竣工验收监理单位汇报材料

南京市2014G24地块6-9#层，商业3层竣工验收报告资料南京苏宁建设监理有限公司第18监督部2017年11月13日尊敬的质量监督局领导和验收小组成员：我代表南京苏宁建设监督有限公司，感谢各位的指导、专家参加本6-9#层、商业3工程竣工准俊秀检查，并请提出宝贵的意见和建议，纠正我们工作中的不足。项目包括绿地集团南京益江置业有限公司投资建设、江苏建筑设计院有限责任公司设计、江苏南京地质工程勘察医院地质调查、南京遂宁建设监理有限公司现场监督、南京江宁区建设项目质量监督站监督指南、上海绿地建设工程有限公司收购。NO.2012G24区块项目位于江宁区滨江开发区，3路西，金门路北，6#层33 1层，地下3层，建筑面积地面128977.7平方米，地下1803.4 321；7#层32 1层，地下3层，建筑面积地面1288.0平方米，地下1885.3平方米；8#层32 1层，地下3层，建筑面积12738.8平方米，地下2051.9平方米；9#层32 1层，地下3层，建筑面积12450.5平方米，地下1747.0平方米；商业3地面6层，建筑面积10773.8平方米；项目桩基采用 800、C40钻孔灌注桩；69#层基本垫层为C15混凝土。C35钢筋混凝土帽；基脚顶部到10层(28.95m以下)框架柱、剪力墙、连梁和短柱都是C40钢筋混凝土(地下楼板、屋顶、外墙采用P6混凝土抗渗等级)，而钢梁是C35钢筋混凝土；使用C35钢筋混凝土的11-21层(28.95m-60.85m)框架柱、剪力墙、连续梁和端柱、使用C30钢筋混凝土的梁；使用C30钢筋混凝土的22层以上(60.85m以上)框架柱、剪力墙、连续梁和端柱；使用C15混凝土、第一层和第二层框架柱C40钢筋混凝土、C30钢筋混凝土的商业3垫层；填充墙外墙为200厚MU10页岩模块烧结多孔砖、M7.5混合砂浆砖、内部填充墙为A5.0B06蒸压化工混凝土砌块；本工程将于2015年5月20日开工，按照国家监督规范的条款和设计文件、变更联络表、工程、监督合同的约定，本公司与业主、设计、工程等部队相关人员一起，于2017年10月进行本工程竣工初期测试，并提出纠正意见，建设单位已经进行了纠正和复检。一、监督情况我们编制了国家建设工程监理规范、设计文件、国家、地方、市、地区的法律、法规、义务条款，根据当前建设验收标准、标准及质量监督局的监督交付件进行监督的监理规划和监理实施细则。工作中以工程质量为核心，以质量事前管理为重点，按强制性条款、主项目、一般项目进行控制。存取资料抽样、证据抽样和再测试，重要部分，核心过程逆向监督；对一般项目的现场检查、随机现场检查、并行检查、技术检查、隐藏接受、整形检查等发现的问题，及时监督施工单位的维修、纠正，直到满足要求为止。在安全方面，我们加强工程单位的安全意识，组织特别检查，严格执行国家建筑施工安全检查标准和建设工程安全生产管理条例，并经常督促开工至今不发生安全事故。二、部门项目质量验收：该工程经GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准检查，每单位共9个事业部，基础和基础、主要结构、建筑装饰、建筑屋顶、建筑给排水、建筑电气、智能、建筑节能、电梯等都被评为合格。三、验证主要原料和保证信息：工程钢材、水泥、页岩砖、加气混凝土砌块、砂、石、混凝土和防水卷材、塑料窗、铝合金门窗、隔热层等性能指标符合要求，可以通过现场抽样测试。6#层工程质量保证材料28件，验证后28件；7#层项目质量保证数据29例，验证后要求29例；8#层工程质量保证材料29件，验证后要求29件；9#层项目质量保证材料29件，验证后要求29件；商业三层工程质量保证数据29个，验证完成29个项目，质量控制数据完成，准确、现实。四、项目安全和主要功能验证现场检查：共检测到37次的1、6#层沉降观测，最近最大沉降22.26mm，最小沉降19.96mm，平均沉降速度0.001mm/d，符合低于0.01mm/d的相关规定；共41次测试中7#建筑物沉降观测，最近最大沉降21.94mm，最小沉降19.14mm，平均沉降速度0.001mm/d，符合低于0.01mm/d的相关规定；总计41次测试，最近最大值20.62毫米，最小沉降值17.50毫米，平均沉降速度0.001毫米/d，低于0.01毫米/d的相关规格要求；共检测到40次的9#层沉降观测，最近最大沉降20.89mm，最小沉降18.63mm，平均沉降速度0.001mm/d，符合低于0.01mm/d的相关规定；商业3沉降观测，共11次测试，最近最大沉降4.65毫米最小沉降3.11毫米，平均沉降速度0.001毫米/d，低于0.01毫米/d的相关合规要求。各住宅无差异结算，结算速度符合规定要求。2、对需要屋面及防水的部位进行水、水储存试验，发现漏水部位及时维修，目前已基本维修。3、供水管道压力测试、排水管路通过测试、通过球测试都可以符合规格。4、防雷接地等电阻测试，结果符合要求。5、各专项验收工作都完成了，系统独立调试和联动调试符合要求，系统功能按照设计要求进行了配置。6、对工程单位竣工检查资料进行了验证，各检查批