项-目-动-态---南昌工业控股集团有限公司

项目动态第2期 投资发展处 2015年8月13日编印 【工作简讯】 省委书记强卫来到临空综保区国微产业基地调研8月10日，省委书记强卫在集团公司董事长葛彬林、副总经理姚丰平的陪同下调研临空综保区国微产业基地建设情况。书记强调，改革创新是发展升级的强大动力，工业园区是经济建设的主战场。面对经济发展新常态，南昌市要高擎改革创新大旗，敢想敢干、敢闯敢试。综保区国微产业基地更是要在工业园区管理运营体制、招商引资机制等方面积极探索和实践出一批契合实际、效率高效果好的新路子，不断以改革创新的强大动力培育经济发展新的增长点和引爆点，为南昌在“产业发展、城市建设管理、辐射带动、作风建设”四个方面强起来增添新的生机和活力。菜篮子工程项目8月3日，南昌县塘南镇梅杰书记、张仁根镇长、喻美林主席一行来到昌工商贸，就打造塘南蔬菜基地进行了深入的交流。8月7日，金泰公司应敏董事长、孙文江总经理、菜篮子公司赵凌董事长、季加宽总经理等相关同志前往塘南镇政府参加了由南昌县县委常委汪众华、副县长江振国主持召开的建设现代设施农业示范区的座谈会。【项目进展】1临空综保区国微产业基地项目用地已于8月3日完成土地摘牌，地勘、设计单位、施工及监理单位招标工作均已完成。项目用地的土方平整完成工程量的85%，预计8月20日完工。地勘单位已进场施工，已完成钻孔约40个。2中小微企业创业孵化基地二期工程：粉刷工程完成97%，铝合金窗框完成95%，幕墙及铝单板预埋件全部完成，铝单板安装完成75%。电梯已安装完成20台。小微指挥部计划从一期搬迁至二期4#楼办公。3中国（江西）针织服装创意产业园项目公司已完成工商注册，并办理了银行账户。土地已公示，即将于8月19日摘牌。目前正在筹备项目公司创立大会暨第一次股东会、董事会、监事会的召开。4工业控股（安义）工业产业基地公租房1#、2#楼七至十一层安全网拆除完成，内墙抹灰打底完成70%，3#楼实体检测完成，屋面构造完成。国泰二路约120米长土路基及碎石层施工完，南地块支三路“7字形”处已回填完成1.5米深。综合体已完成施工、监理招标，施工单位彩板房已搭建完成，准备近期开工。5.针织产业O2O一体化时尚产业平台设计方案正在根据各方面意见进一步修改。已开始开始根据改建方案制定检测预案和加固预案，并筛选与考察加固公司。8月上旬正式进入项目预招商阶段，已确定比高影院等客户3500 的招商意向。汇编出台大学生创业等相关扶持优惠政策。6.驭世界电子竞技文化产业园项目单位已完成规划设计方案初稿，并与相关规划部门进行了对接。正与江西省体育局接洽，力争引入江西省电子竞技协会落户园区。7.并购飞利浦LED芯片和汽车照明事业部飞利浦并购项目南昌基金协议核心条款基本达成一致，准备向政府进行报批。8.产业引导资金、洪城资本等基金投资项目市政府【2015】342号抄告单已批准第二批引导资金项目（鸿利光电、宝群电子、恒动新能源三个项目）投资。同时进行对恒天K发动机研究院执行2000万元协同创新投资相关工作。洪城资本引进的红外项目目前正式落户南昌高新区。9.幼教集团项目从8月起正式接收江农、南缆、电子管、四机等四所幼儿园的经营工作，已派驻相关工作人员进驻幼儿园管理日常工作。10.菜篮子工程项目8月4日，昌工商贸会议室举行了工业控股所属企业农贸市场经营管理权移交签约会。永叔路农贸市场、春晖园农贸市场、上海路农贸市场三家农贸市场企业负责人与南昌菜篮子公司进行了经营管理权移交的签字。12.玖玖电子总厂整体开发项目整体开发项目的初步规划设计和控规调整已通过市规划局专家评审并公示，公示期已结束。正在与区发改委对接项目启动相关工作。13.力高君御都会项目项目1#、2#主体完成二十五层、3#楼主体完成二十四层， 4#楼主体完成五层，5#楼主体完成一层，7#楼完成底板钢筋绑扎；桩基完成30根地库桩及桩基检测，消防报建工作持续办理中。项目已取得1#、2#楼二栋共计住宅202套商品房预售许可证，其中，1#楼开盘推售106套，实际热销80套。完成8家银行的按揭准入资料。14.棚改旧改类：华洪：主体工程已完成总工程量的99；丝绸：主体工程已完成14.3；南柴：正在根据集团工程处审核建议进行修改预算；通用：设计方案初审已合格，根据规划部门意见修改后的方案待正式获批； 链条：正与开发商编制拆迁安置协议；并对居住权有争议住户的问题进行落实； 朝阳双拆安置项目：项目征求意见函已全部回复，目前正在按程序争取尽快安排上会。15.奇佳南京远方物流项目项目给排水工程完成80%；仓库消防水管工程完成80%；1#仓库地面平整，库内砼金钢砂浇筑库内地坪完成；2#仓库地面正在进行平整，作业装卸地面挖土平整、水泥地面浇注90%。 16.金泰广告公司项目项目公司已确定合作框架协议，正在筹备公司注册相关工作。目前公司已开始对外进行业务接洽。17.建材大市场业态升级项目正在与香港百城公司确定合作框架协议具体事项。【问题和困难】1.临空综保区国微产业基地高压线迁移、村道改线影响施工进度以及综保区专用临时便道维护保养问题，正积极与临空管委会沟通。2中小微企业创业孵化基地乐岗六路、乐岗七路延伸至二期北端，并同步解决供水和排污等线管铺设问题，已多次向临空反映，至今未得到解决。3 安义工业产业基地1) 关于锦绣大道以北地块北侧围墙问题，涉及西侧3座铁塔、北侧1座铁塔，造成园区内国泰五路无法施工。2) 关于综合体项目约822万的报建规费减免问题，正在与安义县政府协调。4.针织产业O2O一体化时尚产业平台1) 计划9月完成色织总厂清场工作，需要集团公司相关部门予以协调。2) 缺少雨污水图、室外自来水管、煤气的的位置管径等相关资料，需与政府相关管理部门对接。3) 厂区现场用水、用电问题，需向自来水公司和电力部门申请。附件：【项目简介】1.金泰广告公司项目围绕南昌工业控股集团公司战略转型目标，在集团、商贸以及金泰公司的高位推动下，南昌金泰广告装饰工程公司从2015年2月着手组建。项目公司采取股份合作形式，以混合所有制探索企业发展的新模式。公司成立以后，将用三年时间广泛开展户外媒体、l