房地产-2016123南昌绿地

目录,一、广告投放策略简述二、实际传播效果分析三、传播总结及优化,本次传播以“2017年绿地迎新特惠”为传播主基调，三个推广项目分四次在今日头条上做广告宣传。今日头条在江西地区的MAU用户441万，DAU用户为176万人，在南昌地区的MAU用户100万，DAU用户为40万人。我们建议对江西省用户以开屏的模式来进行推广，在传达绿地的品牌上能横向保证用户阅读量；对南昌用户以GD的模式来进行推广，使核心目标用户在垂直深度上达到深度阅读。推广形式上开屏和GD并用的组合形式达到品效合一，并且在选择目标群体时更精准的向以下类型用户进行精准的广告投放，以达到最优的传播效果。(含政治军事、文化历史、旅游出行、金融财经，含有以上兴趣标签的用户年龄段与移动端阅读兴趣皆符合本次推广受众）,传播对象精准匹配化（年龄、性别、城市）,传播策略：,目录,一、广告投放策略简述二、实际传播效果分析三、传播总结及优化,执行过程/媒体表现,共推送1823626人次阅读,实际效果分析,策略与创意,组合广告的形式助推“南昌绿地国博城、绿地悦公馆GCC、”在2016年年末为2017年年初蓄客做好前期准备广告标题分别为：绿地悦公馆，年终特惠开盘，错过后会无期绿地GCC岁末冲量，闭馆房源迎新特价，错过后会无期绿地国博城年末冲刺！20套一口价房源，全城开抢！绿地国博城全城大放“价”！20套一口价房源，速来抢,实际效果分析,投放客户：南昌绿地经开置业有限公司投放时间：2016年12月23日投放形式：CPT开屏广告(3s可点击)投放定向：江西,广告拷屏及效果-今日头条CPT开屏广告,落地页链接：,实际效果分析,广告内页,实际效果分析用户分析,用户区域分析：今日头条在江西区域的各地市的日活如下（南昌“40万”、赣州“35”、九江“19万”、上饶“17万”、宜春“16万”吉安“15万”）由图一图二可知：本次开屏广告传播过程中，南昌、赣州、宜春、吉安地区用户占比相对其他地区较多对此，我们可以看出除去南昌和赣州可作为重点投资区域外，绿地商业住宅的新春活动信息对宜春和吉安的用户有较大的吸引力！,投放客户：南昌绿地经开置业有限公司投放时间：2016年12月24日投放形式：信息流GD广告投放定向：南昌,广告拷屏及效果-日头条信息流GD广告,落地页链接：,实际效果分析,广告内页,投放客户：南昌绿地经开置业有限公司投放时间：2016年12月27日投放形式：信息流GD广告投放定向：南昌,广告拷屏及效果-日头条信息流GD广告,落地页链接：,实际效果分析,广告内页,投放客户：南昌绿地经开置业有限公司投放时间：2016年12月29日投放形式：信息流GD广告投放定向：南昌,广告拷屏及效果-日头条信息流GD广告,落地页链接：,实际效果分析,广告内页,实际效果分析用户分析,1-18岁：5.52%18-23岁：15.20%24-30岁：46.27%31-40岁：15.8%41-50岁：13.76%50岁以上：3.45%,用户性别分析：图一：本次广告投放的人群里，头条云计算按用户数量占比推荐用户，男性用户占比远高于女性用户。图二：本次广告传播过程中，对于商业住宅的关注度女性占比略高于男性。说明：热爱住宅内容的受众群体偏于女性化，其中一个重要的原因是在家庭经济结构和地位上女性对大型消费商品的决定权逐渐变大，所以对于往后在打造商业住宅文化及物业招商方面可多贴近女性消费群体。,男性：2.43%女性：2.61%,男性：73.31%女性：26.29%,1-18岁:2.34%18-23岁:2%24-30岁:2.52%31-40岁:2.56%41-50岁:2.67%50岁以上：3.03%,用户年龄分析：图三：本次广告投放群体，头条云计算上饶用户大概在24岁30岁，广告受众群体集中在适婚年龄阶段。图四：此次传播过中，发现绿地楼盘新年特惠推广活动中，广告受众年龄占比在从24岁到50岁开始逐步攀升，呈现一个非常不错的现象。50岁以上的受众点击率达到最高，商业住宅除了考虑适婚年龄阶层的人可考虑吸引50岁以上需要养老或为下一代买房的这类消费群体。,图一：推荐用户性别比例,图二：阅读用户性别比例,图三：推荐用户年龄比例,图四：阅读用户年龄比例,实际效果分析用户分析,用户区域分析：由图一图二可知：本次广告传播过程中，除了南昌本地固定用户外，还有一些外来用户在南昌范围内活动，对绿地商业住宅的推广也起到了更好的效果（广东、河南、湖北、四川、浙江、上海等）。对此，可以看到绿地商业住宅新年特惠的活动的对外来人员也产生了积极的吸引力，加强外围一些城市的传播业是有必要的。,实际效果分析用户分析,受众兴趣（点击率）房产家装（2.58%）商务服务（2.53%）母婴育儿（2.33%）金融财经（2.29%）生活健康（2.27%）旅游美食（2.24%）政治军事（2.22%）点击率在2.2%以上的受众兴趣,受众兴趣（展示）娱乐（13.37%）情感星座（10.76%）政军事（8.21%）文化历史（8.16%）生活健康（7.5%）金融财经（6.94%）美容时尚（6.92%）,用户兴趣分析：兴趣关键词：房产家装、商务服务、母婴育儿、金融财经的点击率排前，说明用户消费兴趣除去客观生理需求外重点还在投资方面。所以，未来在楼盘的选址、招商引资方向、广告投放方向、活动宣传方向，可以重点考虑用户的兴趣诉求。,实际效果分析用户分析,用户阅读时间分析：用户阅读习惯得出，此次广告传播后的用户阅读时间主要集中在8：009：00、12:00-13:00，其他时间段处于较平缓时期。,目录,一、广告投放策略简述二、实际传播效果分析三、传播总结及优化,一、合作亮点阐述1、此次“绿地国博城、绿地悦公馆、绿地GCC”定于12月23日至12月29日的广告宣传和线上蓄客绑定“绿地江西圈”达到一个有效的助推作用。2、此次广告投放相对来说比较理想，开屏点击率达到5%以上，GD广告的点击率最高达到1.5%二、投放效果分析1、品牌层面：在今日头条平台以开屏宣传绿地商业住宅年末大惠，强化了品牌力量、增强了企业的经济实力。2、活动层面：信息流GD广告的广告形式，横向拉大用户群体的海量曝光，为活动深度阅读和互动起到很好的转化作用。三、优化建议1、广告标题广告标题建议以多标题的广告形式进行广告轮播，以此降低用户同意的广告厌烦性；2、落