奥园国际城A地块施工组织设计方案.doc

奥园国际城A地块施工组织设计方案一、编制依据1.编制说明本施工组织设计编制的目的是用来指导工程施工的全过程，根据各种具体的施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工提供较为完整的文件。我们将以本组织设计为纲要并在此基础上进行深化，同时做好以下几项工作，使本施工组织设计具有技术先进性、安排合理性、经济实用性和操作简易性的特点，用以指导工程施工与管理。本施工组织设计编制目的是为奥园国际城A地块一标段项目的施工提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑安装的施工和管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。2. 编制依据2.1、与业主签定的本工程施工合同，合同编号为：（暂无）；2.2、重庆北江岩土工程勘察设计有限公司提供的岩土工程勘察报告；2.3 、国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程；2.4、 国家、省、市、建设部门颁发的建筑工程施工现场管理规定；2.5、施工现场周边实际踏勘情况；2.6、工程所涉及主要的国家行业规范、标准、规程、法规、图集,地方标准、法规、图集；规范、标准、文件一览表土建及安装类类 别规 范 名 称编号或文号建设部地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002建设部建筑桩基技术规范JGJ 94-2008建设部砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建设部砌体填充墙结构构造12G614-1建设部蒸压加气混凝土砌块GB/T11968-2006建设部混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011建设部混凝土强度检验评定标准GB50107-2010建设部建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建设部屋面工程质量验收规范GB50207-2002建设部地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建设部建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建设部建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设部建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建设部建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建设部民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设部工程测量规范GB50026-2007建设部建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建设部通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建设部建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002住建部混凝土质量控制标准GB50164-2011住建部普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011住建部混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011住建部建筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2010住建部混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、3、11G101-2、11G101-3住建部抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010住建部钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010建设部钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012住建部钢筋混凝土短肢剪力墙、异形柱结构技术规程DBJ50-058-2006重庆市关于印发重庆市住宅工程质量通病预防措施的通知渝建2012-3012012301号重庆市重庆市建设领域禁止限制使用落后技术通告(第一至七号)重庆市重庆市住宅工程质量分户验收管理暂行规定2009291号建设部建筑项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005建设部工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007建设部建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001住建部建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009住建部建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009住建部施工企业工程建设技术标准化管理规范JGJ/T198-2010框架轻质填充墙构造图集西南05G701（四）安全类JGJT 