建筑物的改造技术.ppt

建筑改造的目的和内容、建筑改造的负荷变化、建筑改造的技术措施、工业建筑改造、第一节建筑改造的目的和内容。建筑改造的原因和目的1)经过多年的使用，随着技术和生活水平的提高，现有建筑可能无法满足人们的生活和生产需要；2)随着社会制度和生产技术的变化，设计开始时的标准和用途不合适。3)由于过时的建筑设备和生产设备以及服务负荷的变化，需要增加设备和负荷。4)改变建筑物某些部分的结构等。改造应符合现行标准和规范。第一节建筑改造的目的和内容第二节建筑改造的内容第一节。民用建筑翻新：翻新；用途的改变；添加设备等。2.工业建筑的改造：改变技术；添加设备；设备负荷增加；用途改变(工业改为民用)等。今年第二季度，建筑改造中的荷载变化一般会引起地基上荷载的变化。包括载荷的变化(增加和减少)，载荷位置和方向的变化。一、荷载增加荷载增加有以下几种情况：(1)时建筑层数。(2)当诸如厨房、厕所和起居室的房间被添加到建筑物中或者隔墙和设备被添加时。第二季度，建筑改造的负荷变化增加了33，360 (3)建筑扩大了空间，例如增加了高度或宽度，从而增加了柱和墙的高度，并增加了屋顶和地板的面积。(4)增加工业建筑的吊车荷载，或将一台吊车改为两台或三台吊车等。(5)扩大基础、加固基础或增加基础时。(6)改善建筑物的使用功能，如增加通讯和空调系统，增加卫生间等。第二季度，建筑改造负荷发生变化，负荷增加：(7)。内外墙装修过程中，如加吊顶板、铺地砖、内外墙装修等。(8)更换地板、过梁、柱子、阳台、楼梯、屋顶桁架、屋顶等。带有重型和大型部件。(9)将单人宿舍改造成家庭宿舍，扩大阳台，增加室内阳台；公共建筑被改造成了轻工业车间，车间里增加了各种生产设备。第二部分，建筑改造的荷载变化，第二部分，荷载位置和方向的变化。1.荷载位置和方向的变化如下：1)改变建筑布局，扩大或缩小房屋类型；2)合并给排水、环卫等设备；3)移动房间隔墙，改变建筑结构，如屋顶、墙壁、楼梯等。4)移动施工设备位置；5)增建相邻工程，产生斜推力和水平推力；6)将地震等级从6改为7。(1)原建筑地基容许承载力裕量是否能满足建筑改造的需要。(2)原建筑地基长期夯实后，地基允许承载力的增加能否满足建筑改造时荷载变化的需要？(3)原建筑达到容许地基压力，地基容许承载力不能满足增加建筑改造荷载要求时的地基及地基处理措施。第二部分，建筑改造的荷载变化。第三，地基上新的容许承载力是新的设计值f/，它是通过将地基承载力的设计值(即建筑地基基础设计规范 GBJ7-89中的f值)乘以增加系数k而得到的。前苏联规定KF系数k为1.1 1.5，与p0/f之比(p0为建筑改造前地基上的实际压应力)有关，如表1所示。第三节建筑改造的技术措施。深基坑建筑改造工程的安全支撑大多在建筑密集区或靠近现有建筑或构筑物的地方进行。施工场地狭窄，因此通常不可能用斜坡法开挖土方和施工第三节根据不同情况，分别采用沉井、钻孔灌注桩、挖孔桩、钢管矢状板、地下连续墙、刚性骨架旋喷桩等支护方法，如表14-2所示。第三节建筑改造技术措施、第三节建筑改造技术措施、第三节建筑改造技术措施、土钉支护技术和工程实例：土钉支护是一种利用土钉和土体之间的界面粘结，通过土体变形或施加预应力，在边坡土体中钻孔和灌浆形成土钉来支撑边坡的技术。优点：1)施工速度快，不占用独立的工期，随着开挖进度进行支撑，只需要技术间歇；2)节约材料，成本低。增强水泥砂浆；有时使用钢管。3)可以靠近现有建筑施工，扩大基础施工场地。虽然我们在软土地基和高地下水位的情况下有成功的例子，但在上述条件下使用土钉支护时，我们应该特别谨慎。第三节建筑改造技术措施，济南珠泉大厦，第三节建筑改造技术措施，山东金龙大厦，第三节建筑改造技术措施，第二节基础托换基础托换是指对原建筑进行基础处理、加固或改造技术的总称。1.基础托换分类(1)托换性质分类：1)补救托换：对不符合要求的既有建筑原基础增加深度或加宽托换。