新婚姻法（New marriage law) —房产权_第1页
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文档简介

新婚姻法（Newmarriagelaw)房产权,Beforetheintroductionofthenewmarriagelaw,什么叫婚姻法？,婚姻法是调整一定社会的婚姻关系的法律规范的总和，是一定社会的婚姻制度在法律上的集中表现。它是关于婚姻的成立和解除，特别是夫妻间的权利和义务等。从调整对象的性质看，婚姻法既包括因婚姻而引起的人身关系，又包括由此而产生的夫妻财产关系。,婚姻法的发展史,1950年5月1日公布施行的中华人民共和国婚姻法是新中国颁布的第一部法律。1980年9月10日，颁布了新的中华人民共和国婚姻法。2011年8月12日，最高人民法院发布婚姻法最新司法解释。,在新婚姻法颁布之前,在新婚姻法颁布之后,新婚姻法的出台，较以前的婚姻法，更加注重了房产的问题。,Theimpactofthenewmarriagelawonrealestate,新婚姻法的房产权：个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。,案例分析,王伯在婚姻法新解释出台后，前来咨询律师，他结婚3年的儿子准备和儿媳妇离婚。当年他将自己的积蓄拿出给了儿子买房，当时买房花了40万元，首付是儿子付的，写的是儿子儿媳两人的名字，现在两人离婚，儿媳要分一半的房产走，他觉得划不来，在听说新解释出台后，希望能够按新解释处理。,根据婚姻法最新司法解释，个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。所以最终把房子判给了他儿子。,给我们的启示：,不论婚姻法如何修改，女性还是应当有意识地规划自己的生活，提高自己的法律意识，不断的学习，我们应该知法，懂
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