772010施工企业安全生产评价标准JCJ 462005建筑施工现场临时用电安全技术规范JGJ 33-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ 8091建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 1302011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 592011建筑施工安全检查标准JGJ130-2011建筑施工模板安全技术规范二、工程概况1. 工程概况工程名称：奥园国际城A地块一标段工程地点：重庆市九龙坡区华福大道北段79号2. 建筑设计概况总建筑面积89091.84防火、抗震防火分类：二类； 抗震设防分类；6度设计标高1#:261.45； 2#:263.10；5#:261.00；6#:262.00；9#、10#、14#：262.00；13#、17#为260.50；18#：263.00；21#、22#：260.00；层 数7+1层砌 体烧结页岩空心砖、加气混凝土砌块装 饰外墙面挤塑聚苯乙烯泡沫塑料、聚苯颗粒保温浆料、文化石、外墙涂料地面金刚砂耐磨地坪、地砖地面楼面全轻混凝土、地砖楼面、花岗石楼面内墙面涂料墙面、水泥砂浆墙面、刮腻子墙面顶 棚刮腻子喷涂顶棚、水泥砂浆顶棚、抹灰刮腻子顶棚门窗多腔塑料型材、玻璃采用无色中控普通浮法玻璃防 水屋面SBS改性沥青防水卷材防水地下室SBS改性沥青防水卷材防水混凝土自防水、P63. 结构设计概况基础人工挖孔灌注桩、机械钻孔桩基础主体结构异形柱框架-剪力墙抗震等级四级设防烈度6度结构安全等级二级设计使用年限50年防水等级二级钢材HPB300、HRB335、HRB400设计使用年限垫层C15桩基、柱基C30梁板C30二次构件C25、C20墙柱C30、C25钢筋连接方式墙柱12mm搭接12mmd22mm电渣压力焊22mm机械连接其它22机械连接22机械连接4.地形条件4.1、本工程施工图设计已完成并审查，施工现场内无建筑物，场地已初平整。4.2、项目周边施工现场道路通畅，有利于施工用材组织。4.3、本工程施工场地狭窄，场地高差大，根据现场特殊情况布置三道大门组织材料进出场，以满足施工需要。4.4、场地高差大，基础回填土方量大，临边防护工作重复工作，项目由于图纸多次变更，导致挡墙离护坡太近对工人操作增加了施工难度，部分位置土方超挖增加土方回填量。4.5、办公后勤不易安排。由于现场狭小，无法布置办公区，工人生活区必须安排在施工现场之外。4.6、施工现场东面距离居住小区民安华福约200米，不利于加快工程进度。5. 工程特点5.1、本工程体量大，总建筑面积89091.84平方米，由于业主工期相当紧凑，周转材料一次性投入巨大，劳动力投入要求高。5.2、劳务分包队伍多，总承包管理难度大。5.3、工程风险：体量大、周材劳动力一次性投入多，加上工程款按节点支付，无形中增加了资金风险和工期风险。5.4、工程远离市区地处九龙坡区郊区和地方政府职能部门的关系处理也是重要因素。5.5、由于业主工期要求紧，工程重点抓塔楼施工(为了保证业主楼盘开盘计划)梁、板、挡墙预留接头多增加了后期施工难度，塔楼与车库相接的梁多为斜梁预留位置要求正确，挡墙接头多对后期防水需重点控制。三、施工部署1、施工组织机构 按项目管理办法组织施工，实行项目管理，建立以项目经理为首的项目经理部，开展方针目标管理，对工程质量、进度、安全、文明施工、环保、科学管理、成本管理等全面负责。公司对项目经理部实行直管，并在人、财、物的管理上，将赋予项目部更多的自主权和配备强有力的施工力量，以利项目部开展管理工作的独立性和主动性。成立的组织机构图如下：组织机构图2、管理及措施2.1、实行动态的目标管理，围绕方针目标开展动态管理。2.2、贯彻GB/T190012008质量管理和质量保证标准，建立并完善科学、规范、有效的现代管理和质量保证体系，使工程质量的各项要素处于全面受控状态。2.3、施工实行网络计划控制，引用国际科学的先进管理，采用以“滚动、流水”为基础特点的计划管理模式，建立预警系统，确保计划按合同要求实现。2.4、建立生产管理联席会议制度，在施工期间邀请建设单位及施工单位有关人员参加工程管理联系会，每月定期召开现场会，及时解决施工中的进度、质量、安全、物质供应及协调配合等有关问题。2.5、实行“四控”、“五制”四控：质量控制、工期控制、安全控制和成本控制。五制：被授权人全权负责制、项目目标负责制、竞争激励制、工程自检与监理制和质量一票否决制。3、项目管理目标3.1、总目标本工程总目标：以取得最佳的“业主满意度”为总目标。