数据库会生成一个维修请求，物业人 员依此请求进行维修安排。维修完成后在物业平台上登录完成维修，并记录责 任人。 通信服务：通信服务： 1、天气下发：服务器自动抓取公网上天气信息并实时刷新下发至各室内终 端。 2、短信下发：可单独或者多个群发相关物业通知、通告等各类信息至室内 终端。 3、社区服务：包括防区类别对应，以利报警时即时知晓报警的类别；报警 类别编辑下发；常用电话编辑下发。后二者均须下发至室内终端。 4、实时监控：可实时监控设备的各种状态：如在线、离线、开门、报警等。 商户服务：商户服务： 1、电子超市 商家在物业的的授权下发布商品至服务器数据库，通过审核后可下发至授 权的终端上。业主有需求时可通过点击室内终端上的电子超市进入商家列表， 进行货物选购。商家可登录 web 查看订单并提供服务。 小区智能化系统规划设计方案 11 2、智能预约 商家在物业的的授权下发布服务信息至服务器数据库，通过审核后可下发 至授权的终端上。业主有需求时可通过点击室内终端上的智能预约进入家政 服务界面，进行服务预约。商家可登录 web 查看订单并提供服务。 小区智能化系统规划设计方案 12 2.5 安装效果图安装效果图 室内机 室内机 小区智能化系统规划设计方案 13 门口机 门口机 小区智能化系统规划设计方案 14 第第 三三 章章 闭路电视监控系统闭路电视监控系统 3.1 系统总体设计系统总体设计 本系统由设置在小区各处的前端设备即摄像机，设置在保安监控室的网络 硬盘录像机、高清解码器、网络键盘等控制设备和监视设备组成。 可根据项目要求，系统前端的监控点布置以网络智能快球摄像机、网络彩 色枪式摄像机、网络半球组合构建。 在监控中心配置网络硬盘录像机，用于视频分割、切换和图像记录；配置 32寸和46寸液晶显示器，用于显示现场图像；并可通过设置网络硬盘录像机， 进行设防撤防。 前端视频图像可通过网络上传到中心进行预览、上墙及录像存储，距离监 控中心超过80米的监控点采用光纤进行传输，监控点比较密集的区域采用网络 摄像机+接入交换机+光纤收发器的模式，监控点比较分散的区域采用网络摄像 机+光纤收发器的模式。 通过光纤传输，前端采集的视频信号统一汇聚到中心，在中心利用NVR实现 集中存储。监控中心采用多路高清解码器和电视墙实现多画面显示。 监控中心客户端软件提供监控功能和控制功能，支持网络键盘的接入，提 小区智能化系统规划设计方案 15 供了人性化的操作功能。 3.2 点位详细设计点位详细设计 安全是住宅小区最重要的，设计完善的视频监控系统是保障其安全有序的 重要条件。在小区的各个出入口、广场、主干道、公共电梯、出入门厅、地下 车库等重点区域进行24小时实时监控和录像，使管理人员全面掌握各处的动态， 可以及时阻止治安事件发生，并为迅速排除治安事件提供关键性监控证据。 序号序号安装区域安装区域名称名称数量数量单位单位备注备注 1 门厅红外半球台 每个门厅 1 台 2 电梯轿厢电梯专用摄像头台 每部电梯 1 台 3 地库红外一体机台 5 红外一体机台 6 室外总平面 中速智能球台 1.1在小区出入口、主干道、主要交叉口和广场采用带云台的球机或枪机， 立杆安装（可根据现场实际情况与照明系统路灯杆相结合） ，立杆高度一般为 3.5米，效果图如下所示。 广场 主干道 1.2地面周界监控点：一般按30-60米的间距设置，做到无盲区，监控摄像 机选用红外一体机。 1.3摄像头向外边道路、商铺延伸，外店铺步行道在店铺外墙壁装或者立杆 安装红外一体摄像机。安装效果图如下所示。 