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19:31,1,农地竞标地租在土地配置中的应用,19:31,2,目录,19:31,3,线性土地租金函数无要素替代,假设某县所有土地用来种植胡萝卜，并具有如下特征：投入与产出价格由市场统一决定胡萝卜从农场以相同的运输费用率运往商业中心市场销售市场是完全竞争的，所有农民获取正常的平均利润，超额利润为零。所有土地是等肥力的，所有地方的生产成本相同。,19:31,有农民种植每亩胡萝卜的投入产出关系如下：超额利润=PQCtQdR=0,其中：P为胡萝卜价格Q为每亩地胡萝卜产量C为每亩地投入的所有成本t为单位运输成本d为农场至市场的距离R为每亩地竞标租金,19:31,5,R=PQCtQd,该式表明地租与距离市场的距离呈线性负相关关系,19:31,6,该图表示在超额利润为零且假设农民的生产技术、投入水平和运输费率均相同时，因为距离市场远近而造成的总成本差别恰好被土地租金的减增额所抵消，农民只能赚取平均利润。,19:31,7,凸土地租金函数要素替代,对于经营灵活的农民，当土地租金增加时，他总会增加非土地的投入（劳动和资本）用来替代土地的投入，从而减少土地投入,19:31,8,非土地投入（元）,土地投入（亩）,80,20,0.2,0.8,竞标租金（元/亩）,距离市场距离（公里）,d,灵活的租金函数,古板的租金函数,等产量曲线,要素替代下农民土地租金函数,19:31,9,土地租金（元/亩）,距离市场的路程（公里）,灵活农民租金,古板农民租金,两类农民的竞标租金函数,19:31,10,土地地租与运输成本,竞标租金（元/亩）,距离市场路程（公里）,u0,u2,u1,竞标函数R0,运输成本减少，胡萝卜价格不变的竞标函数R1,运输成本减少，胡萝卜价格不变的竞标函数R2,运输成本变化与土地租金,19:31,11,农业用地空间配置,土地是多用途竞争的一般来说，单位运输成本高的产品土地租金函数曲线更陡。因此，一般具有较高运输成本的产品更需要占据靠近市场的区位。另外，产品的收益水平、集约化程度也直接影响农业用地的竞争。通常运输费用高、集约化程度高和收益水平高的作物靠近城市中心，具有更强的地租支付能力，从而布局在靠近城市中心地带。,19:31,12,租金,距离d,d0,低运输成本竞标曲线,高运输成本竞标曲线,高运输成本产品,低运输成本产品,农业运输成本与用地空间配置,19:31,13,
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