3.2、质量目标工程质量验收等级评定按现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），分项工程一次验收合格率为100%，工程质量达到合格。3.3、工期目标根据工程特点，我单位将合理安排工序，满足业主对工期的要求，确保在甲方要求的工期日历天内完成我方承包的所有施工内容。3.4、安全文明施工目标安全生产：按OHSAS18000职业健康安全体系规范，制定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故，年轻伤频率控制在1.5以内。文明施工：按GBT24001-2004环境管理体系和我单位文明施工组织管理体系，严格控制和治理噪音、浮尘、各种废弃物。3.5、环境管理目标 加强设施的保护，杜绝对环境卫生的污染，减少噪音排放，保持环境的安静，不影响职工的休息，同时合理规划施工现场的环境布置。建筑物室内环境管理的目标是竣工交付时室内环境检测一次合格。3.6、科技进步目标积极推广应用新技术和其他技术成果大力加强对“四新”成果的运用，合理组织施工顺序及施工工艺，力争科技进步效益贡献率达2%以上。3.7、成本目标争取合理利润。四、施工安排1.总体安排总施工顺序上按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、先工期长的工序，后工期短的工序、先结构提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。 本工程地下室施工量大、工程量多，材料周转使用率低、结构质量、装修标准高，为保证该工程尽快投入使用，工期比较紧张。基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立体作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用，按施工区域分阶段、分部位进行施工安排。2. 施工安排原则本工程在施工中存在季节性施工和春节对工程的影响，因此在施工组织上必须降低季节性施工对质量和进度的影响。根据总施工进度的安排，2013年02月10日开始场地测量定位、场地硬化、加工制作间的搭设。3. 交叉作业部署原则为了贯彻空间站满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及、留有余地的原则，保证工程按计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安装、装修插入施工，需在基础工程验收结束后，将主体结构分次验收。4. 资源上的部署本工程招标范围为全部土建安装工程，结合现场的土质情况、场地情况、塔机覆盖范围、塔机附着等影响立塔的因素，我公司决定布置两台高速塔机，具体部署见施工现场平面图。5. 阶段施工部署5.1、基础施工阶段安排(1)流水线及流水段的划分0.000梁板以下梁板、墙柱、砌体、人工挖孔桩基础分部工程,流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保劳动力各工种（钢筋工、混凝土工、模板工、架子工等）的连续流水作业；材料（钢筋、混凝土、模板、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、混凝土输送泵等）等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。根据业主要求重点抓塔楼施工(为了保证业主楼盘开盘计划)，塔楼施工至+0.000层然后对车库施工，每个施工段分为墙柱和梁板两个检验批，每段梁板墙柱砼一次浇筑成型，地下部分总体施工顺序先深基础后浅基础，先主楼后车库，分多个独立作业班组平行施工。5.2、主体结构施工阶段(1)施工区、流水段划分 0.000以上墙柱、梁板、砌体均属主体分部工程，每个作业层分为梁板和墙柱两个检验批。 (2)施工机具的选择 奥园国际城A地块一标段布置七台QTZ6013塔机，可以满足工程的应用。砼泵安排位置在各个大门位置浇灌主楼、商业及车库，部分位置塔吊不能覆盖位置采用车载天泵浇筑。5.3、装修工程阶段(1)施工区与流水段划分施工区划分与主体结构施工相同，工序搭接按层次施工并验收。(2)施工现场部署详见现场总平面布置图从主体结构施工完毕，将屋面保温、找坡层施工材料运至屋面，电梯电机、通风机组运到屋面后，塔吊拆除。五、平面布置原则1、施工平面布置原则1.1、根据总平面布置合理施工现场，现场布置图将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：1.2、现场布置尽量紧凑，节约用地。在保证施工顺序进行的前提下，布置紧凑、节约用地可以便于管理，并减少施工用的管线，降低成本。1.3、短运输、少搬运，在合理的组织运输，保证现场运输道路畅通的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是场内二次搬运，各种材料尽可能按计划分期分批进场，充分利用场地。各种材料堆放位置，应根据使用时间的要求，尽量靠近使用地点，运距最短，既节约劳动力，也减少材料多次转运中的消耗，可降低成本。