项目另行选址建设协议模版

1、xx*启航项目另行选址建设协议书甲方：xx 省 xx 新区 xx 新城管理委员会乙方：*县人民政府丙方：xx*食品有限公司丙方原选址位于*县永乐镇南横流村拟建*启航彩印包装生 产线项目，系乙方 2011 年招商项目。经 xx 省人民政府批准的xx 新区总体规划（2010-2020 年）和xx 新城分区规划实施后， 经审核，该项目原选址不符合xx 新区总体规划（2010-2020 年）、xx 新城分区规划及相应的土地利用规划。经甲、乙、丙三方充分协商，一致同意丙方彩印包装生产线 项目在 xx 新城规划范围内另行选址建设，现就另行选址建设项目用地及相关费用承担事宜，达成如下协议。第一条 丙方拟建项

2、目概况（一）乙、丙招商合同涉及款项及履行情况1. 2011 年 5 月 17 日，乙、丙双方签订关于在*建设复合包装生产线项目合同书（以下简称“合同书”），约定项目用地 50亩，用地性质为工业，土地出让底价每亩 15 万元（包括土地补偿费、安置补助费、耕地占用税、耕地开垦费、新增建设用地有偿使 用费、土地出让金、农田水利建设基金、征地管理费及失地农民统筹养老保险），合计 750 万元。青苗和地面附着物赔偿费用按实际发生计算，失地农民岗前培训费用按照国家标准计算。履约保证金 50 万元。丙方按合同书约定，已实际支付上述 800 万元。2.2011 年 6 月 8 日，乙、丙双方又签订补充合同书，

3、约定丙方项目用地增加 25.95 亩，土地款相应增加 389.25 万元。丙方未按补充合同书约定支付该 389.25 万元土地款。（二）乙方土地补偿费支出情况乙方按照每亩 3.54 万元标准支付了 75.95 亩土地补偿费，合计 268.863 万元。（三）丙方青苗及地面附着物补偿支出情况按照合同书及补充合同书约定，青苗及地面附着物由 丙方据实承担，据核实，丙方向被征地农民支付青苗及地面附着物 补 偿 万 元 。（四）丙方围墙砌筑支出情况经核实，丙方砌筑项目围墙支出万元。（五）丙方项目前期其他费用支出1.编制项目可行性研究报告费用万元；2.委托进行项目环境影响评估费用万元；3.委托项目用地勘测

4、定界测量费用万元。第二条 项目另行选址事宜1.另行选址地点根据xx 新区总体规划（2010-2020 年）、xx 新城分区规划和相应土地利用规划，经甲、乙、丙三方协商一致，同意丙方*启航彩印包装生产线项目另行选址位置调整到 xx 新城规划范围内的泾干镇吉元村、西关村（具体位置范围以规划勘测定点为准）。2.另行选址项目用地面积本着“集约、节约”用地的原则，甲、乙、丙三方重新协商丙方 新址项目用地面积为亩，占用甲方 xx 新城规划建设用地指标。3.原项目用地另行利用原项目用地由甲方继续完善有关手续，另行组织利用，乙、 丙方给予积极配合。第三条 相关费用承担（一）原项目用地费用承担与结算1.原项目用

5、地土地补偿费 268.863 万元由甲方承担，本协议生效后 5 个工作日内，向丙方一次性支付。2.原项目用地青苗及地面附着物补偿费万元，由甲方承担，丙方向甲方移交项目用地后 个工作日内，甲方一次性向乙方支付。3.原项目用地围墙砌筑费用万元，由甲方承担，与上述青苗及地面附着物补偿费一并支付。4.原项目前期可行性研究报告编制费万元、环境影响评估费用万元、勘测定界测量费用万元，三项合计万元，由甲方承担，本协议生效后个工作日内，一次性支付。（二）原项目用地后续完善手续费用承担原项目用地后续完善手续，涉及耕地占用税、耕地开垦费、 新增建设用地有偿使用费、土地出让金、农田水利建设基金、征 地管理费及失地农

6、民养老统筹保险等费用，均由甲方承担。（三）新址项目用地土地费用1.乙、丙双方继续按照原项目合同书确定的原则，另行签 订新址项目招商合同，确定新址项目用地土地出让底价不高于同区 位其他项目用地价格，向乙方支付招商优惠条件和幅度不低于原项 目合同书约定标准。丙方按照另行签订的招商合同约定， 向乙方支付征地款。2.丙方依据原项目合同书向乙方支付的 800 万元款项，减去乙方在原项目用地征地过程中支出的 268.863 万元，尚余531.137 万元（含 50 万元履约保证金），可以抵作新址项目相应金额土地费用。3.青苗及地面附着物补偿仍按原项目合同书确定的原则 执行，由丙方据实承担。第四条组织实施（

7、一）原项目用地及资料移交1. 本协议签订后日内，丙方向甲方现状移交原项目用地。（见 xx 省地矿局区域地质矿产研究所xx*食品有限公司符合包装生产线勘测定界平面图）。与此同时，丙方向甲方移交本协议相 关招商合同、可研报告、规划许可、选址意见书、立项批复、环评批复、测量成果等文件资料，并保证所提交文件的取得程序和 内容合法有效。2.丙方承诺向甲方提交按照合同书及补充合同书支 付各类款项的凭据，并协调乙方向甲方提交*启航彩印包装生产线项 目原拟用地的征地补偿全套手续资料（包括但不限于征地补偿听证 材料、补偿安置方案及支付凭证、补充耕地方案、失地农民社会保 障方案）。3.丙方应向甲方提供所有支付款项的有效凭证，说明支付款项的法律、法规及政策或合同、协议依据。（二）另行选址项目用地落实事宜丙方新址项目用地的地点、面积由甲、乙、丙三方商定后，各 方应密切配合推进新址项目用地落实事宜。1.甲方负责落实丙方新址项目建设用地指标。2.乙方负责组织实施新址项目用地的征地、拆迁补偿事宜， 并按另行签订的招商合同约定，向丙方移交新址项目土地。3.丙方负责及时变更和调整项目投资计划，按照新址招商合同 约定支付各项土地补偿费用，确保新址项目顺利落地。第五条本协议一式六份，甲方执四份，乙方执一份，丙方 执一份，具有同等法律效力。第六条本协议未尽事宜，当事方可以另行约定，但另行约 定内容