2)预防性托换：由于附近有较深的新建筑基础，现有建筑基础需要加深和扩大。横向托换：在既有建筑的基础旁边平行建造更深的板桩墙、树根桩或地下连续墙。3)支撑托换：有时在建筑物的基础下，在设计中预先设置顶进措施，以满足估算基础沉降的需要。第三节建筑改造技术措施，(2)托换法分类：1)基坑托换。这是一种托换加固方法，在托换建筑物的基础下挖洞后直接浇注混凝土或其他填料。2)桩基托换。包括采用桩基形式的所有托换方法。有预试桩、压入桩、打入桩、灌注桩、树根桩、灰土桩、锚杆静压桩、石灰桩、灰砂桩和其他托换。第三节建筑改造技术措施3)特殊托换。指除坑托换和桩托换以外的所有托换方法。有注浆法、地基压力修正法、地基减压加固刚度法、套筒法、浸水压力修正法等。4)综合托换。它是上述各种托换方法的综合托换方法。2.第10章地基基础的加固中描述了几种托换方法，在此不再重复。第三部分是建筑改造的技术措施。第三部分是拆除技术。目前常用的拆除方法有机械拆除、控制爆破、静态破碎、热熔切割和综合拆除。这里有三个。1.从历史发展来看，机械拆除法是最早的建筑物拆除方法。从重要性的角度来看，机械去除法可以作为单独的去除方法使用，也可以作为其他去除方法的辅助方法使用。可以说，无论采用什么方法，拆除建筑物都不能脱离机械拆除的方法。第三节建筑改造技术措施2。控制爆破拆除法用控制爆破拆除建筑物，成本低，工期短，效果好。对于现浇混凝土结构，这种效果尤为显著。在各种拆除方法中，控制爆破占有重要地位。控制爆破方法是通过一定的技术措施，严格控制爆炸能量和爆炸规模，控制爆破为了增加建筑的空间和平面承载力，柱的改造通常涉及到支撑梁、拉柱和换柱的改造工程，如加柱、拉柱、换柱、连接柱、加牛腿、加厚和加长柱、校正柱和移动小柱等。1.工业厂房、生产技术和设备的创新、生产能力的发展和生产环境的改善都将导致支柱的变化。2.为了给住宅建筑增加楼层，有时需要增加柱的承载力并增加额外的柱。3.由于用途的改变，柱子需要拆除。4.其他原因。第3节建筑改造的技术措施第3节建筑改造的技术措施第3节建筑改造的技术措施第3节建筑改造的技术措施第3节建筑改造的技术措施第5节提升建筑物的屋顶以增加建筑物的空间，通常需要将建筑物的屋顶提升到一定的高度。例如，鞍钢钢丝绳厂同时将一栋低层旧厂房(11800m2)抬高了2.27米，比厂房拆除后的改造节省了大量的人力和物力，加快了工期。为了增加钢材产量，更新设备，改善劳动条件，上海第五钢铁厂炼钢车间对整个车间进行了屋顶吊装，将3650m2的屋顶提升了1.2m.提升建筑物的屋顶是一项复杂的技术，尤其是整个屋顶的提升，涉及到提升建筑物的可靠性、提升设备、提升同步和提升安全措施等提升技术。第三节建筑改造的技术措施第六节置换技术在建筑改造工程中，经常需要改变建筑物的位置。随着液压千斤顶和位移机的发展，国内外建筑物的位移技术也得到了迅速发展。目前，重达20万吨的大型建筑可以被置换。1。位移法建筑位移法包括水平位移、旋转位移、垂直位移和综合位移，如图14-8所示。第三节建筑改造的技术措施。2.支撑或提升建筑物的机器和工具(如滑道、杆、千斤顶、模具等。)和移动机器和工具(如滑轮、起重机、千斤顶等。)是建筑物移位所必需的。所需的辅助材料包括钢筋混凝土、螺栓和支架。在第三节建筑改造的技术措施中，衢州县农业局办公楼位于县城东南部。由于旧城改造，该建筑占据了主环路的8.5米。为了保证城市改造的顺利进行，根据我提供的方案，决定将整栋楼搬到西边。第四节工业建筑改造。概述现代工业生产的发展，对工业建筑提出各种特殊的功能要求。1.工业建筑改造是使现有工业建筑满足现代工业建筑标准和生产条件的功能要求。有些需要重建，有些需要扩展。2.改造是指对现有工业建筑进行改造，以适应生产过程的变化和设备的更新。原则上，重建不会增加原有建筑面积。工业建筑的改造根据规模分为局部改造和整体改造。3.扩建是指新建生产车间、辅助厂房以及为扩大生产而