1.4、满足施工现场文明施工、安全防护和环境保护要求。2、施工总平面布置依据2.1、施工场地状况及场地主要出入口交通状况。2.2、段施工平面布局按施工需要相应变化。2.3、用的施工方案、施工程序及顺序。2.4、品、原材料、周转材料堆放加工需要。2.5、不同阶段、多个承包人、各种专业作业队伍对宿舍、办公场所及材料储存、加工场地的需要。2.6、施工机械既满足各工作面作业需要又便于安装、拆卸。2.7、严格的安全及施工标准，争创市级安全文明施工工地。3、工平面布置及说明3.1、设施布置为了优质高效快速的完成本工程，我司在现场建临时办公室、各种材料加工棚以及保卫房、配电房等，其布置位置详见施工平面布置图。3.2、机械设备布置本工程主要施工机械根据工程规模和施工顺序安排需要设置七台QTZ6013塔吊、布置一台HBT70型移动式混凝土输送泵和两台砂浆搅拌机，所有施工机械必须合理布局以满足施工需要，安装位置应确保安拆方便、材料装卸方便且运距较短、材料堆场易于设置，对周边无交通妨碍和安全危害。3.3、及加工场地本工程堆场主要用于钢筋、架料、砌体、水泥、砂石堆放，加工场地主要有钢筋加工场和木材加工场。4、施工用电施工用电从业主指定电源引入施工现场，现场设集中配电室，现场动力、室外照明均采用架空电缆。4.1、场用电计算：施工机械用电在主体结构施工为高峰期，前期基础施工用电量相对较小，因此工程供电容量以主体阶段为依据计算总用电量：式中P1：电动机额定功率 P2：电焊机额定功率 P3：室内照明容量P4：室外照明容量4.2、YJV3*150+2*95电缆用于现场施工配送电源，具体计算详见临时用电方案。施工用电采用三相五线制（TNS系统），在电源引入处设置总配电箱，并进行重复接地，接地电阻不大于4欧姆。4.3、系统采用三级保护（过电流保护、两级漏电保护）。所有移动电器及人工操作机械设备末端保护装置漏电断开时间均不大于0.1S，漏电电流不大于30mA。4.4、用电高峰期出现负荷不足的情况，在白天错开用电高峰，钢筋的焊接可尽量安排在晚上进行。4.5、工现场用电始终贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。5、施工用水本工程现场用水从业主指定水源引入施工现场，分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分，综合考虑其它因素选用的管径为Dn110，具体计算详见临时用水方案。六、施工总进度计划及保障措施 1、期控制目标在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，安装工程预留预埋随基础、主体施工及时穿插作业。通过加班加点以及增加周转材料等措施，本工程完全可在200天交验。 2、施工总进度计划具体工期计划详“施工总进度计划图”附后。3、总进度计划保证措施3.1、施工进度计划管理施工总进度计划内容为每季、月计划的控制依据，进而编制周计划、日计划来确保月计划的完成。为确保工期控制点的实现，结合施工中不断发生的变化，需对网络计划进行科学安排、优化调整，动态管理，合理协调，保证总工期目标。3.2、加强材料设备采购、各专业作业队伍进度计划管理 、异地采购、甲乙双方共同采购材料设备计划管理。由于此类工程材料设备考察、定货、生产、运输等环节所需时间较长，应统筹安排并提前准备，并考虑到意外因素影响。材料设备到现场时间比施工进度计划有所提前，以应策工期计划变动，适时安排穿插作业。、各专业作业队工程进度计划管理。在本工程中的专业作业队的工作内容应进行统一的进度管理，使各专业作业队插入施工及其进度满足工程总体计划安排。、计划的检查与落实施工时严格按工期计划安排，检查施工进度。项目经理每周组织一次现场施工协调会，检查本周计划完成情况及下达下周施工计划，月底根据班组生产完成任务情况进行奖惩处理。4、农忙及节假日劳动力保护措施4.1、在农忙季节来临前，做好施工队伍的稳定工作，对农忙季节人工费给予一定的补助。4.2、在订立劳务合同时，在合同中强调施工现场无节假日和稳定劳动力的条款。4.3、加强宣传教育，提前作好员工思想工作，作好人员调度，调整施工作业面及工序流程，保证农忙及节假日工作不受大的影响。5、工期保证及赶工措施5.1、提前作好施工前的准备工作，达到“三快”即进场快、安家快、开工快。节约入场准备时间，迅速进入施工高潮。5.2、组建好项目班子，要求参建人员有较高的思想素质和过硬的技术，团结一致，共同努力，高质量、高速度完成施工任务。5.3、施工方案提前编制，材料采购供应计划提前制订，劳动力提前培训，机械设备及时入场，不要因人、材、机而延误工期。5.4、严格计划管理，精心编制实施性强的施工进度计划，突出重点、难点，合理组织实施，并进行每周检查、分析、调整。由周计划保证月计划，确保工程节点进度和总工期。5.5、熟读图纸和规范，作好技术交底，杜绝因设计缺陷造成停待工或因施工差错造成返工。5.6、进行分段流水作业，各工种、工序相互穿插作业。5.7、充分利用白天时间，早上班，晚下班。5.8、节假日不放假，采取发加班工资及轮休方式。5.9、注意天气预报，掌握气候及晴雨变化，提前对施工作业进行调整安排。