厂房租赁合同范本5篇.doc

1、厂房租赁合同范本 5 篇 根据中华人民共和国合同法第十三章的相关规定， 租 赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人 支付租金的合同。以下是小编整理的厂房租赁合同范本5 篇， 欢迎阅读参考 ! 厂房租赁合同范本 （1） 出租方（以下简称甲方 ） ： 承租方（以下简称乙方 ） ： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙 双方权利义务关系，在自愿平等的基础上，经双方协商一致， 订立本合同。 第一条 甲方将位于 内 楼 号（厂房地址 ）厂房出租给乙方从事合法经营活动，面积平方 米。 第二条 租赁期限为 年。即自二0年月日 至二 O年月 日止。租凭期满后，在同等条件下乙 方享有优

2、先承租权。乙方应当在租赁期届满前 天内办理续 租手续。 第三条 乙方于二 0一年月日前，向甲方支付定金 （“定金”法律效果为，如果 AA反悔不租房了，定金给对方；对 方反悔不租给AA了，向AA双倍支付该数额。“订金”效力稍 弱，但义务也轻，视你司需要选择。）XX万元（X0000.00元一- 人民币小写 ） 。订金 / 定金可以抵减房租。 第四条 甲方不得擅自提前终止合同。 经乙方同意提前终止租赁合同的，甲方须将终止理由、搬 迁时限、补偿条件等事项提前 _ 天书面通知乙方。通知到达 乙方后 _日内，甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期 满之日止的租金，并额外支付退还租金 _%的违约金。退还租

3、金 的计算方式为： 。 第五条 甲方应当及时为乙方提供、保养和修缮经营必备的 后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，相关费用由甲方全 额承担。 第六条 乙方依法享有自主经营权。 乙方应当按期缴纳租金，对房屋使用安全和防火安全负 责。未经甲方同意，乙方不得擅自中途退租、转租。经甲方同 意提前终止租赁合同的，甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承 租合同期满之日止的租金，乙方支付退还租金_%的违约金。 第七条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商 解决，协商不成时可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，补充 规定与本合同具有同等效力。不能达成一致的，按照国家有关 合

4、同法律、法规的规定办理。 第九条 本合同一式两份，双方各执一份，签字 （盖章） 后生 效。 甲方（公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （ 签字） ： 年月日 年月日 厂房租赁合同范本 （2） 出租方 （甲方 ）： 承租方 （乙方 ）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基 础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜， 双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。 二、厂房租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 2、租赁期满，甲方

5、有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面 要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租 金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，第二年起在第一年的基础上递增 3%-5%。 3、甲、乙双方签订合同之日，乙方应向甲方预付一年厂房 租金 元。以后每年的同日预付下一年度的租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等 一切费用由乙方承担，并在收到收据或发票或者缴款通知时， 应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理

6、费，每日每平方米 物业管理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设 施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施 损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可 代为维修，费用由乙方承担。 2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征 得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲 方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得擅自中途转租。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，按原貌归还。 七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不 得

7、利用厂房租赁进行非法活动。 2、 租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本 合同无法履行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点经甲方同意的 情况下进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自 负，合同期满或者提前解除时，乙方不得要求甲方补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方提供 费用由乙方自 理。 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切 费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权 解除本租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先 权; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造

8、成一切损 失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、 租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方 三个月租金的违约金。如甲方提前终止合同而违约，应免除乙 方三个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解 决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后 生效。 甲方（公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （ 签字） ： 年月日 年月日 厂房租赁合同范本 （3） 出租方 （ 以下简称甲方 ） 承租方 （ 以下简称乙方 ） 根据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义 务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合

9、同，以供遵守。 一、厂房位置、面积、功能及用途 甲方将位于 _的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积 _ 亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为 _平方米。 厂房功能为 _， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同 意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规 定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承 担。 二、租赁期限及租金 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 赁期限届满前 _个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人 民币 元（大写） 。租金 元/年，于每 年 月 日以现 金方式上缴，实行上打

10、租。 厂房租赁合同范本 （4） 出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称乙方 ） 根据中华人民共和国合同法及相关的规定明确双方的 权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签 订本合同。 一、 厂房地址、面积： 1、 地址：威海市张村镇科技路东。 2、 租赁面积：厂房面积为 1581 平米 二、租赁期限为 年，自 年 月 日期至 年 月 日止 三、租金交纳方式： 1、租金：第一年至第五年每年租金为 元每平米。 （ 实收按 照每年 万元整 ） 2、租金支付方式：年 月 日先预付 万元租金， 年 月 日 再付万元租金，以后每年分两次付款 （1 年租金为 万元整 ） 四、甲方

11、的责任 1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮， 所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破 损，由甲方承担。 2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。 五、乙方的责任 1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金。 2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照威海市现行标 准交纳。水费按使用量交纳水费，水费价格按照威海市现行标 准缴纳。 六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以 改造，搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮， 所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物，按照增设面积加收 租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁费。 但甲方负责协调增设的建筑物的行

12、政手续的办理。 七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿 所有，乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部 分甲方不得提出恢复原装的要求。 八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。期 满前三个月应通知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给 乙方。租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。 九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲 方，并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。 十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。如需转 租必须甲方书面同意。 十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协 助，但不能干涉乙方的生产经营活动。 十二、违约责任 1、

13、 甲方未按照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付 厂房，否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长 交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金。 2、 乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时，甲方有权 停止水电供应，乙方应交清所欠租金。 十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商 解决，协商不成，经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决。 十四、本合同未尽事宜，有双方协商确定。所有合同的修 改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章。 十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。 本合同拟一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。 甲方（公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （ 签字） ： 年月日 年月日 厂房租赁合同范本 （5） 出租方 （甲方 ）： 承租方 （乙方 ）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基 础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