(一年缴费)房屋出租合同书

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1、(一年缴费)房屋出租合同书房屋出租合同书甲方:房主,李旭电话135* 139*乙方:租房人,_ 身份证号码_ 住址_电话_ 根据合同法等有关法律规定,经甲乙双方协商,甲方将资阳达高国际4栋16楼61号,户型属3室1厅1厨1卫的普通住宅出租给乙方作住房使用。有关事宜协议如下:一、租凭日期:从_年_月_日起到_年_月_日止,租期_。二、费用:1、每月租金:元,一年房租总计:元(大写:元整).缴费方式为一次性付清。付款时甲方另开收据。2、物业管理费每月100元/月。垃圾费每月6元。从_年_月_日起到_年_月_日止,甲方已支付小区_个月的物业管理费、垃圾费共_元,即元整。乙方应从签定合同之日起一次性付

2、给甲方。3、其他费用如乙方所用的水电气,电视、电话、宽带、污水处理费、停车费、公用水电费等由乙方每月向管理部门缴纳。缴纳水费地点在一小后校门对面,缴费号码:506510(凌琰军)。缴纳电费在体育路电力公司,缴纳燃气在马巷子港华燃气,热线电话:26233458。缴纳电视收看费在陈家巷广电局。5、为确保水电气等费用的收取及室内设施的完好,乙方向甲方一次性缴纳保证金_元(大写_元整)。退房时设施完好,结清费用后,甲方将保证金退还乙方。三、乙方接到住房后,应及时更换锁心,并清点屋内财务,是否与清单上一致,否则发生意外与甲方无关。四、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理好各种相关证件,搞好邻居

3、间的关系,乙方的民事纠纷均自行负责。乙方不得在所租房内从事违法犯罪活动,如有一切后果自行负责。正确使用水电气及室内设施,租房期内因不正确使用水电气火等,造成的安全事故由乙方完全负责,造成的灾害损失由乙方赔偿。甲方无责任。五、乙方不得擅自改变房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构。如在室内钻孔打洞,破坏线路、水路,影响房屋结构安全及影响房屋美观。乙方必须爱护室内设施及家具、家电等,损坏房屋及所有物品照价赔偿。未经甲方同意,乙方不得将房屋作他用,不能在室内作隔断,代租、合租、群租、转租(房屋不得让他人使用)等。不得在室内安装机械设备等。违反协议,造成损失和责任均由乙方承担全部责任。六、乙方租房期

4、间必须听从甲方的管理,乙方如果不听从甲方的管理,甲方有权单方面解除合同,并退还乙方未注满天数的房租。乙方必须爱清洁、讲卫生。墙壁干净,地面整洁,厨房厕所卫生。最后交房时应清洁卫生,如果不清洁,甲方请家政人员打扫卫生的费用由乙方支付。七、乙方退房时应结清水、电、气、电话、清洁、停车等费用,并逐一清点室内设施、物件等给甲方。如屋内墙体、地面、门窗、家具、家电等无损坏(自然磨损除外),由甲方退还乙方所交保证金。本合同期满后,乙方有优先续租权,若乙方继续租用此房,应提前一个月缴纳续期的租金,再签合同。若乙方不续租此房,也应提前一个月告知甲方,到合同期满时按时交付房屋给甲方,否则作为违约处理。若乙方提前

5、退房,甲方不退还乙方所缴租金。八、协议实施中如有未尽事宜,须经双方协商才能修改九、违约责任:甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如违约则违约方均按本房屋两月租金赔偿对方作为违约赔偿金。如遇特殊原因,双方依据此合同,或相关法律、法规协商解决。协商无果请求相关部门裁决。本合同一式两份,每份两页,甲乙双方各执一份。甲方手写部分与打印部分同样有效。经双方签字后生效,具有同等法律效力。十、物品清单:(以下物品除特别说明外,均是新的)1、厨房+厨房外阳台:绿色整体橱柜(带拉篮)、蒂港水龙头1个、门后毛巾钩1个、海尔T2T-Q21熄火保护灶、海尔JSQ20-H热水器、海尔XQB70-S828S“神童王”全自动

6、洗衣机、吸顶灯2个.、万家乐CXW-200-K3W06抽油烟机、海尔BCD-206TCFM电冰箱、饮水机1个。2、卫生间:全新的套装60厘米宽的紫色花洗面盆1套、不锈钢纸盒1个、冲便器水箱1个、戴盖的便纸桶1个、门后衣钩1个、淋浴器1个、双杠毛巾杆1副、浴霸1个。.3、主卧:主卧房间门钥匙1把、1.5米宽的床1个,床垫1个、床头柜2个、五开门衣柜(衣柜抽屉门钥匙2把)、树枝花灰色落地窗帘1副、白色园泰方灯1个。4、进户门:1.2米的新鞋柜。5、客厅:实木浅色长方形的新餐桌1个(长方形可变方形)、圆形靠背木椅6根、玻璃茶几1个(茶几水晶垫1张)、1+1+1深紫色布艺沙发1套(靠垫4个、抱枕3个)、嫩黄色叶状花落地窗帘1副、白色桶形餐灯1套、水滴状客厅大彩灯1个(旧)、欧宝丽39E20液晶彩电1个(电视机顶盒1个、遥控器1个)、2米长的米黄色电视柜1个。6、次卧:次卧房间门钥匙1把、四门衣柜1个(衣柜抽屉门钥匙2把)、1.8米宽的床、床垫、床头柜2个、粉色园泰方灯1个7、书房:扇花的落地窗帘1副、变色方灯1个8、客厅外的阳台:不锈钢晾衣杆1根、吸顶灯1个9、次卧: 海尔KFR-32GW/GFC12空调1部(新),主卧配春兰空调1部(旧)10、进户门钥匙5把,电梯进户门钥匙1 把11、用电、用天然气的磁卡各一张甲方姓名:_ 时间:_乙方姓名:_ 时间:_

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