5.10、小雨坚持不停工，配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇筑采取用彩条布遮挡的措施。 5.11、坚持奖惩制度，工资与工期挂钩，提前奖励，延期受罚。 5.12、备足资金，按时发放工资。 5.13、备足原材料及周转材料，保障供应，确保进度。5.14、加强设备维护，确保正常运行，提高机械使用率和完好率。5.15、配合业主、监理工程师的监督、检查，协调好关系，监理工程师对各工序的及时检查认定、验收，以尽早投入下道工序，缩短工序间的间隔时间。七、施工准备与主要资源配置计划为了持续有序地进行工程施工，必须认真做好技术准备、物资准备、施工现场准备、施工机具准备以及统筹安排施工力量和创造一切有利的施工条件，施工准备工作内容见下系统图：施工准备工作内容调查研究规划安排施工现场工程准备作业条件准备调查研究有关工程特征与要求的资料调查研究施工场地和附近地区自然条件的资料调查施工区域的技术经济条件编制施工组织设计机具、人力资源计划施工测量与五通一平生产区和生活区规划建设建立项目管理机构、调集施工力量物资定购、储备及进场，技术试验检验会审与学习图纸编制施工预算或项目成本计划编制施工技术方案测量放线、机具进场、技术试验检验施工技术、安全交底，分配下达施工任务冬雨期施工作业准备进行四新试验，试制技术准备1、技术准备1.1、组织工程技术人员深入学习图纸，就图纸中的问题和疑问与设计人员进行磋商讨论，做好图纸会审。1.2、分解工程进度控制目标，编制网络施工计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制进度目标。1.3、分解工程质量控制目标，建立健全施工质量体系；确定各个分项工程质量控制点，作好各分项工程的质量预控工作，并落实到人。1.4、编制施工预算，对材料、人工、机械设备的准备做到有计划有安排。1.5、编制各主要分项和关键工序的施工方案，进一步完善施工组织设计，并做好技术交底工作。2、物资准备2.1、根据施工预算和施工方案，施工进度和要求编制建筑主要材料需用量计划。 2.2、编制构配件制品的加工需要量计划。 2.3、编制出建筑水电安装材料的需要量计划，组织货源确定加工，供应和签定物资供应合同，组织物资按计划进场。3、施工现场准备3.1、对业主交付控制点进行轴线、标高复测及办理移交。3.2、根据已知的控制座标点确定出建筑物的定位轴线及标高。3.3、现场临时设施的搭设与施工准备同步进行。 3.4、塔吊等有关机械设备安装在工程入场10天内完成。3.5、根据现场踏勘情况优化布置各种施工机械，合理安排材料堆放场地，最大限度的避免材料的二次搬运，有利于保证工期，降低成本，确保施工安全。4、劳动力组织准备工作4.1、建立工地领导机构：根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定工地领导机构的人选和名额。遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的工地领导机构。4.2、建立精干的工作队组：根据工程特点和采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业或混合工作队组。4.3、集结施工力量，组织劳动力进场：按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。4.4、做好职工入场教育等工作：为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划，各分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施，降低成本措施和质量保证措施，质量标准和验收规范要求，以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范。同时建全各项规章制度，加强遵纪守法教育。5、生产资源配置及计划安排5.1、施工主要机械设备计划根据拟建工程结构特点、高度、建筑面积和总工期要求，各种机械设备计划详附表。5.2、劳动力计划按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，各阶段拟投入人员详附表。5.3、施工仪器及检测设备计划根据招标文书要求，现场需进行工艺及材料取样试验，故我司将在本工程拟投入以下施工仪器及检测设备。施工仪器及检测设备计划序号名称规格、型号单位1经纬仪STS7203台2缴光经纬仪J23台3水准仪DS35台4照像机CanOn3部5无线对讲机日产C15014对6砼试模10101012套7砼抗渗试模15159006套8砂浆试模7.57.57.512套9交直流电流表DC10A AC20A2只10交直流电流表125-250-500V1只11温度计4支12地阻仪32351台13普通万用表MF352只6、周转材料计划为保证工程施工进度，根据工程工期安排，并充分考虑施工流水划分占用时间，周转架料按三层配料，工程用材由材料部门按计划分期分批供给。周转材料需用计划序号材料名称规格单位数量备注1钢管483.5mmm60000模板支撑及防护2九夹板18mmm240000用于梁、板、剪力墙3木枋50*100m3300板模支撑4扣件万只50钢管连接7、施工成本计划及措施本工程在施工管理过程中，采取以下措施，在保证工程的工期和质量的前提下，达到降低成本的目的。