工程维修人员培训ppt课件

工程维修人员培训,1,工程部维保中心服务礼仪礼节,讲师：王建,工程维修人员培训,2,请看VCR：,看完以上片段，你有什么感受呢?,上门服务,客户问路,小径礼让,工程维修人员培训,3,目录,仪容仪态,1,2,3,上门服务,情景模拟,工程维修人员培训,4,仪容仪态仪容、着装、站姿、行姿、手势,1,工程维修人员培训,5,微笑是无声的语言,仪容,工程维修人员培训,6,着装,看谁更标准,工程维修人员培训,7,站姿,看谁更标准,工程维修人员培训,8,行姿,两人成行,三人及三人以上同行,工程维修人员培训,9,容易出错的地方,行姿,工程维修人员培训,10,行姿,携1.5米人字梯行走,携2米以上人字梯行双人行走,工程维修人员培训,11,行姿,园区巡查：,小径礼让,工程维修人员培训,12,行姿（骑自行车行走）,标准要点：1、双手紧握自行车把手，双眼平视前方，身体保持正直；2、工具包统一放在自行车货架上，保持匀速行驶。,工程维修人员培训,13,手姿,电梯内遇见客服该怎么做,工程维修人员培训,14,2,上门服务,一工号牌：1)上门服务佩戴好工号牌；二公开：2)公开出示“统一收费标准”并按标准收费；3)公开出示派工单，服务完毕后请用户签署意见；三到位：4)服务后清理现场到位；5)服务后检测演示到位；6)服务后向用户讲解使用知识到位；四个一：7)穿上一副鞋套、自带一块垫布、自带一块抹布、提供“一站式”通检服务；五不准：8)不吃用户的食物、不抽用户的烟、不要用户的礼品、不用客户的物品、不给客户乱承诺,工程维修人员培训,15,1、对派工内容不清楚的，用电话或对讲及时与客户核实；2、准备器材；3、如需领用材料，请持派工单到库房领料。,1,2,3,准备工具、用具、毛巾、垫布、鞋套,对派工内容不清楚，向业主核实,持派工单到库房领用,步骤一：准备工作,工程维修人员培训,16,1、15分钟内上门，尽量提前3-5分钟到达现场。2、如15分钟内不能到达，应立即通知班长或客户中心与业主联系并针得业主同意。,1,2,上门时间要求及时，底限15分钟内,15分钟内不能上门，通知客户中心与业主预约,步骤二：上门时间要求,工程维修人员培训,17,步骤三：进户前的准备,1、轻敲入户门或按门铃通知业主。2、业主不在时，请通知客户中心与业主另行预约。,2,1,3、业主开门后的自我介绍：用语“你好，我是工程部*，因*事情公司安排我来给你处理，可以进来吗！4、针得业主用意，穿鞋套进户。,按门铃或轻敲户门，切忌急揣急按。,工程维修人员培训,18,进入商铺前的准备,1、轻敲商铺门待营业员许可后进入。2、若遇商家有顾客选购物品时，应主动退出。,工程维修人员培训,19,步骤四：现场勘察,1、听取业主对事情的描述；2、非有偿服务类，立即开始处理。3、属有偿服务项目，应告之业主并出示物业公司特约服务收费标准，并针得业主的同意处理。4、如有较大难度的报事，应通报班长。,1,2,有偿服务：出示收费标准,5、质保期内的工程，在一个工作日不能处理完成的，则告之业主转成协调单继续跟踪。6、如因差材料，需要购买后处理类，待业主购回通知处理。,工程维修人员培训,20,步骤五：处理前的准备,1、对整改区域的垫布。2、涉及安装工程，应详细咨询安装部位是否有隐蔽管线、载荷的满足，并针得业主同意作业。3、较重物品安装还要考虑建筑材质的载荷满足问题。,工程维修人员培训,21,与业主的交流1、工程管理情况（如：公区维护、专业系统、特约服务项目）。2、了解业主的服务需求。,步骤六：处理过程中,工程维修人员培训,22,步骤七：处理完毕,处理完后作好清洁,1、清理工作区域。2、通知业主验收用语“*老师，你的*问题处理完毕，请验收”；3、并交代注意事项。4、请业主对派工单签字确认。,工程维修人员培训,23,3,情景模拟,工程维修人员培训,24,假设你正在小径行走，迎面走来一位客户，你会,情景模拟（一）,工程维修人员培训,25,假设你正在行走，迎面走来一位客户，问你管理处怎么走，你会,情景模拟（二）,工程维修人员培训,26,假设你正在同三为同事一起回公司打卡下班你会,情景模拟（三）,工