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文档简介

1、本word文档可编辑可修改 建筑陕西省建设工程质量安全监督总站关于规范建设工程监理企业工程质量评估报告的 若干意见为了贯彻建设部建发 2003162号工程质量监督导则及建发 2003167号关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的 若干意见的 精神,规范全省监理企业出具的 工程质量评估报告克服过去不规范、不完善的 评估格式,我站依据建设工程监理规范有关规定,对监理单位出具的 工程质量评估报告提出以下若干意见。一、工程质量评估报告:是指监理单位提交给建设单位的 ,以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的 全部内容,工程质量符合国家工程施工质量验收规范、标准,具备竣工验收及备案条件

2、的 文件。二、工程质量评估报告:文件装订顺序为:封面(见附件一)、目录、报告正文、封底。纸面规格应统一采用 A4幅面( 297mm210mm)尺寸,在左侧装订,下方中间打印页码。三、工程质量评估报告应包括以下主要内容:1工程建设基本概况(1)工程概况:应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。(2)责任主体单位名称:应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构(包括主要分包单位)的 全称(单位资历质情况见附件六) 。(3)监理部概况:应注明项目监理部的 组织形式和规

3、模,监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。(4)施工单位概况:应注明施工企业质量目标、质保体系的 组成及主要质量管理措施。2、监理过程中的 质量控制情况(1)监理规划和实施细则:对监理规划中的 监理目标、范围及措施进行概述,明确监理细则中关键部位的 质量控制点的 实施情况。(2)监理方式:应注明在监理过程中所使用的 主要检测设备和工具,采取旁站、巡视或平行检验等情况。(3)施工过程阶段的 监理:应注明对进场原材料复试的 见证取样,隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺陷的 整改情况。(4)竣工验收阶段的 监理:应注明监理人员对竣工资料进行审查情况,对工程质量进行竣工预

4、验收情况,对存在的 问题进行整改落实情况。3、工程质量评估(1)评估依据:应依据国家现行规范、规程(注明主要规范、规程名称),设计文件、施工合同、工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估。(2)竣工资料核查情况:应依据陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定核查竣工资料是否完整、真实、准确,竣工图与实体是否一致,并附“单位工程质量控制资料核查记录表”(见附件二),“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表”(见附件三),“单位工程观感质量检查记录表”(见附件四)。关注我 实时更新 最新资料 建筑(3)分部工程质量情况:应对各个分部工程质量情况分别概述,必须注明

5、主要分项工程实测合格点率,填写分部工程质量验收汇总表(见附件五) 。(4)沉降观测情况及结论:注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论。(5)单位工程质量验评结论。(6)注明该工程是否有甩项未完项目,对遗留问题的 处理情况,对工程建设有何建议。4、项目监理机构监理人员签名表(见下表)四、工程质量评估报告应经总监理工程师和单位技术负责人审核签字,加盖监理单位公章后方可生效,并报送质量监督机构和备案部门存档。五、未按本“意见”要求出具的 工程质量评估报告,将不予办理竣工验收备案手续。姓名岗位职务专业注册监理师证号附件:1工程质量评估报告封面2、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录3、单位(子单位

6、)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;4、单位(子单位)工程观感质量检查记录5、分部工程质量验收汇总表6、单位(子单位)工程概况表。2018年陕西通用要求 建筑附件一(工程名称)工程质量评估报告(初号黑体)编制人:审核(总监):审批(总工):监理单位(公章):编制日期:(仿宋三号加粗) 建筑附件二单位(子单位)工程质量控制资料核查记录陕 ZTY-0045施工单位工程名称序 项号 目核查检查意见人资料名称份数1234图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录原材料出厂合格证、进场检(试)验报告施工试验报告及见证检验报告隐蔽工程验收记录建5筑6施工记录与7预制构件、预拌砼、门窗合

7、格证地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料分项、分部(子分部)工程质量验收记录工程质量事故调查处理资料新材料、新工艺施工记录结8构91011121图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录2给3排4567812345678水与采暖系统清洗、灌水、通水、通球试验记录施工记录分项、分部(子分部)工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告电气设备调试记录建筑电气接地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收记录施工记录分项、分部(子分部)工程质量验收记录陕西省建设工程质量安全监督总站

8、编制 建筑附件二(续)单位(子单位)工程质量控制资料核查记录陕 ZTY-0045工程名称施工单位序项核查检查意见人资料名称份数号目12图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录3通456789123456781风与制冷设备运行调试记录空通风、空调系统运行调试记录调施工记录分项、分部(子分部)工程质量验收记录土建布置、图纸会审、设计变更、洽谈商记录材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告隐蔽工程验收记录电梯施工记录接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、

9、洽商记录、竣工图及设计说明材料/配件/设备出厂合格证及技术文件进场检(试)验2报告建筑345678隐蔽工程验收记录智系统功能测定及设备调试记录能系统技术、操作和维护手册化系统管理、操作人员培训记录系统检测报告分项、分部(子分部)工程质量验收报告结论:总监理工程师:年月日陕西省建设工程质量安全监督总站编制 建筑附件三单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录陕 ZTY-0046施工单位工程名称序核查核查(抽意见查人)项目安全和功能检查项目份数号12345678910123456123451234512123屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的 地面蓄水试验记录建筑物

10、垂直度、标高、全高测量记录抽气(风)道检查记录建筑与结构玻璃及外窗气密性、水密性耐风压性检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告给水管道通水试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录给排水与采暖消防管道、燃气管道压力试验记录排水干管通球试验记录照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录电气避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录通风、空调系统试运行记录通风风量、温度测试记录与空洁净室洁净度测试记录调制冷机组试运行调试记录电梯运行记录电梯电梯安全装置检测报告系统试运行记录智能建筑系统电源及接地检测报告结论:总监理工程师:年月日陕西省建设工程质量安全监督

11、总站编制 建筑附件四单位(子单位)工程观感质量检查记录陕 ZTY-0047工程名称施工单位质量评价一序项目号项目抽查质量情况好差般123室外墙面变形缝水落管、屋面室内墙面建筑4与结5室内顶棚构67室内地面楼梯、踏步、护栏8门窗1管道接口、坡度、支架给排2卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支架水与3采暖41配电箱、盘、板、接线盒设备器具、开关、插座防雷、接地建筑2电气312风管、支架风口、风阀通风3风机、空调设备阀门、支架与空4调561水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门2 电梯层门、信号系统3123机房机房设备安装及布局智能建筑现场设备安装结论:总监理工程师:年月日陕西省建设工程质量安全监督总站编制 建筑附件五分部工程质量验收汇总表质量控制资 观感质量验序号分部工程验评项数验收结论料评定收12345678910陕西省建设工程质量安全监督总站编制 建筑附件六单位(子单位)工程概况表陕 ZTY-0001施工许可证工程名称建设单位设计单位勘察单位项目负责人项目负责人项目负责人总监理工程师资质等级监理单位施工总包单位项目经理检测机构图审机构技术负责人技术负责人建设地址用途总投资地上地上地下地下层建

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