2018咸宁1-10月市场

2018年1-10月咸宁市城区房地产市场运行情况一、供应情况1-10月新建商品房批准预售19039套，批准预售面积196.21万平方米，同比上升29.46%；其中，新建商品住房批准预售17063套，批准预售面积181.29万平方米，同比上升32.86%。2018年1至10月，市本级（不含咸安区）房地产开发用地供应12宗，总面积59.24公顷，同比增长83.1%；其中，住宅用地供应11宗，总面积58.89公顷，同比增长148.4%。 二、交易情况1-10月，新建商品房销售16602套，销售面积164.7万平方米，同比增长13.6%；其中，新建商品住房销售13236套，销售面积144.9万平方米，同比上升6.8%。存量房成交4569套，成交面积70.04万平方米，同比增74.84%；其中，存量住房成交4485套，成交面积58.05万平方米，同比增长48.42%。三、库存情况截至2018年10月末，已批准预售尚未售出的商品住房13771套，面积127.08万平方米。（已批准预售尚未售罄的商品住房项目名称附后）序号项目名称套数面积（）所属企业所属区域1南都御园二期182001.06湖北汇金置业有限公司温泉2五洲新天地42718620湖北嘉宾凯置业发展有限公司温泉3咸宁恒大名都58142007.7湖北锦源置业有限公司温泉4香泉花园三期（香泉公馆）1218471.02湖北三友房地产开发有限公司温泉5盛世华庭三期171918.87咸宁市宏鑫房地产开发有限公司温泉6学府华庭818805.37湖北虹光置业有限公司温泉7凯翔花园A区二期10711578.19咸宁市凯翔房地产开发有限公司温泉8青年E家(芝兰庭苑）222381.59湖北闽浩房地产有限公司温泉9泰鑫温泉香郡111330.4咸宁市泰鑫房地产开发有限责任公司温泉10长安花苑505256.5咸宁市安居工程开发有限公司温泉11枫林绿洲一期（中亨尊品）476276.67咸宁市宁泰房地产开发有限责任公司温泉12碧桂园梓山湖花岸20619957.64湖北联置碧桂园梓山湖房地产开发有限公司温泉13十六潭香缇郡9712747.31湖北申佳置业有限责任公司温泉14咸宁雅士林桂府25026512.53湖北嘉宾凯置业发展有限公司温泉15锦隆时代华庭18710142.79咸宁市锦隆置业有限公司温泉16碧桂园温泉城云熙山（二期）13317243.1咸宁碧桂园房地产开发有限公司温泉17潭惠小区121379.86咸宁市安居工程开发有限公司温泉18银泉名座10310259.63咸宁伍恒房地产开发有限公司温泉19麓山温泉小镇一期286720咸宁温泉谷生态旅游开发有限公司温泉20三江温泉山庄（航天山河泉）10613041.81湖北三江旅游发展有限公司温泉21学府世家(大楚城)151612.53湖北新瑞融置业有限公司温泉22香吾山庄152787.5咸宁市宏宇房地产开发有限责任公司温泉23藏龙府邸8311748.82湖北暖山房地产开发有限公司温泉24品阁园111402.23湖北闽航房地产开发有限公司温泉25原鄂南啤酒厂城市棚户区改造项目607422.48湖北香都置业投资有限公司温泉26博仁天下646109.07湖北森科置业有限责任公司温泉27嘉华城（咸宁财富广场）594144.56咸宁嘉华置业有限公司温泉28劲风大厦(劲风.财智领域)586186.61湖北省咸宁市劲风实业有限公司温泉29温泉村六组城中村改造项目（水岸澜庭）507168631.29咸宁东兴置业有限公司温泉30天通苑562353.06咸宁市天通华建房地产开发有限公司温泉31璟湖世纪城1539941.21咸宁市宏磊房地产开发有限公司温泉32越通美院496090.7咸宁市越通房地产开发有限公司温泉33养护中心小区425226.48湖北裕祥置业有限责任公司温泉34九重锦(一期)31910012.5咸宁宏昌置业有限公司温泉35锦绣城29122539.11湖北泰发房地产开发有限公司温泉36财茂新都汇(东皇名都）12811110.5湖北东皇置业有限公司温泉37社保小区404655.49咸宁市安居工程开发有限公司温泉38伟创中心城371732.59湖北伟创置业有限公司温泉39阳光花园二期283477.27湖北天鸿房地产开发有限公司温泉40金泉湾251387.53湖北远升房地产集团有限公司温泉41华辰广场一期667772.45咸宁市虹桥置业有限公司温泉42远升锦绣香城367857.98湖北远升房地产集团有限公司温泉43德华商厦202502.4湖北裕祥置业有限责任公司咸安44盛世华庭二期202257.68咸宁市宏鑫房地产开发有限公司咸安45巨宁八组小区商住楼202543.8咸宁市咸安区鑫源房地产开发有限责任公司咸安46横沟桥镇菜二队片区城市棚户区改造项目192312.64咸宁市咸安区宏运房地产开发有限公司咸安47汀泗万盛祥小区182405.22湖北鄂南房地产开发有限公司咸安48翰林花园18977.98湖北天鸿房地产开发有限公司咸安49上上城11013413.9湖北伟创置业有限公司咸安50盛世华庭18912.89咸宁市宏鑫房地产开发有限公司咸安51金茂仕中心二期1309508.3咸宁市金茂置业有限公司咸安52壹未