7.1、在进行基础土石方开挖施工时，在场地内预留要回填的土方量。7.2、施工现场制定科学、合理的施工方案，合理组织施工，实现快节拍均衡施工，加快施工速度，最大限度地减少模板及支撑的投入量。7.3、在保证施工质量的前提下，通过缩短工程工期，减少大型机械设备和架模工具的租赁费，降低成本。7.4、加强现场管理，按照项目法严密组织施工，指定严格的材料加工、购买、进场计划、限额领料制度，既保证材料保质保量及时进场到位，又不造成积压和材料浪费，减少材料损耗，减少材料来回运输和二次搬运，降低成本。7.5、在项目施工过程中，从质量控制上，做到一次合格，避免返工，降低成本。7.6、采用清水砼的施工技术措施，为使工程减少粗抹灰的工作量，节约材料、节约人工，并且砼平整度好，采用九夹板整拼抹板施工，达到清水砼效果，顶板不抹灰，避免抹灰造成空鼓、灰层脱落，使材料费、人工费、管理费相应得到降低。7.7、在工程当中注意节约，计划如下：、竖向钢筋采用电渣压力焊和直螺纹连接技术，可节约钢材。、采用九夹板，可保证砼成型及外观质量，达到清水砼效果，节省顶棚抹灰，结构安全性有保障。、加强机械设备的维修和管理，提高机械完好率和利用率，加快工期，减少机械台班及行政开支。、加强现场施工管理，努力降低成本，控制楼地面、剪力墙结构超厚等造成的材料浪费、不返工、不丢失，坚持按计划领取材料，实行领、退料制度、节约开支。、加强施工现场的管理，既达到文明施工的目的，又减少材料二次和多次转运所造成的浪费。、利用微机技术制定网络进度计划，优化工期、缩短周材、机具设备的占用时间； 、发动职工提合理化建议，改革工艺，提高工人劳动生产率，充分利用空间、时间，抢时间、争速度提前完成基础、主体结构，为装饰装修、安装工程创造条件，节约开支，为企业争取效益和信誉。八、主要分部分项工程施工方案本工程的关键过程为：1、人工挖孔灌注桩及基础的施工；2、承重结构钢筋的连接（钢筋机械连接、电渣压力焊、电焊等）；3、地下室外墙防水；4、屋面防水及厨卫间防水施工；5、外墙外保温施工；（一）、测量工程1、施工测量依据1.1、建筑工程施工测量规程: 工程测量规程 GB50026-93;1.2、业主提供的设计图纸上标明的建筑红线和用地红线以及建筑定位坐标点、高程控制点，并对所掌握的的红线桩（或定位依据点）与水准点进行严格的校核，以保证定位依据的准确性。1.3、根据业主提供的测量成果现场复核及移交后，我方引测并建立可靠的点，根据建筑总平图给出的各楼栋角点坐标以及各栋基础平面图建立坐标系。2、测量准备2.1、正式施工前由项目技术员编制测量工程专项方案。2.2、由项目总工程师向测量人员及相关技术人员、工长进行技术交底。2.3、项目技术人员依据甲方提供的桩位数据及现场状况绘制定位图。3、人员组织根据本工程特点及工作量，安排测量组长1名，负责测量工作的安排、仪器的管理、测量质量的管理、测量工作进度的控制、及测量工作的指导及一般性问题的解决。安排测量工2人，负责具体工作的实施，均有上岗证。4、仪器的配置根据本工程规模及特点，拟在施工现场配备全站仪、光学经纬仪等仪器4套，具体测量仪器配置详附表，仪器进场前应有经业主认可的法定计量检测部门的检验合格证；现场专职计量员随时对检测仪器进行抽查；项目技术质量部必须制定所有测量器具的检测计划，把施工测量的客观误差控制在规范允许的范围之内。序号设备名称精度指标数量用途1拓普康全站仪GTS-100N13S3水准仪2mm2标高控制4JDA-95激光铅垂仪1施工放样550m钢尺1mm2施工放样6铝合金塔尺2注：各个仪器必须经计量检定合格，合格证存于计量员处5、建立施工控制网建立施工方格控制网，必须从整个施工过程考虑，从凿基坑、基槽、基础垫层和建筑物施工过程中的定轴线均能应用所建立的施工控制网。由于凿基坑、基槽对控制网的影响较大，除了经常复测校核外，随着施工的进行，将控制网延伸到施工影响区域外。施工过程中必须将控制轴线及时投影到建筑面层上，然后根据控制轴线作柱列线等细部放样，以备绑扎钢筋、立模板之用。6、建立局部直角坐标系统6.1、为了将建筑物的设计放样到实地上去，要首先建立局部的直角坐标系统。为设计点位的坐标计算和在现场便于建筑物放样，该局部系统坐标轴的方向应严格平行于建筑物的主轴线或街道的中心线。6.2、施工方格网布设应与总平面图相配合，以便在施工过程中能够保存最多数量的控制点。6.3、下面为本工程施工过程中采取内控外校法进行平面控制网的建立。6.4、当控制轴线确定后，测量仪器必须架设在控制点交叉点上，测“十”字四个交角，看是否满足测量精度的要求。中心点确定后，随着建筑高度不断增加，红三角标志失去作用，用内控法作为主要测设依据，此时根据控制轴线测定与柱列轴线相对应位置留出预留孔，作为该轴线点向上作垂直传递用。在内控测设后，以设计距离逐步进行放样，另以外部三角形标志作外控校核用。这样，外控制、红三角标志，内控制间的关系就能保持一致，以确保施工的各个阶段都能达到一定的精度。在该项工程中控制点之间距离误差要求达到2mm，测角中误差为5,其余均按施工测量规程进行。7、施工方格控制网点的精测和检核测量7.1建立施工方格控制网点，要经过初定、精测和检测三步。