房屋租赁合同-超详细-附房屋交割单和证件

承租人签名：承租人签名：住宅租赁合同承租人(甲): 身份证号码：房地产证明书号码：住宅租赁许可证：住房所有权人：承租人(乙): 身份证号码：根据国家有关法律、法规和市的有关规定，甲乙双方就平等、自主租赁住房的关系达成了以下协议第一条房屋的基本情况(1)住宅位于市路区号大楼单元室，建筑面积(大写： )平方米，室厅卫户型，住宅类型(商品房、廉租家、住宅改建、资产家、经济适房等)，住宅年交付使用，产权年。甲方保证租赁不动产的权利清楚，发生与甲方有关的纠纷、债权、债务时，甲方负责清算和责任，给乙方造成经济损失时，甲方必须承担赔偿责任。第二条住宅租赁用途(1)租赁用途：住宅用住宅。(二)双方证件类型：合同签订之日，出租人出示房地产证件原件、住宅租赁许可证原件、身份证件复印件，出租人必须出示个人身份证件原件，合同签订后，出租人提供身份证和房地产证件复印件(标示“只使用住宅租赁”)； 承租人提供身份证复印件或其他有效证件复印件，并将该复印件作为附件附在合同上。注：承租人不是住宅所有权人时，承租人必须出示所有权人的代理委托书，并递交复印件。第三条租赁期间(1)住宅租赁期间为年月日至年月日的合计。 甲方必须在年月前按约定的条件把房子交给乙方。房屋交割清单 (参照附件1 )甲乙双方提交签名，交上门钥匙后，视为交货完毕。(二)租赁期限过期或合同解除后，甲方有权收回房屋。 乙方必须原封不动地归还房屋和附件、设备设施。 甲乙双方要检查房屋和附件、设备设施和自来水的使用等情况，并结算各自应承担的费用。(3)乙方继续租赁时，应提前向甲方提出租赁要求，协议一致后，双方应再次签订住宅租赁合同。(四)在租赁期内，甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前返还租赁时，提前定期通知对方，按月租金的%向对方支付违约金。第四条租金和押金(一)租赁标准：人民币/月，大写数字。双方约定的支付方式：承租人支付租金的时间：汇款账号(没有不填写的)。(二)押金：人民元整(大写)(: )。 押金不能作为抵押住宅租金使用。 租赁期满或合同解除后，住宅租赁押金除了乙方应该负担的违约赔偿责任以外，剩下的部分必须返还给乙方数次。(3)乙方在约定支付时间的当月前交付租金，晚一天向甲方交付住宅租金的情况下，甲方有权按每月租金的%领取滞纳金。 乙方5个工作日以上不支付住宅租金的，乙方有权视为违反合同。 甲方有权回收租赁住宅并没收乙方的住宅押金。 并且，乙有权利马上离开这个房间。第五条其他相关费用的负担方式(1)租赁期间的以下费用由当事人负担：(1)水费(2)电费(3)煤气费(4)暖气费(5)数字电视收看费(6)房地产费第六条乙方的义务(1)在租赁期限内，乙方保证该租赁房屋内的所有活动符合我国法律法规的规定，不得从事任何违法活动(包括流通)。 不得非法使用或保管危险品和违法物品。 如果乙方违反合同，乙方必须承担一切法律责任。 甲方没收乙方的住宅押金，回收房屋。(二)乙方保证在租赁期内，该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人的正常工作、生活等。(3)未经甲方同意，乙方不得擅自租赁、租赁或以其他方式使用所租房屋的全部或一部分。 否则甲方有权解除合同回收房屋，没收乙方的住宅押金。(四)未经甲方同意，乙方不得改变或破坏租赁住宅的结构。 乙方必须珍惜使用租赁的房屋和室内设备。 如果因乙的过失或过失而损坏了房屋构造，乙有责任修理并赔偿损失的乙的过失损坏了家电、热水器等设施，乙必须负责完全的修复。 如果无法修复，乙方必须以价格赔偿。 租赁期结束租赁归还时，乙方有义务把房间打扫干净。(5)租赁期间，乙方必须对个人安全负责，保证电、煤气、火灾的安全，并进行房间的防盗工作。 如果有问题，必须立即和甲方联系，寻求甲方的帮助。第7条保养养护责任租赁期间，甲方每月检查、修理房屋及其附着设施，乙方必须积极合作，不得妨碍施工。房子的修理费用由甲方负担，甲方在乙方入住前必须负责房间所有功能设施的修理，乙方入住后，如果因个人过失而导致设施损坏，乙方承担所有的修理费用。第8条合同解除(1)甲乙双方协商一致时，可以解除本合同。(二)租赁期限届满后，乙方必须立即将租赁的房屋归还甲方。 有拘留的物品，租赁期限届满的七天，未及时通知承租人的，可视为放弃，可由甲方处理。第九条下列情形之一解除合同的，双方免责(1)房屋因不可抗力(如特大自然灾害等)导致损毁和甲乙双方损失时，双方不互相负责。(二)该房屋被房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋不能继续使用。(3)为了国家政策，有必要拆除或改造房屋。第十条其他约定事项的双曲馀弦值。本合同经双方签名盖章后生效。 本合同(包括附件)一式两份，其中甲方执行一份，乙方执行一份。 本合同项中发生的争论，双方当事人无法协商解决的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另外达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同生效后，双方就合同内容的变更或补充采用书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等法律效力。2承租人(甲)签名：座机(没有不可填写的):手机(必需):时间：年月日承租人(乙)签名：座机(没有不可填写的):手机(必需):时间：年月日承租人签名：承租人签名：附件一房屋交付清单一、接管房屋钥匙组的数量：二、继承室内各设备(家具、家电)的详细情况名字地方数量住宅设备的设施状况入住时。搬出时抽油烟机厨房煤气炉灶台水龙头马桶座厕所热水器淋浴头床卧室衣柜小太阳炉落地式风扇椅子阳台桌子客厅椅子门窗户三、其他相关费用的请求说明(如无则填写“无”)费用类型入住时的复印量/度/方补充说明(支付方法等)电费。水费天然气费用物业费其他交房间对于上述情况，乙方经验收到，满足房屋检查条件，双方认为水、电、煤气等费用结算完毕，同意接受。交房日期：年月日甲方(承租人)签名：乙方(承租人)签名：退房确认。甲乙双方已经检查了房屋和附件、设备设施和自来水的使用等情况，办理了退房手续。 关于费用的负担和房屋和附件、设备设施的归还无故障/中附有以下说明的双曲正切值。退房日期：年月日甲方(承租人)签名：乙方(承租人