文秘写作 车库车位销售方案.doc

1、车库车位销售方案车库车位销售方案两方对峙车主：停路边、停空地、停在空闲的车位里。开发商：降价卖、锁车位、联系交警贴罚单。两败俱伤业主：左塞右挤，停车艰难，睡觉的时候还要担心车被贴罚单。开发商：政策过激，加大业主的不满与反感，车位更难去化。降价模式治标不治本：已买者对降价心生怨意，未买者总想观望再降。车位在很多城市里算不得刚需，所以卖什么价格业主都觉得贵，最终双方互相僵持下导致恶性循环，开发商在车位销售上无计可施。僵局如何打破?改变思路：开发商现在所有的方法都是为了把车位卖出去，这在客户的心里是他要赚我的钱，所以就下意识就会排斥。我们所要做的就是改变思路，调整策略，让客户觉得车位就是天上掉的馅饼

2、，自己来抢着买。抓住业主需求：针对不同的项目，业主们的需求也不相同。比如购房后需装修，家中资金受限制、车位太贵，后期还款压力大等，只要抓到业主内心真正的需求并给予解决方案，就算车位不降价也能爆销。当业主的痛点得以解决，开发商的痛点也随之消散。车库车位销售方案传统的开发商车位售卖方案：1.销售时间一般为交房前后时间进行正式对外销售。2.以租售结合的方式进行销售。3.付款方式单一化。4.车位房子搭配销售。5.车位开盘方式成本高，组织一场车位开盘需要大量人力物力。导致的结果就是：前期车位销售不理想，车位投资回报率低，同时导致入住率低。租售结合使客户存在侥幸心理，无法增加消费者需求购买欲。付款方式单一

3、化，无法满足客户的多元化付款需求，搭配销售使刚需客户资金压力过大，传统需要搭建场地，人员调整，费用，人力成本大。那么如何能同时满足客户在家里/公司轻松实现抢车位，开发商轻松开盘呢?在互联网时代，移动智能化成为各行各业不可或缺的方式和工具。在地产行业，也得紧跟互联网+的步伐，积极进行营销智慧变革。微信在线车位开盘是由简信云选房创新型开盘系统和营销策略工具，专门为房地产项目开盘打造了一种创新型信息化在线开盘方式，采用互联网新技术以楼市开盘全流程电子化为手段，旨在快速提高开盘管理效率，有效支撑销售业绩，突破传统手工开盘瓶颈。目前，微信在线开盘已被多家房地产企业应用。1、轻松筹备，省钱省事，极速车位开

4、盘;2、全面实现销控风险和业务管控，内测分析数据;3、降低岗位人员专业要求，突破人力瓶颈;4、营造火暴抢购的销售氛围，达到热销，多销，抢购;5、大屏幕氛围杀客效果好，实现真人版的抢车位;6、缩短整个开盘认购过程的时间，在有效认购时间内，提高认购率;7、无需开盘现场，随时随地，手机微信在线选车位，开盘无需到场;让客户拥有专属车位，回家不再人满为患，出行不再路途遥远!泊车有位|高枕无忧别让时间蹉跎于寻觅车位别把安全下注在抢占车位别把金钱浪费在支付车费结语：房地产车位在线抢购，必将成为行业一大趋势，日渐普及，而率先尝试的房企将率先尝到创新者红利。简信云选房车位在线开盘多年的行业积累，领先的专业产品线

5、，适用于多种房地产在线选房需求，线上、售后服务、项目支持等服务满足不同需求一对一，助力地产车位、房产、商户快速开盘。车库车位销售方案业主购买小区车位，即可获赠与车位价格等值的家居建材大礼包，你会心动吗?今天，第三方车位快速去化运营机构大麦车位正式登陆长沙市场，将整合第三方家居建材资源，打造车位快速去化新模式，破解小区车位去化难题。随着家庭汽车日益普及，业主对车位的需求激增。有数据显示，xx年长沙民用汽车拥有量2165079辆，较上年增长11.5%。尽管有如此大的车位需求，但由于车位价格偏高等原因，小区车主购买车位时依旧犹豫不决。为化解车位销售难题，大麦车位瞄准车位市场需求模式，打造车位快速去化新模式，以满足业主购置车位的需求。对于新交房业主，将整合第三方品牌家居、家装资源，打造车位家居一体化模式，业主购买车位，即可赠送与车位价格等值的家居大礼包。对于资金不足的业主，将与银行形成合作模式，采取按揭方