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上海房产税暂行条例实施细则 影响房产税实施效果显现的因素,以及相应的建议和对策,以期多管齐下,发挥房产税作为调控房价的应有作用,进而促进我国房地产行业的平稳健康发展。下文是上海房产税暂行条例实施细则，欢迎阅读!上海房产税暂行条例实施细则最新版 第一条 依照中华人民共和国房产税暂行条例(以下简称条例)第十条的规定制定本实施细则。 第二条 凡在我省规定开征房产税地区的单位和个人的房产，均应依照条例和本细则缴纳房产税。 第三条 条例第一条所指城市，系指国务院批准设立的市;县城，系指未设立建制镇的县人民政府所在地;建制镇，系指省人民政府批准的建制镇。 城市的征收范围为市区、郊区和市辖县的县城，建制镇为镇人民政府所在地。均不包括所辖农村和行政村。 工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建镇标准，但未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体划分由州、市人民政府、地区行政公署确定，报省税务局备案。 第四条 除条例第五条免税的规定外，下列房产亦不征房产税： 一、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。 二、作为营业用的地下人防设施。 第五条 房产税的减免税权限为： 一、属于地、州、市范围内全面性的减税和免税，报省人民政府审批。 二、属于县(市)范围内全面性的减税或免税，由州、市人民政府、地区行政公 署审批，报省税务局备案。 三、个别纳税确有困难的单位和个人，需要给予减税或免税照顾的，由县(市) 税务局审批。 相关法律知识 四川省人民政府关于贯彻执行中华人民共和国房产税暂行条例和中华人民共和国车船使用税暂行条例有关问题的通知 河南省房产税暂行条例实施细则 黑龙江省实施中华人民共和国房产税暂行条例细则 关于颁布天津市实施的细则和天津市实施的细则的通知 第六条 房产税的计税价格，从价计征的按房产原值一次减除百分之三十后的余 值计算;从租计征的，按实际租金收入计征;没有房产原值作为依据的，由当地县税 务机关参考同类房产核定。 第七条 房产税按年计征，分季或分半年缴纳，具体缴纳日期由县(市)税务机 关确定。 第八条 房产税的征收管理，依照中华人民共和国税收征收管理暂行条例和 中华人民共和国税收征收管理暂行条例云南省实施办法的规定办理。 第九条 本细则的解释由云南省税务局办理。 第十条 本细则自条例实施之日起施行。房产税征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额
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