小区智能化系统规划设计方案 16 支架装 壁装 1.4住宅电梯及出入口门厅设置红外半球，吸顶安装，摄像机安装高度根据 吊顶高度安装，最低高度不低于3.0米。安装效果图如下所示。 电梯厅 电梯轿厢 1.5地下车库内，枪机壁装或者球机吊装，具体数量根据项目需求调整。安 装效果图如下所示。 地库摄像头（球机） 地库摄像头（枪机） 1.6在销售大厅及相关资料室安装吸顶半球机（需要明确销售大厅和资料室 的位置） 。 小区智能化系统规划设计方案 17 1.7监控中心，除配置硬盘录像机和管理终端等必配设备外，增设数字解码 器和显示设备，实现前端任意一路图像切换显示。监视器布局建议根据社区规 模进行设计，建议建设为中间4台46寸监视器，两侧6台32寸监视器。此外，中 心机房设计一台半球摄像机，配置4联以上的操作柜，并需根据实际需求配置 UPS不间断供电系统。 安装效果如下图所示。 监视器 操作台 小区智能化系统规划设计方案 18 第第 四四 章章 停车场系统停车场系统 4.1 设计思想设计思想 小区停车场管理系统，采用远距离读卡（无源）加近距离刷卡的配置方案。 业主车辆使用远距离卡控制道闸的开启，此卡只需要放于车内,在感应距离 3m 以内即可使道闸开启并实现车过自动落杆；临时车辆进出需征求门口管理人员 同意,有保安人员使用遥控器或由保安发行 IC 卡控制道闸开启；车辆进入主入 口时由摄像机拍摄车牌号码存入服务器，车辆被盗时查看录像。 地面出入口：若地面是人车分流，则不设置。 地下室出入口：远距离卡IC 读卡系统（含遥控器开启） 。 设置停车场抓拍系统抓拍系统，记录进出车辆牌照。 管理中心：管理中心：设置 1 套管理电脑及软件 （1）地下车库出入口：按照远距离读卡加近距离刷卡的管理系统设计，并 辅助设计有对讲、呼叫等功能，道闸设计为曲杆，道闸上设置固定摄像机；若 地下车库无临时车位的，则取消近距离刷卡系统。 （2）小区地面出入口：按照远距离读卡加近距离刷卡的管理系统设计，并 辅助设计有对讲、呼叫等功能，道闸设计为直杆，道闸上设置固定摄像机。 （3）管理中心：出入口控制与管理软件平台主要是对多个出入口终端进行 集中管理，主要由用户及权限管理、出入口终端管理、车辆信息管理、实时通 行信息显示、车辆布控以及报警、信息查询、信息统计分析等功能模块组成。 地库出入口道闸 小区智能化系统规划设计方案 19 4.2 设计设计原理原理 上述出入口道闸系统采取车辆检测器加地感线圈的做法，可以起到两个作 用，首先通过线圈感应实现车过落杆；其次可以起到防砸车的作用。并且系统 通过前端采集系统获取车辆基础信息，利用 TCP/IP 网络，将车辆信息数据发送 至后端监控管理中心，确保车辆的进出有据可查，确保车辆的进出可控，确保 停车位的合理利用，确保固定车辆快速通过道闸，加强出入口的高效和安全管 理。 系统结构图 4.3 系统组成系统组成 出入口控制与管理系统配置包括出入口控制主机、智能卡（近距离 IC 卡、 无源远距离卡） 、自动道闸、车辆感应器、地干线圈、摄像机、传输设备、管理 中心设备等。 入口控制主机主要对卡片进行管理（包括发卡和读卡） ，提供通讯接口（包 括联网接口和道闸控制接口等） ，以及对车主和物业管理人员的声音（喇叭） 、 图像（LED）提示。 出口控制主机主要对卡片内的信息读取并计算（收费、权限的增减等） ，提 供通讯接口（包括联网接口和道闸控制接口等） ，对车主和物业管理人员的声音、 小区智能化系统规划设计方案 20 图像提示。 自动道闸设备接收来自入口控制主机的信号，以及物业管理人员的手动控 制信号，地感车辆检测器的防砸车信号；对出入口进行管理。 