呼和浩特人民消费习惯概况VIP

.,1,呼和浩特人民消费习惯概况,.,2,解读首府人民消费倾向求新求变,呼和浩特是一个商业城市，小商品经济发达，市民多从事商品贸易等活动。即便到了现代，呼和浩特仍是以商贸服务业为主导的经济结构。呼市人爱吃，重视餐饮交际，但是收入增长的同时衍生了新的消费倾向。居民在交通通讯、教育、娱乐的消费支出比例增长明显（其中，2007年每百户家庭有8辆汽车，同比增长60%）。食品、医疗保健、居住方面的消费支出则呈下降趋势。,.,3,呼和浩特的零售业态的种类、分布及人们主要的购物场所,目前在呼和浩特的业态主要有百货店、综合超市、专营店、商业市场及临街专卖店这几种。目前这几种业态形式主要集中在：中山路商业圈、烟厂华联商业区域、火车站国贸商业区域。“百货店”主要有1.中山路商圈主要有：维多利购物中心、维多利商厦、民族商场（本土企业）、天元（本土企业）、王府井百货、海亮广场、满达/宝马商城（无品牌的个体经营，主要经营服装、鞋帽、家具生活用品）；2.烟厂华联商业区域嘉茂购物中心（新加坡模式的购物中心）；3.火车站商业区域通达/国贸商品批发中心。（主要以批发为主）“综合超市”主要有北京华联、维多利超市、海亮超市、王府井超市；目前超市领域仍属北京华联占据着主要地位。“专营店”主要有东鸽电器、苏宁电器、国美电器、诚信数码、等目前东鸽专营店仍以专业、信誉、低价、售后服务、品牌齐全等因素盘踞着家电销售业“老大”的位置。餐饮业态相对匮乏，仅为百货配套（食府、快餐）及商务配套（咖啡）等休闲娱乐业态分布在商圈边缘，集中于KTV，洗浴及会所业态。商业租金在4000-9000元/年/不等。,呼和浩特商圈概况一览,.,4,呼喝浩特人民的主要购物场所,按照上述业态分析结果我们不难看出，呼和浩特人民的主要购物超所集中在了中山路核心商圈，这里的商业业态分布基本满足了他们购物的所有种类需求；中山路附近的公交线路较多，主要站点集中在以下几点：A海亮广场B民族商场C世奥商厦。根据我们平时对中山路商业区的市场调查可以发现：百货店以维多利、满达为代表，平均单日客流均较大，从时间上分析，维多利和满达其客流呈现出一个抛物线状，由少到多，在15：0017：00达到最大，单日客流量可达到5万人左右，其次是民族商场、王府井百货、海亮广场人流量均不是很高，单日客流量可达到2万人左右，天元商厦单日客流量最少可达到1万人左右。大型超市以北京华联为代表，平均每天从早到晚的客流量基本是呈直线分布的，从10：0018：00基本没有较大起伏，客流较为平稳。,.,5,呼和浩特人民购物习惯,根据在中山路的调查可以得出呼和浩特约有40%的消费者喜欢同家人一同逛商场；35%的消费者喜欢同朋友一起逛商场。（这一点可以说明了家庭百货商品是消费的主体）调查显示75%的消费者的大多数的食品都是在超市中购买。（说明了消费者购买食品是还是较为注重的档次与质量，也比较认同超市购物的这种消费习惯）,根据平时我们平时对这一地段的市调发现，呼和浩特的生活节奏较慢，人们的闲暇时间较多，调查显示约有15%的热消费者每周去2-3次商场，32%的消费者每周去一次商场，这次消费者中包括一部分需要购物去商场的，二大多数是闲暇无事逛商场的，但有喜欢的商品也要买；47%的消费者每月去一次商场，这部分消费者多数是为购物才去商场的，有明确的消费目标。,.,6,在呼市我们发现了这样一批普通人群：,他们是城市中的普通白领阶层；他们有着相对较高的学历；他们大多在工作中从事脑力劳动；他们衣着光鲜、充满自信；他们是城市的中间力量；他们是的年龄大约在22-40岁；他们下班时间很少办公，注重业余时间的休闲娱乐，追求高品质的生活；他们喜欢多样化的生活，通过自己简单服饰、住房等来不断的寻找时尚。