初步财务论文关于大学周边经济的初步财务论文范文参考资料

初步财务论文关于大学周边经济的初步财务论文示范资料摘要：近年来，随着我国大学的扩大，大学周边经济逐渐繁荣，越来越多的人开始了大学周边经济的构想。 以西南民族大学新校区附近的天盟洗衣店为例，进行了财务可行性分析报告，对大学周边的经济有初步认识。 对天盟洗涤的数据进行了OCF (经营*流)估计，用NPV (净现值)投资基准线分析了该项目的可行性，用敏感性分析法对部分变量进行了敏感性分析。关键词：估计大学周边经济GK (经营*流) NPV投资基准敏感性分析以西南民族大学新校区文星町天盟洗吧项目为例，说明我国现阶段大学周边经济的状况。 本文提供的数据由天盟洗涤提供，市场状况调查主要通过合理的推算，根据天盟洗涤和洗衣市场整体的比较，估计营业状况、收益能力，报告基本财务状况。1洗衣店预计投入店面租金： 14500元/每年=72500元洗衣机： 1500元/台0台=15000元干燥机： 5000元台=5000元熨斗，桌椅、其他设备合计5500元店面装饰费： 3000元水，电费： 0.5元/次固定投入合计约1000元2市场规模分析市场情况分析：洗衣店主要以西南民族大学的在校生为对象，学生人数约20000人，周边已经有3家规模的洗衣店。 估计每天的洗涤人数：除了自己要洗的人约12000人左右，其中约6000人有经济实力来洗涤，约000人来洗涤，半个月洗一次，每天200人需要洗涤，剩下的3家分130人，每天70人来洗涤3市场影响因素分析(1)生命周期。 洗衣店的项目生命周期长，初期投资后需要的后续投资小，可以不断发展。 (2)资金周转。 采用预付，不发生信用帐户、坏账烦恼的一次投资，运营成本低。 (3)管理简单。 作为自主经营的店需要的人才很少，在客户稳定的前提下，只要得到消费者的信赖，就能长期稳定地成长，同时采用电脑的辅助管理，收银台、收银台等的管理变得容易。 (4)客户稳定。 目标客户群是在校学生，在校大学生数量长期稳定，有一定的经济条件。 (5)洗涤质量。 质量才是生存的基本，从市场调查的结果来看，消费者是否重视洗涤质量的好坏，并不容易决定是否继续经营。4风险评估(1)季节风险。 这个项目是以在校学生为主要服务对象的洗衣店，客流非常季节性，寒假期间学生放假回家，寒假期间客人流动迅速下降，直接影响洗衣店的经营情况。 (2)价格风险。 由于洗衣店这个市场进入市场的阈值低，再加上学校周围已经有几家规模相当大的洗衣店，所以为了争夺市场份额，一些店铺不排除采用价格竞争方式进行恶劣的竞争，而以廉价吸引顾客。 (3)赔偿风险。 衣服的洗涤质量受到衣服的布料和制作技术的影响，一部分学生消费者对衣服的洗涤方式缺乏正确的认识，所以如果有质量的理由，一般直接向洗衣店提出索赔。 (4)成本制约风险。 由于在校学生集团冷暑假回家等的影响，一年的客流量有很大的变动，对消费量的多少有很大的影响，影响了我们的预测成本5竞争分析(1)地区优势：我们洗衣店的布局是西南民族大学附近的城镇，离我们市场的学生最近，这是我们最大的优势，同时因为文星镇的规模小，容易提高洗衣店在学生心中的知名度。 (2)成本优势：西南民族大学新校区位于放牧县，文星镇的店面租金没有市中心那么高，洗衣店除了固定成本和工资成本小外，镇上的洗衣店数量少，被认为许多寡头垄断了市场，因此以少的广告宣传费用获得高市场知名度5.2制作正NPV的理由(一)率先建立会员制度，会员享受洗衣会员价格。 (2)服务胜过竞争，服务态度好，衣服漂亮。 (3)镇洗衣店少，学生客流稳定，成本固定，顾客群固定的情况下，比较容易得到正的NPV。5.3正的NPV作用(1)从财务上看，至少这家洗衣店的项目投资可以被接受，创造稳定的*流，有盈利能力。 (2)正的NPV很大程度上依赖于固定学生的数量，因此有利于保持学生的信用，保证学生清洗衣服，保持正的NPV，从而产生更多的利益。6敏感性分析通过NPV投资基准线和对部分变量的敏感性分析等策略，对天盟洗衣店进行了初步财务分析报告，可以得出以下结论(1)根据npv投资基准线的计算，该项目的npv为正值，该项目被投资者接受，预计会给投资者带来利益。 (2)从计算过程中可以看出，虽然这个项目的初始投资不高，但这个项目的主要消费目标群是附近的大学生，暑假期间学生离校回家的影响，这个项目的经营状况受到比较大的影响。 (3)敏感性分析表明，变量为单价时，敏感系数较高，NPV对单价变化特别敏感，因此需要特别注意单价的限制。7最终结论综合分析这个项目的财务报告，现在随着我国大学的扩大，大学周边的经济日益繁荣，大学周边的投资项目NPV很有可能增加，预计经济利益的流入，吸引了越来越多的投资者。 大学周边的经济有几个独特的优点(1)随着我国各大学陆续在放牧县和郊区建设新校区，可以带动直接放牧县的经济发展，以大学生为目标消费群，除了冷夏暑假，客户可以带来比较稳定、比较稳定的收入。 (2)改革开放以来，我国经济不断发展，人民生活水平不断提高，对多样化服务的要求也日益提高。 目前“90后”成为大学生的主体，“90后”大学生的消费能力和消费需求与以往的大学生有很大不同，间接带来了新的消费形式和消费热点。 (3)大学周边的产品替代性很强，要想成功，必须在大学周边的经济中分满汤，注重产品质量的同时注意单价的制约。 (4)本文以西南民族大学附近的文新町天盟洗衣为例，仅从财务角度分析了该项目的可行性，就能在较短的时间内回收并实现利益，反映了当前中国校园周边经济的繁荣。_1 (