杭州龙湖超山项目启动会资料-体验区部分

四、体验区规划,杭州超山项目体验区景观,四、体验区4.1样板区选址,1沿街绿地做成大乔阵列，方便指引客户到达；2客户流线与施工通道及工地完全隔离；3售楼处与样板房位于台地上，视野开阔，远山近水一览无余；,客户来访线路,停车位(利用市政道),四、体验区4.2样板区规划,体验区总共10500平方米，扣除红线外滨水绿地3500平方米，营销物业维护面积共是7000平方米；总景观成本780万，其中营销承担520万，全区交房景观承担260万。,四、体验区4.3体验动线,样板区入口林荫道入口（可通电瓶车）水杉林夹道电瓶车回车场台地花园样板房右侧花园合院样板庭院售楼处前草坪区高层样板楼游船码头,样板房,样板楼,样板房,售楼处,客户来访线路,停车位(利用市政路),售楼处样板房,体验区面积10500平米,样板庭院,6-7M女贞、含笑、朴树,15M特型主景树,12-15M枫杨、朴树、榔榆,9-12M雪松、香樟,1.5M地形+草花,8-9M榉树、香樟、黄连木,3-5M红叶李、樱花,12-14M高LOGO墙,四、体验区4.4.1宏达路之入口,宏达路入口立面图,四、体验区4.4.1宏达路之两侧绿地,12-15M朴树、榔榆,6-9M朴树、乌桕,4-5M云杉,1.5M地形+草花,9-12M朴树、香樟,2-3M鸡爪槭、杨梅,1,1,6-9M朴树、乌桕,3-5M红叶李、山楂,1.5M地形+草花,9-12M朴树、香樟,2-3M紫薇、杨梅,四、体验区4.4.2样板区入口方案,入口特型景观树,四、体验区4.4.3沿湖电瓶车道路,体验区临湖林荫电瓶车道总长120米，宽度2.4米，可体验到多样的空间感受：导入段为如伞盖般遮蔽的林荫空间，中部段落空间适当放开，可透过纯林观赏水面，尾端的电瓶车回车节点处布置孤植大型乔木作为底景。临湖林荫道靠建筑施工挡板一侧布置浓密绿色背景。样板区入口标高为5.5米，滨河段道路标高为4.2米，故在入口段设置了坡长26米，坡度为5%的缓坡段。,入口林荫大道,湖畔车道(图中白桦用朴树代替、路面改为水洗石,植物配置左疏右密,四、体验区4.4.3沿湖绿地,蒲苇+滨菊+小盼草+大布尼狼尾草+美女樱等,6-8M高桂花.女贞+3-5M高日本晚樱.红叶李.紫薇+2M高青枫,13-15M高朴树.乌桕+9-11M高香樟.榉树,13-15M高朴树.乌桕.香樟,蒲苇+滨菊+小盼草+大布尼狼尾草+美女樱等,6-8M高桂花.女贞+3-5M高日本晚樱.红叶李+1-2M高鸡爪槭,1,1,2,2,2-2剖面图,1-1剖面图,四、体验区4.4.4样板区之台地花园,亲水平台,LOGO墙,观景木平台,拐角景观树,枕木台阶,拐角景观树,四、体验区4.4.5样板区之草坪空间,体验区的核心区由草坡、林间步道、观景平台、游船码头组成。以枕木铺砌而成的道路顺缓坡而上，穿行于林间，林下为遍铺时花，背景为浓密的林带，售楼处前场的平台区前侧簇拥特型乔木，平台区以及码头区布置烘托度假氛围的景观家具。,阳光草坪,码头空间,林下的观景平台空间,码头上的特色景观小品,四、体验区4.4.5样板区之草坪滨河空间,四、体验区4.4.6样板房右侧花园,木廊架,弧形木平台,红砖园路,四、体验区4.4.7样板区下沉庭院,下沉庭院平面图,样板房,样板房,9,4,8,1,3,2,7,6,5,9,8,2,2,2,7,售房部,6M,6.5M,6M,6M,6M,3M,11M,15M,30M,2.5M,3.6M,4M,30M,15M,建筑入户庭院通道景观节点吧台可移动花钵接待区壁炉矮墙（450MM）景观墙（750MM）景观隔断大型乔木,样板合院下沉庭院的设计力图营造出度假休闲的氛围感，突出空间的参与性。在伞状的高大乔木形成的林下空间中布置有接待区、餐饮区、备餐区，中轴部分的花器为临摆，庆典活动期间可布置为宴会餐区或者小型集会区。