谦祥万和城招商手册ppt课件

1,FORINTERNALDISCUSSION.SUBJECTTOCONTRACT.,目录ONTENTS,2,3,4,河南省、郑州市概况,谦祥集团简介,高新区交通、人口、商业概况,谦祥万和城规划及商业规划,C,5,谦祥万和城服务团队及管理团队,4,2,FORINTERNALDISCUSSION.SUBJECTTOCONTRACT.,河南区位：河南东接安徽、山东，北接河北、山西、西连陕西，南临湖北，呈望北向南。河南文化：得中原者得天下！河南是华夏文明和中华民族的核心发祥地。面积概况：国土面积16.7万平方公里。人口概况：10601万。交通概况：河南是连南贯北的重要交通枢纽，9条铁路干线经过河南，高速公路通车总里程位居五年全国首位.经济概况：2016年国内生产总值继续位居全国第五位、人均生产总值42247元，比上年增长7.6%。,目录-1河南省概况,3,郑州区位：郑州地处中国地理中心，沟通南北，是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市。郑州文化：郑州，河南省省会，国家历史文化名城、八大古都之一、中国优秀旅游城市、国家园林城市，黄帝故里。面积概况：7446平方公里。人口概况：956.9万。交通概况：郑州成为全国铁路路网中的“米”字”双十字“中心，郑州新郑国际机场是4E级机场和国内一类航空口岸。经济概况：2016年郑州全市生产总值7920亿元。未来展望：预计2020年，郑州市人口达到1500万人，将成为中国大中心城市。,目录-1郑州市概况,4,高新区概况：始建于1988年，规划面积110平方公里，总人口50万，位于郑州市西北部区域.郑州“一心两翼”的城市发展战略，未来高新区将迎来更快的发展步伐。面积概况：110平方公里。人口概况：50万人。交通概况：交通条件优越，西三环、西四环、化工路、科学大道穿区而过，北邻连霍高速公路，东与环城快速路、西与绕城高速公路连接。产业概况：主导产业蓬勃发展，形成电子商业产业园、大学科技园、创业中心等一批超百亿的园区，政府力争将高新区打造成国家重要的区域创新中心和创新驱动型经济发展高地。,目录-1高新区概况,5,谦祥集团横跨全国六省，深耕中原六载,福建省谦祥投资实业集团源自福建万嘉泉投资有限公司，自1998年以来，先后在福州、芜湖、重庆、贵阳、西安等多个城市和地区投资已建和在建的房地产开发面积1000余万平方米。为响应国家东引西进战略，借助中原经济区快速发展契机。谦祥集团于2011年8月正式分立，斥巨资在郑州相继成立了河南谦茂置业有限公司、河南谦晟祥和实业有限公司、河南晟和祥实业有限公司、河南谦合商业管理有限公司等子公司，先后与政府签订改造协议，谦祥万和城、谦祥兴隆城、钱隆城等高端项目。形成了中原城市群、京津冀城市群、环渤海城市群、长三角城市群、珠三角城市群、滨海新城等城市级等多个城市群。,目录-2谦祥集团概况,6,谦祥集团董事长寄语,臻于至善达则至远一个企业的成长过程，就是一个团队的奋斗史。谦祥人团结一致，齐心协力，以专业和勤奋践行“专业筑家，谦和著人”的企业理念，见证和参与中国人居的成长和变迁，用较好的经营业绩和持续稳健的发展态势将向社会递交一份满意答卷。谦祥集团始于福建，根植于中原。中原文化历史悠久，底蕴深厚，为公司发展提供丰富的人文养分。房地站行业千变万化，市场环境日益复杂，谦祥集团仅仅围绕西部大开发、中部崛起等国家战略，始终坚持房地产不动摇，依靠专业的开发能力、高效的管理能力，带给居民高品质的居住换进，引领居民开创全新的生活方式，为城市建设融入谦祥元素，促进社会进步，经济繁荣。臻于至善，达则至远。谦祥集团将通过不懈努力提升房地产开发的专业能力，锤炼一支奋发有为、勇于承担的专业团队，为股东、业主、员工、政府、合作伙伴创造最大的社会价值。在新的发展历程中，谦祥集团愿与各界朋友携手共进，共创辉煌！,目录-2谦祥集团概况,7,FORINTERNALDISCUSSION.SUBJECTTOCONTRACT.,谦祥万和城位于长椿路和莲花街交汇处，项目占地467亩，总建筑面积128万。是谦祥集团在郑州倾情打造的集住宅、公寓、商业等多业态于一体的大型城市综合体项目。开发周期（2013年-2016年）谦祥钱隆城位于科学大道东，项目占地1240亩，总建筑面积约450万，位于高新区科学大道东大门，是市区通往高新区的门户，区位优势明显。项目已签约高新万达广场。谦祥兴隆城位于京广快速路和兴隆铺路交汇处，占地约287亩，建筑面积107万。,目录-2谦祥集团在建项目位置,8,交通概况：四横四纵东西新龙路、莲花街、科学大道、化工路，南北西三环、瑞达路、长椿路、西四环紧密闭合。地铁：地铁1号线、未来8号线、9号线穿临而过，五维立体交通，极速通达全城。,目录-3高新区交通概况,9,周边社区：29个，人口约26万人。产业园：9个，公司数目500个，人口约4万人。教育高校：郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、信息工程大学20万人。总合计：50万人。,目录-3高新区人口分布概况,10,2017年底已开业：正弘高新数码港4万中原广告产业园2万公园道一期3万、二期3万未开业：谦祥万和城9万（预计2018年10月开业）万科城2万（预计2019年）升龙又一城10万（待定）公园道三期4万（2018年）,目录-3高新区商业概况,11,位置：项目位于高新区长椿路莲花街西北角。占地：467亩，总建筑面积128万。住宅112万，商业16万。整体：由6个地块组成，规划人口11000户，预估入住人口4万，已全部入住。谦祥万和城是谦祥集团在郑州倾情打造的集住宅、公寓、商业等多业态于一体的大型城市综合体项目。,目录-4谦祥万和城整体规划,12,物业结构：整个建筑由2栋塔楼和裙房组成，塔楼分别是公寓和LOFT，明年6月底交房。裙房是地上4层，地下两层，单层1.2万。共计9万。目标客群：18-35岁高级白领，在校学生为主。已签约主力店：永辉超市、金逸IMAX影城、黄金时代、乐享KTV。,目录-4谦祥万和城商业规划,13,目录-4谦祥万和城商业立面效果,14,目录-4谦祥万和城商业立面效果,15,目录-4谦祥万和城中厅效果,16,目录-4谦祥万和城电梯厅、卫生间效果,17,目录-4谦祥万和城商业业态占比、垂直交通图,18,目录-41F楼层业态布局图,19,目录-42F楼层业态布局图,20,目录-43F楼层业态布局图,21,目录-44F楼层业态布局图,22,目录-4-1F楼层业态布局图,23,目录-4-2F楼停车场布局图,24,顶级专业设计团队倾力打造,项目亮点,以消费者体验为核心而规划专业的团队专业的服务,戴德梁行,深圳杰恩,青岛世创,OnsiteEvent场地活动可提供零活多变的场地活动解决方案,Leasing租赁顾问根据品牌特点量身定制租赁方案,Marketing市场营销超过10年的大型商业运营经验,Property物业管理专业的物管团队解决一切后顾之忧,目录-5谦祥万和城商业优势