房屋买卖贷款合同范本(四)_第1页
房屋买卖贷款合同范本(四)_第2页
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文档简介

1、合同编号:_房屋买卖贷款合同范本(四)甲 方:_乙 方:_签订时间:_签订地点:_温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!第 1 页 共 3 页卖方:_(简称甲方) 身份证号码:_ 买方:_(简称乙方) 身份证号码:_ 担保人:身份证号码:根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行.第一条 乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_市_区_的房

2、产一套,建筑面积_平方米,房屋产权证号:_,土地使用面积_平方米,土地使用证号:_.第二条 上述房产的交易价格为人民币_元整(大写:_元整).此房交易价格为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.第三条 付款方式:1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款,在本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整(大写:_元整),作为购房首付款.2、剩余房款人民币_元整(大写:_元整)乙方申请银行按揭,待乙方申请的贷款获准后,甲方即可为乙方办理房产过户手续,并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押,申请的贷款由银行直接划拨给甲方(如银行实际审批数额不足剩余房款,乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方.如乙方

3、_日内未能补齐差额,视为违约).第四条 双方责任:1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封、贷款和任何纠纷,保证所提供材料的真实有效,若违反上述约定,视为违约,造成的责任由甲方承担.2、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将该房产交付给乙方使用,并应在交房当日将_等所有相关费用结清,交接后发生的费用由乙方承担.3、经甲乙双方协商,在交房时,室内_ _随房屋交接赠送给乙方.4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转让.5、乙方须在本合同签订之日起_日内,将购房款全部缴纳给甲方,如乙方超出此交款期限未能交完购房款,此合同自动终止,甲方有权收回房屋,产生的所有费用及损失由乙方承担,甲方不予退还乙方定金.6、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将户口迁出.7、如乙方不能履行本合同所约定的内容,由担保人负责承担乙方所有责任与义务.第五条 本合同一式五份.甲方产权人一份,乙方一份,担保人一份,申请贷款银行一份,黑河市房地产交易中心一份,均具有同等法律效力.第六条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方

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