,3,四、体验区4.4.7样板区下沉庭院意向,接待区：利用木平台与软装的巧妙布置，烘托出示范区的风情感。景墙立面处理：壁炉与矮墙相结合，形成丰富的里面空间，凸显尊贵感与气派感,备餐区：吧台与花架的结合构成功能感较强的小空间，可供人休憩，用餐。,休闲区：伞棚与景观树池所形成的半遮蔽空间表现出宁静与私密感。,2,3,四、体验区4.4.7样板区下沉庭院布置俯视图,四、体验区4.4.7样板区下沉庭院分区布置方案,1,2,3,四、体验区4.4.7样板区下沉庭院分区布置方案,1,2,3,四、体验区4.4.8核心样板区主乔(12-15M朴树;6-9M朴树)分布图,4.5.1.1售楼处位置,四、体验区4.5售楼处方案,样板房,售房部,样板房,进售楼处,进入中心庭院去样板房,4.5.1.2售楼处方案,四、体验区4.5售楼处方案,售楼处一层平面图及功能划分,售楼处出口进入合院样板区,接待区,模型展示区,洽谈区,吧台区,洽谈区,卫生间,楼梯间,厨房,4.5.1.2售楼处方案,四、体验区4.5售楼处方案,售楼处负一层平面图及功能划分,办公区,售楼处出口进入合院中心庭院,模型区,产品展示区,洽谈区,储藏室,卫生间,4.5.1.2售楼处方案,四、体验区4.5售楼处方案,售楼处二层平面图及功能划分,洽谈室,缴费区,卫生间,洽谈区,财务室,缴费等候区,卫生间,4.5.1.2售楼处方案,四、体验区4.5售楼处方案,三层平面图及功能划分,储藏间（15）,楼梯间21),卫生间(8),保安室保洁室（30）,4.5.2售楼处面积标准,4.5.2售楼处面积标准,4.5.2售楼处功能区效果设计意向（完全复制常州原山售楼处）,四、体验区4.5售楼处方案,1楼洽谈区,-1楼洽谈区,2楼洽谈室,1楼接待区,四、体验区4.6样板房选址,样板房2,售房部,样板房1,进售楼处,进入中心庭院去样板房,4.6.1样板房选址,4.6.2样板房1功能区效果设计意向(东南亚，复制白银路，局部调整）,四、体验区4.6样板房选址,请插入样板房户型图标识功能区及面积,请插入功能区设计意向照片,请插入功能区设计意向照片,B1平面布置圖,主人书房,保姆间、卫生间及洗衣房,按摩房,SPA房,4.6.1样板房1功能区效果设计意向,四、体验区4.6样板房选址,1层平面布置圖,客厅,餐厅,阅读室,卫生间,厨房,四、体验区4.6样板房选址,2层平面布置圖,次卧室（老人房）,子女房,露台,卫生间,厨房,4.6.1样板房1功能区效果设计意向,四、体验区4.6样板房选址,3层平面布置圖,主卧室,主卫,露台,4.6.1样板房1功能区效果设计意向,4.6.2样板房2功能区效果设计意向（美式，复制白银路，局部调整）,四、体验区4.6样板房选址,请插入样板房户型图标识功能区及面积,请插入功能区设计意向照片,请插入功能区设计意向照片,起居室,酒吧及娱乐区,下沉庭院,保姆间,洗衣房,卫生间,B1平面布置圖,4.6.2样板房2功能区效果设计意向,四、体验区4.6样板房选址,请插入样板房户型图标识功能区及面积,请插入功能区设计意向照片,请插入功能区设计意向照片,1层平面布置圖,起居室,餐厅,老人房,卫生间,厨房,4.6.2样板房2功能区效果设计意向,四、体验区4.6样板房选址,客卧室,儿童卧室,儿童书房,2层平面布置圖,4.6.2样板房2功能区效果设计意向,四、体验区4.6样板房选址,露台,主卧室,卫生间,3层平面布置圖,衣帽间,后期精装交付样板房选址,227大平层样板房,3T6平层样板房,四、体验区4.6样板房选址,4.6.3.189平米精装交楼样板房后期软装风格：现代简洁时尚，略带新古典,2.1.5户型及精装户型,4.6.3.2140平米精装交楼样板房后期软装风格：美式居家风格,A5、A6、A7227户型,2.3.4户型及精装户型分析1T2户型铺装分析,1,2,3,6,5,7,5,4,7,8,4.6.3.3230平米精装交楼样板房后期软