他们善于使用银行卡，尤其是信用卡，他们出门身上不会带太多的现金，消费能刷卡绝不用现金，尤其是女性常常会被银行推出的活动所吸引，用刷卡换购各种的小礼品及累计积分。他们的月收入在2000-6500元之间。,.,7,以城市中的白领阶层为代表作一个简单的购物分析,消费之一：衣,下面是关于消费者购买服装的一个简单分析！1.根据中山路的调查可以得出呼和浩特的大多数消费者是在闲逛中遇到自己喜欢或者需要的就购买，这部分消费者的比例占到了大约40%左右；2.还有一大部分的消费者是在换季的时候购买，这说明换季仍是服装销售的高峰期；3.还有一部分的消费者是在打折促销打折时购买，这部分的人群约占17%左右，这说明了促销活动会在一定程度上刺激消费者的购买。,.,8,.,9,呼市的蒙餐馆多若星辰，内蒙人也把蒙餐作为招待贵宾的首选来呼市旅游一定要去常常呼市的蒙餐。蒙餐餐饮类主力店：一、巴彦德乐海主营特色蒙餐、手把肉开业时间2002年一店位于新华东街鼓楼立交桥路北，电话：4936600二店位于人民路南口往北200米，电话：33377771.消费层次：2.人气指数：3.服务态度：4.就餐环境：综合各项指数，将其划分为B类。,消费之二：食,二、巴音浩日娲主营特色蒙餐、手把肉开业时间2004年一店位于海中路军区政治部大门东侧，电话：2255506，主管刘女士店位于新华大街维力斯大酒店三楼，餐厅经理许女士店位于呼伦南路锦江大酒店三、四楼，餐厅经理徐女士：155981027551.消费层次：2.人气指数：3.服务态度：4.就餐环境：综合各项指数，将其划分为A类。,我们呼市人钱没有广东人多，食品资源也比不过广东，但我们吃喝起来，虽然没有广东人那么上道，劲头和气势绝不像是穷地方人的作派。,.,10,本土特色餐饮主力店：一、西贝莜面村主营：西北民族特色及本土特色开业时间2008年地址位于成吉思汗大街呼市体育场西区，电话：6511866，张经理1.消费层次：2.人气指数：3.服务态度：4.就餐环境：综合各项指数，将其划分为A类。二、铁锅一居主营：铁锅烩菜、铁锅焖面开业时间2008年一店位于鄂尔多斯大街东瓦窑十字路口西100米，电话：5922619二店位于大学西街十八中斜对面，电话：6658008三店位于兴安北路润宇家居十字路口东北角，电话：6515199四店位于新华大街长安金座东区二层，电话：4967755五店位于呼伦北路与爱民路交叉口东南角，电话：5517099六店位于健康街中蒙医院向东100米路南，电话：6298751七店位于乌兰察布东街蒙西大厦一层，电话：4919944。1.消费层次：2.人气指数：3.服务态度：4.就餐环境：综合各项指数，将其划分为A类。,五谷杂粮餐馆比比皆是，巴盟风味的餐馆抬头可见，山西面食、兰州拉面馆到处都有。这很自然，吃这些饭的是呼市的主体人群。,.,11,小肥羊开业时间1999年一店位于乌兰察布东路，电话：4901998；二店位于锡林南路少年宫南侧，电话：6687799；三店位于海东路，电话：2212888。1.消费层次：2.人气指数：3.服务态度：4.就餐环境：综合各项指数，将其划分为A类。,鼎上鲜经典涮肉坊开业时间2007年一店位于学府康都东侧，电话：3382666，杨主管二店位于桥华东影南路，电话：2822777，于经理1.消费层次：2.人气指数：3.服务态度：4.就餐环境：综合各项指数，将其划分为A类。