西安黄河水产年度批发市场调研报告.doc

西安黄河水产批发市场调研报告（2010版）1市场区位与交通情况市场区位该市场位于西三环中段（地址：未央区沣惠路2号），市场交通比较便利。市场门口离西三环路仅仅30米；同时离西宝高速、西宝公路、绕城高速也比较近，可以快速融入西安周边乃至全国重要交通干线；也可轻松连入市区。市场交通该市场比较小仅有两个大门而且位于市场的同一侧，但目前该市场只有20多户，所以现在交通好比较顺畅，但是一旦该市场形成规模，这样市场交通将会很大程度上制约该市场的发展。该市场设计比较合理的是市场内的交通要到相对来说还是比较宽阔的。2. 市场经营状况该市场于2009年12月18日正式开业，开办方为西安市黄河水产批发市场有限公司，该公司在工商局的注册信息如下：西安黄河水产批发市场有限公司 注册号：610100100192720注册登记时间：2009-6-22住所:西安市未央区沣惠路2号 法定代表人：睢欣 注册资本：100万企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股) 经营范围：市场建设开发、房屋和市场经营设施的租赁、物业管理。(以上经营范围除国家规定的专控及前置许可项目）登记机关：西安市工商行政管理局 该市场市场占地37亩，建设总投资1000万元，设计容纳批发摊位76户，据开办方介绍，西安黄河水产批发市场目标是建成全市规模最大、最专业、最规范的一级水产品批发市场：市场基础设施完善，内设大型停车场，商住楼商户住房将有独立的卫生间和厨房；经营品种将以草鱼、鲤鱼、鲢鱼等大宗产品为主，同时将把海参、鳝鱼、鲈鱼、鳜鱼等名贵品种纳入其中，方便二级农贸市场、超市、酒店等重点消费对象完成“一站式”采购。据调查该市场目前有商户60余户，铺位已经全部出租，大部分均为海隆市场搬迁客户。3. 经营业态 该市场业态单一，主要从事水产批发。市场内商铺在市场内的布局由于我们调研人员几次都未能进入市场内部，所以还没具体数据，现在只有一些我们在外围偷拍照片：该市场主要商户来自海隆水产批发市场（该市场报告后续加上）所以市场的客户来源除了市场周边的小经营户主要是海隆市场的客户。4.市场配套及管理依照片上的情况分析，该市场的配套设施大部分移植于海隆水产市场的模式，唯一不同只是设备较新一些。（配套设施详见海隆水产市场调研报告）。5. 市场收费情况该市场目前在招商和市场培育阶段，目前商户还是免费经营。6.市场现状的评析水产品批发市场，在保障水产品供应和质量安全、满足广大市民水产品消费方面发挥着重要作用。西安市原有北二环（朱宏路）、西北农副产品中心（摩尔）两个一级水产品批发市场 ，原北二环（朱宏路）水产批发市场由于团结水库改造，迁至东二环北延伸段，西北农副产品中心（摩尔）水产市场由于种种原因已于今年4月份转换功能关闭。贸易市场方面，位于闹市区西一路的原炭市街水产副食市场因城区改造已拆掉，商户分流到东临的华威水产副食商城和位于西二环大兴东路的方欣炭市街水产市场，由于规模较小、停车不方便等原因受到明显的限制；西一路北侧的鱻鑫水产副食综合市场由于地处闹市区多年，对周边环境有一定的影响，据了解也在不久拆迁的范围内，全市水产品市场布局急需随着城市的快速发展，做出远离城市中心的适应性调整。西安黄河水产批发市场的建设，将很好地适应这一大环境，发展前景良好。但是该市场业态比较单一，而且经营设施和管理等