物业理论基础知识培训_第1页
物业理论基础知识培训_第2页
物业理论基础知识培训_第3页
物业理论基础知识培训_第4页
物业理论基础知识培训_第5页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、物业理论基础知识培训,h,1,一、物业管理企业的义务,条例第三十六条规定：“物业管理企业应当按照物业,服务合同的约定，提供相应的服务。”其中包括物业管理,企业维护物业管理区域秩序和协助安全防范的义务,一）物业管理企业维护物业管理区域秩序的义务,业主（户）违返物业管理区域秩序的主要表现,物业管理区域秩序需要全体业主（户,h,2,共同遵守才能得到良好的维护，常见的违返物业管理区域秩,序的行为主要包括,A,侵占公共场地、私塔乱建、损坏居住办公环境,B,隐患,违规装修、拆改房屋结构和设备设施，造成损害和安全,C,安装设施、设备侵犯相关业主（户）正当权益,D,正常办公,违返规定私养宠物、损害环境，影响相

2、邻的业主（户,E,经营活动污染环境、噪声超标，给相邻业,h,3,主（户）生活与经营造成损害,F,使用房屋阳台荷载超标，给相邻业主（户,造成安全隐患的,I,使用房屋存放易燃易爆、有毒、枪支弹药等危险物品，给,相邻的业主（户）造成安全隐患,H,占用房屋共用窗台、门厅、公共通道、安全出口、安全,通道，影响他人使用和通行,G,阻扰、妨碍或者拒绝配合物业管理企业实施正常的房屋,修缮，损害相关业主（户）正常权益,h,4,N,其它损害公共秩序和违反业主（户）公约及物业管理区域,规章制度的行为,维护物业管理区域秩序的主要方式,为维护物业管理的正常秩序，条例规定对物业管理,区域内违反有关治安环保，物业装修和使用等法律法规规定,的行为，物业管理企业履行如下义务,A,履行告知义务、通知义务、通知、宣传,B,履行制止义务、制止行为是一种义务而不是权利，制止行,为是有限度的,C,履行报告义务，一些违法违规行为，如入室盗窃行为，物,业管理企业可能能够制止，擅自改变房屋用途行为，物业管,理可能无法制止，物业管理企业应当做的是及时向有关主管,部门报告,h,5,业主违反物业管理秩序的法律责任,物业管理企业认真履行告知、制止、报告义务后，对于,故

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论