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文档简介

,涟水县电子商务产业园街区改造思路,设计思路,一、项目分析,1.1区位分析1.2周边环境分析1.3服务客群1.4设计理念1.5项目定位1.6业态意向1.7后续开发建议,1.1区位分析,项目所在地,1.2周边环境分析,淮安淮河木业有限公司,金色港湾,淮水人家,天晟银河湾,新涟纺织公司,涟水经济开发区桃柳小学,吉圣金属制品公司,益尔重工,涟水制药,江苏大自然食品有限公司,西岸香堤,涟水县劳动和社会保障局,项目所在地,1.3服务客群,高新产业职工,未来可能有小区居民,政府办公人员,周边工厂员工,潜在客群：周边学校学生,1.4设计理念,人文关怀,创意构想,民生元素,1.5项目定位,业态以商务餐饮及少量生活服务为主,现代风格+休闲风格,创意街区+慢生活,1.6业态意向,咖啡馆、简餐,1.6业态意向,快餐、甜品蛋糕,1.6业态意向,便利店、书吧,1.6后续发展建议,对门户地带的绿地进行主题打造，提高地块气质，从而吸引周边人流，招徕投资。,二、商业街改造模块,2.1街区西侧2.2商业街铺装2.3店招设计2.4外摆选型2.5灯光设计2.6艺术布品2.7钢结构参考2.8案例意向,2.1街区西侧,1、提示性路标或路牌设计增强导向性；2、由于现状景观绿化效果不佳，需进行一定的景观提升。,2.2商业街铺装,现状图,2.2商业街铺装,意向图,1、取消人行道高差，增强步行体验2、铺设地灯增加商业街氛围3、铺装形式优化，通过铺装样式弥补高差取消后导致的人车分流功能弱化,2.3店招设计,现状图,2.3店招设计,意向图,1、建筑风格是欧式大都会风格现状过于简单，缺少立面装饰（铁艺、壁灯、花篮）；2、店招以现代简约风格为主，也可考虑配合建筑采用大都会风格（成本较高）；3、各店铺店招尽量保持元素统一的情况下局部有变化（后续细化）,2.4外摆选型,意向图,增设店铺外摆，提升商业氛围：阳伞、选型桌椅、花箱、艺术小品,2.5灯光设计,意向图,1、地埋灯提升步行体验2、壁灯丰富建筑立面细节,2.5灯光设计,意向图,3、二层悬挂星星灯增加商业氛围4、局部采用发光小品增加艺术氛围,2.6艺术布品,意向图,2.7钢结构参考,2.8案例意向,2.8案例意向,2.8案例意向,
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