物业管理文档：消防演习程序

1、消防演习标准程序1. 0 目的规范消防演习工作 ,确保消防演习质量。2.0 适用范围适用于物业公司各辖区消防演习的管理。3.0 职责3.1 主管经理负责消防演习计划和方案的审核 , 以及消防演习效果 的评估。3.2 保安队主管负责制定年度消防演习计划 , 并组织实施。3.3 保安队领班负责协助保安队主管组织实施消防演习。3.4 维修队负责保障消防供水、供电。4.0 程序要点4.1 年度消防演习计划的制定4.1.1 保安队主管每年 12 月 10 日前制定完毕下一年度的消防 演习计划 ,呈报公司审批；4.1.2 制定年度消防演习计划的注意事项：a）结合消防管理中心器材装备情况；b ）有具体的组织

2、实施时间；c ）有标准的消防演习方案内容；d ）有具体的消防演习经费预算；e ）有每次消防演习的责任人。4.1.3 年度消防演习计划的内容包括：a）每年11月9日（或1月19日）举行一次大型综合消防演习； 同时举办以防火知识宣传为内容的“ 119 宣传活动月”活动 ,参加 部门包括物业部机关各部门、保安队、维修队、保洁队及辖区相 关公共娱乐场所的从业人员；b）每半年举行一次实地出水操，沿两节拉梯（楼层）铺设水带，模拟着火源射水演习 ,组织保安人员参加观看此次活动；c）每季度可利用消防栓出水操进行以班次为单位的实地射水演习。4.2 消防演习方案的制定。4.2.1 保安队主管在每次消防演习之前一个

3、月内制定完毕消防 演习方案 ,报公司审批。4.2.2 消防演习方案的内容应包括：a）演习的目的；b）演习的时间；c）演习的地点；d）演习总要求；e）参加演习人员及职责：保安队主管、领班、消防员、安全员职责及分工； 维修队主管、电工职责及分工。f）演习的项目；g）演习的步骤。4.2.3 保安队主管把制定好的消防演习方案上报公司 ,公司总 经理、部门经理、各部门主管对保安队制定的消防演习方案 进行讨论 ,最终由总经理批准。4.3 消防演习准备工作4.3.1 保安队主管根据公司批准的消防演习方案准备消防演 习的各项工作。4.3.2 保安队主管根据经过公司批准后的消防演习方案的内 容准备消防演习所需的

4、器材 ,应包括：a）模拟着火源；b）水带、水枪、分水器；c）两节拉梯；d ）水源、灭火器（含 1211 、干粉、泡沫等） ；e）液化气瓶等易燃物质；f）战斗服、安全带、头盔；g）安全绳、保险钩、空气呼吸器；h）根据演习项目需要再增加的消防器材。4.3.3 由公司向配合参加演习的保安员及相关部门发出演习通知。4.3.4 在演习前由保安队主管组织举办一次防火安全知识宣传教 育。4.4 具体演习4.4.1 发出演习通知后 , 如遇天气变化和特殊原因 ,由公司更改演 习时间。4.4.2 保安队主管组织布置会场 , 演习准备就绪 ,其他配合部门和 观摩人员列对入场 ,主持人宣读演习会场纪律 , 宣布演习

5、开始。4.4.3 保安队主管按照消防演习的步骤组织指挥演习项目表演操 练。4.4.4 主持人根据演习项目的内容进行广播讲解。4.4.5 保安队按照演习步骤中规定的职责和分工配合消防战斗员 进行作业。4.4.6 维修队根据演习项目规定和分工启动相关灭火设备 , 保证消 防供水供电。4.4.7 整个演习项目表演结束后 , 保安队领班组织消防员卷水带、 整理器材然后整队集合 ,其他人员按部门列队。4.5 演习结束后小结4.5.1 保安队主管对整个演习效果作总结和示范讲解。4.5.2 演习结束后邀请公司总经理对整个演习作出指导和评价。4.6 保安队主管将总结报告上报公司 , 将有关记录填写在相应的表 格内存档