2018年成都购房新政策,成都买房需要满足哪些条件？

1、word 可编辑 .2018成都购房新政策，成都买房需要什么条件？继2017年3月23日成都市人民政府办公厅印发关于完善我市住房限购政策的通知后，2018年5月15日，成都市房管局发布通知，对原有调控政策进行了完善 ，出台了 关 于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知（以下简称通知）。通知对成都市房地产市场调控政策进行了完善 。通知提出将限购对象由自然人调整为家庭户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房；父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房等。9成都新闻发布CHENGDU NEWS0 国巴 b E41 a 抵聃it*冷廈忙，“ Tny

2、电*11rT以家庭为限购对象，支持合理自住需求在 通知中，成都的限购对象不再是个人 ，而是以为家庭为单位。对此成都市房管局 相关负责人表示，2016年10月1日我市执行住房限购政策时之所以将对象锁定为个人 主要考虑到当时我市商品住房市场供应相对充足 ， 部分区县还存在去库存压力 ，房价整体 水平还相对较低 。但目前市场供需关系已发生逆转 ， 供需矛盾较为突出 ，投机需求钻 “个人限购 ”空子而 炒房的现象时有发生 。同时，全国已出台限购政策的城市均以家庭为限购对象。因此 ，为了缓解市场供需矛盾 ，遏制投机炒房行为 ， 立足于保障刚需 、保障改善性需求 ，借鉴其他 城市经验 ，通知 将限购对象由

3、个人调整为家庭 。支持职住平衡 ，符合这些条件才能再买 房。通知对限购方式进行了调整 ，成都市房管局相关负责人表示 ，2017 年我市城镇居民 人均住房面积已达到 43.5 平方米 ，居住条件得到极大改善 ， 但不少居民基于资金保值增值 需要 ，尤其是受新房 、二手房价格倒挂的刺激 ，仍在积极入市购房 ，导致投机炒房现象一 定程度存在 。 为坚决贯彻落实房子是用来住的 、 不是用来炒的定位 ，遏制已拥有多套房家 庭炒房动机 ，通知 将限购方式由只考虑新购住房套数调整为新购住房时需考量家庭已有 住房套数 。新购买商品住房或二手住房应符合哪些条件1、根据通知 ，在天府新区成都直管区新购买商品住房或

4、二手住房的，应当同时符合以下条件 ： 第一 ，购房人具有天府新区成都直管区户籍 ，或非天府新区成都直管区户籍 但在当地稳定就业且连续缴纳社保 24 个月以上 。第二 ，两人及以上本市户籍居民家庭在全 市范围内无自有产权住房或只拥有 1 套自有产权住房 ， 或本市户籍成年单身居民家庭 、非 本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房 。2、在成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件 ： 第一， 购房人具有成都高新区南部园区户籍 ，或非成都高新区南部园区户籍但在当地稳定就 业且连续缴纳社保 24 个月以上 。第二 ，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有 产权住房或

5、只拥有 1 套自有产权住房 ，或本市户籍成年单身居民家庭 、 非本市户籍居民家 庭在全市范围内无自有产权住房 。3、而在成都高新区西部园区 、锦江区 、青羊区 、金牛区 、武侯区 、成华区 、龙泉驿 区、新都区、温江区 、双流区 、郫都区新购买商品住房或二手住房的 ，应当同时符合以下 条件 ：第一，购房人具有上述区域 、天府新区成都直管区 、高新区南部园区户籍 ，或非以 上区域户籍但在以上区域稳定就业且连续缴纳社保 24 个月以上 。第二 ，两人及以上本市户 籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有 1 套自有产权住房 ， 或本市户籍成年单 身居民家庭 、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自

6、有产权住房 。在青白江区 、简阳市 、 都江堰市 、彭州市 、邛崃市 、崇州市 、金堂县、新津县 、大邑县、蒲江县新购买商品住房 或二手住房的 ， 购房人应具有本市户籍 ，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保 12 个月以上 。 新入户购房有社保限制 ，遏制投机炒房行为 。户籍新迁入购房者应满足几个条件根据通知 ，户籍迁入我市未满 24个月的购房人 ，应在我市稳定就业且连续缴纳社保 12 个月以上 ， 方可在我市新购买商品住房或二手住房 。对于新入户人员购房要求在我市稳 定就业且连续缴纳社保 12 个月以上这一点 ， 成都市房产管局相关负责人表示 ， 此前执行的 限购措施对新入户人员没有缴纳社保的要求 ， 导致部分投机需求通过入户方式达到购房目 的， 进一步加剧了供需矛盾 。为了堵塞漏洞，避免出现为购房而入户现象，也为了促使新入户人员在我市创业发展，通知要求户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买住房通知规定，父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