来高铁国际城181708.97咸宁鑫洲置业有限公司咸安53桂泉花园161466.8咸宁市桂泉房地产开发有限公司咸安54联投梓山郡一期一组团142898.09湖北联投万豪地产有限公司咸安55绿洲湾住宅小区二期21012714.04咸宁兴城置业有限公司咸安56陶然居文化小区131985.07湖北桂乡置业有限责任公司咸安57青龙大厦132049.82湖北李柱投资有限公司咸安58天地新城(一期)131156.37咸宁市咸安区赤岗新天地房地产开发有限公司咸安59泰鑫名苑121832.35咸宁市泰鑫房地产开发有限责任公司咸安60兴隆大厦（北门壹号）111194.53湖北省兴隆置业有限责任公司咸安61锦苑小区111293.6湖北天鸿房地产开发有限公司咸安62绿地梓湾国际度假区65232417.23湖北梓创房地产有限公司咸安63水榭花都39323928.76咸宁市长诚置业有限公司咸安64山水一品二期22313412.21咸宁市丹桂园房地产开发有限公司咸安65阳光家园1123266.73咸宁市金城房地产开发有限公司咸安66云台山香苑小区928118.23湖北盛世祥和地产有限公司咸安67汉地尚街888686.87湖北九洲汉地置业有限责任公司咸安68瑞祥家园1679955.55咸宁市咸安区鑫源房地产开发有限责任公司咸安69恒福华庭1538928.66咸宁市九鼎房地产开发有限公司咸安70梓山湖江南里养生养老838802.4湖北联投璟盛房地产有限公司咸安71恒隆华府7712664.4咸宁市天成投资有限公司咸安72嘉泰豪庭一期896714.56湖北嘉泰房地产开发有限公司咸安73昊天建材城3期674999.64湖北昊天投资有限公司咸安74司法公寓767120.98咸宁市安居工程开发有限公司咸安75双木佳苑573696.52咸宁市安居工程开发有限公司咸安76金茂仕中心二期（5号楼）1577167.33咸宁市金茂置业有限公司咸安77月畔湾小区556496.69咸宁市嘉业置业有限公司咸安78天地新城（二期）546445.99咸宁市咸安区赤岗新天地房地产开发有限公司咸安79太乙路苑小区518903.97湖北桂乡置业有限责任公司咸安80龙山国际（畔山林语）三期504417.68湖北恒鸿盛房地产开发有限公司咸安81福临天下495363.46咸宁市咸安区福宁房地产开发有限责任公司咸安82尚城国际442563.97湖北天添房地产开发有限公司咸安83联投梓山郡一期三组团435914.15湖北省梓山湖生态新城投资有限公司咸安84佳和颐景27415300.03武汉金鸿置业有限公司咸安85桂乡苑居住小区425256.49湖北淦河房地产开发有限公司咸安86永晟皇庭观邸424444.32湖北永晟置业有限公司咸安87聚龙湾花园405802.06咸宁永龙置业有限公司咸安88威港泉都豪庭47822505.59咸宁市威港置业有限公司咸安89民兴小区939374.81咸宁市太平洋置业有限公司咸安90泰业新城二期689422.16湖北泰业投资有限责任公司咸安91壹未来城风情街区402873.23咸宁常青置业有限公司咸安92清雅花园395461.78湖北天鸿房地产开发有限公司咸安93咸安电力商住小区395772.79湖北远升房地产集团有限公司咸安94玉泉花园394577.54咸宁市宏鑫房地产开发有限公司咸安95楚湘三元城384556.96咸宁市聚龙房地产开发有限公司咸安96金岛香溢花城（三期）1373433.35湖北金岛房地产开发有限公司咸安97馨园小区二期1374724.68湖北凯前置业有限责任公司咸安98嘉华城B区1344435.86咸宁嘉华置业有限公司咸安99和江春花园343083.68湖北和江春房地产开发有限公司咸安100长发大厦343409.99咸宁长发房地产开发有限公司咸安101长江花园二期323469.97咸宁市腾隆置业有限公司咸安102御景园1295172.88咸宁市金城房地产开发有限公司咸安103东林天府282107.33湖北天鸿房地产开发有限公司咸安104福地澜亭273588.07湖北福地祥投资发展有限公司咸安105咸宁碧桂园-丹桂香堤14312452.8咸宁碧桂园房地产开发有限公司咸安106银泉花园272915咸宁市维新房地产开发有限公司咸安107景泰花园 264514.43咸宁市金诚房地产开发有限公司咸安108香城花园623331.74咸宁市宏鑫房地产开发有限公司咸安109南城一品242803.72湖北奥兴房地产开发有限公司咸安110官一小区241099湖北天鸿房地产开发有限公司咸安111金茂仕中心241732.12咸宁市金茂置业有限公司咸安112天慧小区232982.5湖北天慧房地产开发有限公司咸安113嘉华城232460.46咸宁市金诚房地产开发有限公司咸安114余佐商住楼223014.4武汉绿源置业有限公司咸安115瑞景天城景苑464689.17咸宁湘瑞置业有限公司咸安116海德公馆52412705.01湖北东铂置业有限公司咸安117龙泉华庭857005.6咸宁市晓康房地产开发有限公司咸安118蓝域中央212841.35咸宁市宏鑫房地产开发有限公司咸安119南站.金色海湾12410835.36湖北金海湾置业有限公司温泉120咸