7.2、初定：初定即把施工方格网点的设计坐标放到地面上。此阶段可以利用打入的5530cm小木桩作埋设标志用。由于该点为埋石点，在埋设标志时必须挖掉，为此在初定时必须定出前后方向桩，离标桩约23m，根据埋设点和方向桩定出与方向线大致垂直的左右两个，这样当埋设标志时，只要前后和左右用麻线一拉，此交点即为原来初定的方格网点。为了掌握其顶面标高，另配一台水准仪，在前或后的方向桩上测一标高。因前后方向桩在埋设标志时不会挖掉，可以在埋设时随时引测。为了满足施工方格网的设计要求，标桩顶部采取现浇混凝土，并在顶面放置200200mm不锈钢板。7.3、精测：方格网控制点初定并将标桩埋设好后，将设计的坐标值必须精密测定在标板上。为了减少计算工作量，一般可采用现场改正，计算方法如下：、180时的改正方法改正后用同样方法进行检查，其180之差应10、90时的改正方法式中 轴线点至轴线端点的距离； 设计角为直角时改正后检查其结果90之差应67.4、检测：精测时点位在现场虽作了改正但为了检查有否以及计算方格控制量精度，必须进行检测，测角用全站仪两个测回，距离往返观测，最后根据所测得的数据进行平差，计算坐标值和测量精度。8、高程控制水准测量在整个测量工作中所占工作量很大，同时也是测量工作的重要部分。正确而周密地加以组织和较合理地布置高程控制水准点，能在很大程度上使立面布置、管道敷设和建筑物施工得以顺利进行，建筑工地上的高程控制必须以精确的计算数据来保证施工的要求。本工程的高程控制点，要联测到国家水准标志上或城市水准点上。建筑物的外部水准点标高系统与城市水准点的标高系统必须统一。利用水准点标高计算误差公式求得的标高误差为式中每公里平均偶然误差，在三等水准测量中相当于4mm。平均系统误差、相等于0.8mm；为公里数水准点的标高平均误差计算公式为：施工过程中所用的水准点必须要固定，以求得施工过程中标高统一。9、主要轴线的定位9.1、建筑物基础的测定由于本工程采用人工挖孔灌注桩，在开挖人工挖孔桩、基础梁和电梯井基坑时，根据已校核的坐标控制点采用极坐标法放样，根据设计院提供的电子版autoCAD图纸在电脑上处理放线点位，确定测量基线，建立施工控制网，根据施工平面控制网定位轴线，在施放建筑物细部轴线，主楼结构施工采用内控法测量，进行轴线投测个放线工作，10、建筑物基础上的平面与高程控制10.1、建筑物基础上的平面控制根据业主提供坐标控制点、高程控制点的现场复核及移交后，我方引测并建立可靠的点，在场地内选择坚实、稳固的地方加密水准点，水准网应布设成附和路线，结点网和环形网。10.2、建筑物基础上的高程控制基础上高程控制，是利用工程标高保证本高层建筑施工各阶段的工作。高程控制的水准点必须满足基础整个面积之用，而且还要有高精度的绝对标高。我司将用二等水准测量确定水准标面的标高。水准网的主要技术要求按工程测量规范，把水准仪置于两水准尺中间，二等水准前后视距不等差不得超过1m。11、建筑物竖向测量11.1、基础施工时，根据轴线控制桩的轴线位置，在地面上放出开挖边线，基底施工至规定位置后，用光学经纬仪采用正倒镜投测取中方法进行轴线传递。11.2、主体施工时，利用内控网逐层向上进行轴线传递。在测设过程中，须反复进行检查，满足规范要求后方能进行下一步测量工作，为确保轴线投测精度，在主体上升过程中，同时利用四大角外控轴线控制桩进行外控复核。11.3、在测设中其测角误差应20。12、建筑物沉降观测12.1、沉降观测内容：针对本工程的高层建筑及基础土质情况，根据测量规范的要求，设置长期沉降观测系统，以确保本工程在上部结构施工及使用期间的安全。通过监测结果指导施工，合理组织施工，并对施工可能造成的对其及周围环境的不利影响及时采取预防措施。12.2、沉降观测网的主要技术要求和测法：沉降观测网应布设附和或闭合线路，其主要技术要求和测法应符合以下规定。注：N为测站数12.3、沉降观测采用几何水准测量或液体静力水准测量方法进行。沉降观测点的精度等级和观测方法应符合下表要求。等级变形点的高程误差（mm）相邻变形点的高差中误差（mm）往返较差附和或环线闭合差（mm）观测方法一等0.150.30.3*N1/2按国家一等水准测量，精密液体静力水准测量注：N为测站数。12.4、沉降观测基准点、沉降观测点的布设主要布置在场地拟建建筑物的四周。不易被损坏且易于观测的地方。基准点间距为3050m。基准点设置的位置必须保证满足各单体建筑物基础、结构施工阶段的观测要求，同时基准点间组成闭合水准线路，以便进行基准点检测校核。12.5、沉降观测次数和时间基础混凝土浇筑、回填土及结构安装增加较大荷载前后应进行观测；结构施工每增加12层应进行观测；基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应进行观测；出现不均匀沉降时，视情况增加观测次数。测量方案编制技术员审批各级主管领导技术交底主任工程师首级平面控制网及轴线控制网、标高控制网测设主任工参加、测量组实施、测绘院复测基槽、楼层平面放线、楼层标高测设测量班组班组自检、互检、交接检工长验收项目质检员验收下道工序监理验收不合格不合格不合格不合格13、测量施工质量保证体系（二）、人工挖孔灌注桩1、施工准备本工程放线依据按照设计图纸要求，在经业主、监理确认的放线办测设的放线基点的基础上，建立场区测量控制网，在此基础上根据平面轴线关系图，通过坐标换算，建立建筑坐标系，确保对工程的定位控制。