关于工程变更对工程造价的影响及造价管理对策探析

最新【精品】范文参考文献专业论文工程变更对工程造价的影响及造价控制对策探析工程变更对工程造价的影响及造价控制对策探析摘要：本文主要分析了工程变更对工程施工过程中工程造价的影响，并针对上述问题揭示了工程变更的主要原因和工程变更的主要内容，有助于工程造价的控制。关键词：工程变更工程造价造价控制中图分类编号： TU723.3文献识别码： a文章编号：由于工程建设具有周期性和不可预测性，已知客观自然条件对工程建设过程有很大影响，因此在实际工程建设中，实际施工情况和工程投标情况存在一定偏差。 工程造价波动的原因很多，其中，管理不善，地质条件变化也可能提高工程造价，影响工程实际投资。 工程变更对工程造价也有重要影响，但其影响被隐蔽，往往容易被人们忽视，因此工程施工时需要严格控制工程变更，控制工程造价。一、工程变更的主要原因在工程实际施工过程中，导致工程变更的主要原因是施工图纸的设计深度不符合相关要求，施工时对整个施工作业没有详细的预测等。 工程变更有一定的强制性，大部分工程变更必须经监理工程师许可进行。 工程变更，主要包括工程量变更、工程进度变更、工程项目变更、施工条件变更等，这些变更导致工程成本上升。但是，不管是什么原因引起的工程变更，都必须先提交。 如发包人造成的工程变更和工程价款变化由发包人承担，承包人引起的工程变更主要由承包人承担。 实施工程变更前，我们可以先提出自己的建议，经工程师审查同意后再执行变更操作。 未经工程师同意进行工程变更或工程更换的话，一切结果由工程承包人承担。 在实际工程中，有一定的工程变更会严重影响工程的施工进度，因此需要尽量减少工程变更次数。二、工程变更的主要内容(一)施工的条件发生了变化；施工时，项目招标文件与实际施工现场不符项目招标文件没有明确表现实际施工现场地质和水文等自然状况对工程施工有一定限制的项目招标文件有关的自然和人为工程施工条件与工程实际施工现场不符项目招标文件上述所有情况都是施工条件的变更。(二)工程内容改变工程建设有关单位进行工程施工时，单方面要求修改或设计工程内容，工程内容发生变更，变更后的工程内容和变更前的工程内容必然有某些方面的不同。(3)施工时出现工期延长在实际施工过程中，由于天气等自然因素，工程暂停，导致工程工期延长。(四)缩短工程工期工程建设部门有不能克服的原因，缩短了工程工期，进一步加快了工程的进度。(五)承包金额的变更在实际工程过程中，由于工程投资和工程物价大幅波动，工程承包金额也发生了相应变化。(六)几种自然现象造成的工程变更；工程施工过程中，由于天灾等不可抗拒的自然现象，如暴风雨、地震、洪水潮、下沉、火灾等，这些灾害给已完成的工程和临时设施等工程设备带来一定程度的破坏，影响了工程施工进度，导致工程变更。三、工程变更对工程造价的影响(一)工程变更缺乏一定程度的控制意识；在工程施工过程中，施工单位对工程变更不高度重视，无法及时处理工程变更的审查程序，最终对工程造价产生了一定影响。 没有工程变更通知的工程和没有记录因工程变更造成的工程量增减的工程，会影响工程投资的抑制难度以及工程项目整体的工程成本。(二)工程变更时的工程量重复计入；在工程实际造价过程中，发行工程变更的设计代表和工程设计者不属于同一个人的现象经常发生，他们不能合理把握工程施工图纸的实际情况，也不能比较准确地了解施工现场的实际情况。 有时，同样的问题反复发行设计变更，导致工程投资的增加，进而影响工程整体的成本。(三)与工程变更有关的结算问题；工程变更实施后，我们必须对其进行结算，在进行工程费用结算的过程中，要注意该工程的变更工作是否全部实施，工程的所在地按照设计图完成后施工，其变更环节在施工后发生时，要注意按照原设计图施工的材料和人工费用。(四)工程变更对项目总投资的影响；许多复杂项目工程在结算过程中发生一定程度的超投资问题，引起这种现象的原因很多，不仅价格因素，工程设计不完善也是超投资的主要原因之一，因此在实际工程过程中，如果大量工程变更，工程投资会大幅增加。四、工程变更对工程造价影响的控制(一)明确施工责任，分别计算工程变更费用；由于施工失误和施工失误导致的工程变更，其费用需要由施工单位自行承担，在此过程中，如果因上述原因影响到工程的工期、工程质量、工程投资利益，则需要向工程的施工单位提出索赔。 与此同时，工程设计部门的失误和失误，包括因此产生的后期补救费用，如退货修理、拆除和加固等费用，工程监理部门应协助业主向工程设计部门提出索赔。(二)将工程变更视为原工程施工图纸的一部分；我们应将工程变更视为原工程施工图纸的一部分，而且其产生的费用计算方法也应与原工程一致。 我们可以根据有关合同条款，按照工程现场的相关政策调整费用。(三)管理工程变更环节；工程建设单位和工程监理单位应严格审查发生变更的工程工期和工程质量，并有效控制工程造价。(四)提高工程变更的透明度；工程有变更的，要正确明确工程变更原因和工程变更要求，使工程变更过程不仅有章，而且能够合理调查，防止因工程变更而扩大原工程规模，提高了工程成本。(五)数量化工程的变更内容；通常变更工程是合理的，但变更前需要全面考虑工程。 科学权衡变更后造成的工程成本和工程变更对工程的影响，设计工程变更工作。(六)对工程变更提出合理意见；一般来说，工程变更应尽快，在实际工程中，变更环节越早，工程项目投资的影响就越小。 工程设计阶段变更工程，只需修改工程图纸，其他费用可以省略。五、结语因为工程变更常引起索赔问题，记住工程变更的原因、工程变更的时期、变更后的工程量的增减状况等有利于工程的变更作业。 在一些复杂的工程中，我们要深入分析、准确预测工程变更工作，使被动变更为主动变更，主动分析、预测变更后的工程成本，有效控制工程成本。参考文献：1宋慧萍.浅谈工程变更对工程造价的影响J .企业经营，2011，(08 )2高