道闸摄像机用于对进出车辆实时监控并存储，由摄像机和线圈检测器等组 成，当外来车辆进入时拍摄图像并存储；当车辆出场时，摄像机拍摄车辆图片， 并存储。 地感设备提供车辆进入地感探测范围的输出感应信号。 管理中心设备包括：管理电脑、对讲主机、打印机等。管理电脑在收费处 设置时主要作用为车辆图像存储功能、计费信息的显示、控制机参数设置等； 在管理处设置时主要对卡片进行管理（发卡、销卡、缴费、续费等） 、控制机数 据的存储、参数设置等。 小区智能化系统规划设计方案 21 第第 五五 章章 周界报警系统周界报警系统 周界报警探测器在小区围墙、护栏上设置，带有防拆和警号报警功能，并 配有灯光和摄像机联动，使周界达到无盲点，周界的形式可根据围墙的样式结 合景观的实际情况设计。为红外对射、地埋式震动电缆（或光缆） 、捆绑式震动 电缆（或光缆） 、电子脉冲围栏等，本项目暂定设计为红外对射探头，当有人非本项目暂定设计为红外对射探头，当有人非 法翻越时，可以向管理中心报警，并联动监控系统进行图像记录，后期可根据法翻越时，可以向管理中心报警，并联动监控系统进行图像记录，后期可根据 实际调整。实际调整。 5.1 设计原则设计原则 前端：采用双光束主动式红外线对射探测器设防，若商铺顶高于 4 米的， 则考虑取消红外对射；并配有 LED 灯光和摄像机联动。 防区：根据实际情况而定。 显示：显示：报警主机选用博世，并配有报警电脑、备电、警号、即时输出打 印机（选用） ，报警的信号及系统的布撤防状态可随时在电脑上 查询。 5.2 系统概述系统概述 系统在围墙上方安装红外对射探测器，组成不留死角的防非法跨赿的报警 系统。一旦有人非法闯入，遮断红外射束，就可立即报警至车站管理中心。为 了增加可靠性，防止误报，建议采用三光束的红外对射，可有效避免由于树叶、 杂物、小鸟、小动物、暴风雨等原因对探测报警的影响，同时保证任何较大物 体和人的非法翻越围墙行为立即报警。 前端对射探测器安装在小区围墙上，我们将小区周界划分为若干功能相同 的独立防区，每对对射探测器占一个防区；系统布线采用两芯总线方式，使用 DS7457i 防区模块 ，每个模块可以在总线上扩展一个防区，通过 DS7457i 将所 有的周界主动红外探测器并接在一条总线上，报警信号传送到监控中心软件平 台，在中心计算机显示报警的准确位置，还可以通过模块实现视频联动，实现 电视墙报警弹图像报警，提醒保安人员及时发现解决问题，满足突发事件发生 时查证的需要。 小区智能化系统规划设计方案 22 当使用多条总线时，总线长度之和不超过 3000 米，一条总线长度超过规定 长度时，需要增加总线转换模块 DS7426。总线转换模块 DS7426 又可以将报警 总线信号 MUX 转换成 RS485 信号，通过使用标准 RS485 总线中继器, RS485 总 线距离可以延长到 5km. 中心机房中心机房组团周界防越报警 小区智能化系统规划设计方案 23 5.3 周界报警系统图周界报警系统图 报警主机 DS7400 稳压供电电源 220VAC 转12VDC UPS DS7457i i 对射 DS7465i RVV2x1.0 RVV2x1.0 键盘 DS7447E-CN 双路总线驱动器 DS7436 网络模块 DS-19M00-MN/K(7400) 报警软件 Safe guard 对射 D DS S7 74 42 26 6 D DS S7 74 42 26 6 D DS S7 74 42 26 6 D DS S7 74 45 57 7i i 对对射射 R RS S4 48