,火锅涮肉类主力店：,火锅一直都是内蒙人非常热衷的一项饮食项目，从本土的“小肥羊”经典蒙式火锅到重庆“德庄”的麻辣火锅、再到“金鼎蓉合”广式海鲜火锅再到老北京传统的“东来顺”火锅，在这里随处可见的火锅店深受广大呼市人民的喜爱；有一点不的不提：呼市人喜欢吃肉，在吃火锅的时候主要以各类的肉食为主。,.,12,时尚是个很抽象的概念，它可以是复古民族的，也可以是高贵典雅的，最重要的是它要有个性，有鲜明的特色，能够让自己与众不同，这就是时尚的共性。最近，时尚餐厅有越开越多之势，让人嗅到青城的时尚味道越来越浓了。除了肯德基、麦当劳、必胜客、德克士、这些洋快餐，港市餐厅也成了呼市人们吃饭与休息的场所享誉青城的车仔港式茶餐厅以避风塘系列、奶茶、煲仔饭等，赢得了不少拥趸，成为首府的时尚聚居地。上岛咖啡综合的西餐厅，在上岛，你会明显地感到中西合璧的文化氛围。温和的灯光、流畅的钢琴声、热情而不失文雅的服务生都会让你感觉特别放松。除了普通就餐环境，健康无烟区为客人们提供了一个健康的餐饮环境，由此也成了上午洽谈、白领聚会的首选。,总之呼市人对任何菜、任何风味的吃都能接受，小南国大排档等海鲜城几乎座无虚席，一桌饭几千元、上万元、几万元的宴席也屡见不鲜。什么乡土居重庆德庄火锅楚天辣鸭头排队发票也等着。,呼市有两个产业一直火暴，而且方兴未艾。一个是乳业；一个是餐饮业，人们毕竟是富了，富了就要改善肚子。好啊！餐饮业发展了，可以拉动好多产业，对呼市经济发展是立了功的，呼市人的吃真是吃出效益来了。,.,13,消费之三：住,中国指数研究院近日公布了2010年呼和浩特购房者消费行为调查报告，根据这份报告来看呼和浩特56.8%的人认为房价太高、85.6%的购房者对国家出台的调控房地产政策抱有信心，并以此推迟了购房计划。中国指数研究院在2010年春季房展会期间收到的560份有效调研报告做了分析。这份调查报告首先对消费者的行为做了分析：这其中对购房者认知、需求意向、支付能力及方式以及产品偏好做了分析。在对购房者认知的调查中发现：18.2%的人认为房价太高，56.8%的人认为房价偏高，17.1%的人认为房价基本合适，仅有4.1%的人认为房价偏低、太低。,一家开发商则透露，对于调控政策，呼和浩特一般都很难执行。比如早些时候的“90/70”政策，他们开发的几个项目，政府都没有要求强制执行。“我们大部分户型都是100平方米以上的，这是呼和浩特人的消费习惯。”该开发商介绍说。,.,14,根据网上针对2010年房展会的1000份调查问卷分析,1、购房者特征分析接受调查的购房者当中，属于一般家庭和温饱家庭占57.3%，另一方面，小康家庭和中产家庭相对较少占36.9%，富裕家庭仅占5.8%。接受调查的购房者当中，公司的员工约占1/3，其次是个体经营者、公司管理者以及科研人员、教师、医生等，房地产企业可适当加强针对以上人群的宣传推广活动。购房者主要通过报纸的方式来获取房地产项目信息，其次是房交会、宣传单和电视等，广播和路牌是最少采用的方式。,2、需求意向购房时间呼和浩特购房者多余1年之内置业，购房意向相对急切。调查数据显示，呼和浩特的购房者中计划于1年内置业者有36.6%，计划于半年内置业的人数有36.2%，由此可见呼和浩特购房者置业意向比较急切,.,15,购房次数：六成以上的购房者为首次置业，当前呼和浩特购房者中首次购房比重达到65.2%；二次置业者比重相对较多为27.1%；三次及三次以上者相对较少。,购房原因：左图数据显示：23.8%的呼市的购房者因急需购置婚房而置业；其次，分别有12.5%和21.1%的购房者用以改善居住，和自己无房而置业。