建筑物定位放线的内部及外部控制坐标点布置点应有详细的记录和成果图。1.1、将结施图和建施图进行仔细对照，确保轴线正确。1.2、桩位放线完成后，应进行复核，确保准确无误。1.3、将规划部门交的桩位引致不易遭破坏的位置保护好，并作好记录。1.4、桩位采取在砖井圈上设十字线控制。桩定位后先做砖砌井圈（MU10页岩实心标砖、M7.5水泥砂浆砌筑200高、240宽，表面用1：2水泥砂浆抹灰30厚，砖井圈内空尺寸为桩径加2倍护壁厚度），用红油漆将十字标记划在井圈上，作为施工中控制桩中心和垂直度的标记。复核无误后开始挖第一节，第一节护壁浇好后，将十字线和高程引到第一节砼护壁上，每节以十字线对中，吊大线锤作中心控制，用尺杆找圆周，以保证桩位、孔深、截面尺寸正确。1.5、对原始地貌底于桩顶标高的区域，从桩孔口标高到基础梁顶高度范围，用240厚MU10页岩实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑砖模，便于进行桩砼的浇筑。1.6、认真阅读施工图和图纸会审记录，根据其要求计算并控制好每根桩的桩顶标高。施工人员在桩芯砼浇筑前应将每根桩的桩顶标高在护壁上作好标记。2、人工挖孔桩施工2.1、本工程采用人工挖孔桩基础，持力层选择中风化泥岩。总体要求：桩挖到设计标高后，必须进行基底验收工作，第一次检查基底，应有设计单位、建设单位、质监站、地勘单位、监理单位参加，鉴定基础岩质是否达到设计要求，并及时办理验收手续，各方签字认可。基底验收后，应立即进行砼封底，如因其它原因未能及时封闭，封底前必须重新清理基底后再封闭。2.2、人工挖孔桩基础施工，土层部分用人工开挖，如遇土夹石中较大的石头用空压机风镐凿打，遇强风化岩石部分采用空压机风镐凿打，进入中风化岩后先尽量采用空压机风镐凿石，风镐无法施工时再采用水钻钻进，人工捡平，以加快工程进度。如挖孔桩桩基施工时遇地下水，采用边挖边排水的方法施工，须采用80、50潜水泵将地下水抽排至地面集水池，再通过排水管道排到业主指定下水道。2.3、机具设备准备及材料要求提升机具包括：搬运轳轮配提升钢管架、铁桶；挖孔工具包括：短柄铁锹、风镐、锤、钎、水钻等。水平运输工具包括：塔吊、双轮手推车、混凝土泵及水平泵管。其它机具设备：钢筋加工机具、支护模板、支撑、电焊机、吊挂式钢爬梯、12 V低压变压器，井内外照明设施，鼓风机、输风管、空压机、潜水泵。材料要求：所有材料均为正规厂家生产，并有质保书和合格证，进场后按规范规定进行见证取样送检，检测合格的材料才能使用。2.4、工艺流程放线定桩位作砖砌井圈并桩位十字线划在井圈上开挖桩孔土石方检查复核开挖的桩孔、定位中心线及修正支模浇筑第一节混凝土护壁及孔口平台在护壁上二次投测标高及桩位十字线，并将定位轴线标于护壁下口安装钢管提升架和手动轳轮、吊土桶，排水、通风、照明设施等第二节桩开挖桩身土石方清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度、桩中心、直径拆上节模板、支第二节模板、浇筑第二节混凝土护壁重复第二节挖土、支模、浇筑混凝土护壁工序，循环作业直至基岩面对嵌岩部分桩芯进行定位嵌岩部位的凿打桩中心与半径的复查、修正，清理杂物和积水鉴证取岩样送检设计、业主、质监站、监理代表验收封底吊放、校正钢筋笼及声测管浇筑桩身混凝土。2.4挖孔施工方法2.4.1、挖孔概况放线定出桩的位置，根据设计桩的内径及护壁厚度，做砖砌井圈，采用人工开挖，由上至下，由内向周边深入，桩径允许误差+50，垂直度允许偏差0.5%，一次开挖深度不超过1.0m。当开挖至中风化岩层时，在监理的见证下该岩层检查符合要求后取岩石试件试压，试压合格后，进行桩的嵌岩部分的钻进，钻进到设计嵌岩深度后请业主、设计、质监站、监理、地勘等各部门有关人员进行检查验收，然后立即清理杂物和积水，并用与桩同标号砼200厚封底。2.4.2、具体措施、土石方施工土石方孔内运输：采用铁桶载土，提升轳轮提运方式进行，提升轳轮置于孔口钢管支架上。、挖孔时，孔径采用园车控制，并随时复核轴线、标高、基底尺寸，成孔施工至设计标高后，进行岩石取样，经检测达到设计的抗压强度后才能封底，且必须经监理工程师验收认可，封底前进行基底及孔壁的修理，并清除杂物及积水。井内地下水采用潜水泵进行抽取，桩深超过3米后，操作人员上下采用吊挂钢爬梯，桩深超过10米后，应该采用送风机送风。、本工程桩井地下如遇到流砂层或淤泥层，因地下水压力而涌入井内，如盲目开挖，则可能造成井壁后部塌空、桩孔移位。挖至流砂层或淤泥层时，在井内护壁周围插入长1米的14钢筋，间距150，随后在插筋上缠以草绳，边挖边扎，形成一圈草绳扎成的护壁，以阻止砂或淤泥随地下水涌入井内，在流砂层或淤泥层这一段，每次只进尺3050，随即浇筑混凝土护壁，并抽水保持水位不上升。、挖孔桩开挖出的土石方先临时堆放在离孔口一米以外，堆积到一定程度再集中组织人工转运到房屋范围以外，以免导致土石方滑落孔内或者妨碍基础梁和筒体筏板施工，待基础梁、砼墙施工完成后再人工运回进行分层回填夯实。2.4.3、护壁施工方法护壁钢筋安装待桩孔开挖修正并经验收后，立即进行人工绑扎护壁钢筋，所绑