用以拆迁用房、投资理财作为主要原因的购房者比重较少均不足3%。,.,16,支付方式：商业贷款和公积金贷款是呼和浩特购房者支付房款的主要方式。在所选择的房款支付上，40.7%的呼和浩特购房者选择商业贷款；28.6%选择公积金贷款；选择一次性付清占18.5%；选择其他方式者较少。,可承受单价：八成的购房者能承受的单价在4000元/以下。在呼和浩特的购房者中有50.6%的人能够承受3000元/平米以下；37.8%的人能够承受3000-3999元/；仅有12%的人可以承受4000元/以上。,.,17,呼和浩特购房者对未来房价有一定分歧，但多认为会上涨：,右右图可知：对未来的一年内房价的走势持上涨，稳定以及下行三种态度的呼和浩特购房者比重不少，但持小幅上涨与大幅上涨认知的购房者比重总计达到近五成，表明虽然购房者对房价走势具有一定分歧，但仍有不少人认为会继续上行。,另外，表示有影响的购房者中，55.7%的人表示将推迟购房，暂时观望；17.5%的人将延迟购房；14.4%的人表示将加紧购房。这表明目前呼和浩特的购房市场观望气氛浓重。,.,18,置业产品偏好：,影响因素地段和环境是营销呼和浩特人民购房的两大首要因素。选择该两项购房者比重分别为29.3%和24.1%。另外选择价格和交通的购房者比重分别为15.4%和14.6%。选择户型、配套、开发商等因素的人相对较少。面积偏好具体有38.2的购房者倾向于选择7089的产品，其次25.6%的购房者倾向于9099的产品，15.9%的购房者倾向于100119的产品。由此可见呼和浩特购房者偏好的面积一般在70100。户型偏好58.9%的呼和浩特购房者倾向于选择两室一厅的户型结构，而选择两室两厅、三室一厅、三室两厅、及一室一厅等其他户型结构的购房者比重均较小分别为18.4%、9.6%、9.2%和3.4%。,.,19,呼和浩特位于京包线上，火车可直达哈尔滨、沈阳、北京、天津、上海、杭州、石家庄、武汉、西安、临汾、广州、成都、银川、兰州及沿线各城市。呼和浩特白塔国际机场距离市区15公里左右，可直飞北京、上海、杭州、大连、深圳、郑州、济南、武汉、沈阳、长沙、海口、昆明、南京、青岛、西安等重要城市。从市内打车到机场一般在25元左右，晚上如果从机场到市里有时会贵些：碰到不讲究的出租车司机，翻番的可能性都有。往来于机场建议乘坐机场巴士，15元一位，欣赏呼和浩特第一街的风景比坐在出租车里效果好不少。,消费之四：行,.,20,呼和浩特市的公共交通从2000年至今发生了翻天覆地变化：破旧的公交车被节能的天然气车所代替，条条主次干道上都通了公交车，上车也刷卡方便多了。而公交公司作为公用企业也在探索一条服务社会壮大自己的发展之路。下面是一组数据：2000年呼和浩特市拥有营运的公交车辆300多台，线路仅为31条。而目前呼和浩特市公交车辆总数达到1500多辆，并以每年200辆左右的速度更新，车辆的增长率达到400%，每万人拥有公交车11.99辆；线路91条，增长率达到140%；线路长度达1050公里，增长率达到110%，公交车的营运路线在覆盖市区的基础上延伸到二环以外；日均行驶里程20.99万公里，日均客运量62.16万人次。呼和浩特市现在运营的公交车辆以大客车为主，同时辅以一定的中巴车。公交的平均发车时间间隔为8.1分钟，发车间隔在8分钟以内的线路占的比率为76.5%。从运营时间上看，所有线路的运营时间均超过12小时，晚间车次较少。GPRS智能调度系统启用并且各项功能运行正常；IC卡电子收费系统开通等等。不难看出呼和浩特市公交取得了长足的进步，但问题依然存在。,呼和浩特公