售后服务及优惠条件

1、售后服务承诺及优惠条件工程交验后，及时清理临时设施，交还用地，立即成立工程售后服务小组，成员由工程 经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的原项目部的原施工管理人员及施工小 组作业人员组成。工程售后服务小组，驻扎在现场，配合建设单位承担并做好售后服务及各种保修工作， 并提供详细的与养护管理相关的技术咨询服务，工程售后服务小组受公司直接领导，接受公 司工程部、质检部等相关科室的指导、监督、检查。一、售后服务承诺1、售后服务的内容、形式、含免费维修时间、解决质量或操作问题的响应时间、解决问 题时间、维修单位名称、地点(1 )、本公司承诺中标后按照招标文件的要求，不向业主申请工程预付款，工程

2、竣工决算送达财政部门评审后，工程款支付到合同内的 80% ;待财政部门对竣工决算审核批复、有关 单位办理固定资产移交手续后，工程款结算至合同内的95% ;质保期(一年)期满后，方可全部结清。(2) .免费保修期一年，保修期内发生的费用由中标人承担。设备保修按国家规定。(3) 喷灌工程：我公司中标后保证做到在接到用户质量问题报告后 6小时内作出响应， 24小时内排除质量问题，若不能排除质量问题，则无偿提供备用产品。如在5天内中标人没 有排除质量问题，则由用户着手处理，其风险和费用由中标人负责。(4) .绿化工程：我单位保证100%保活率，如有死亡或长势不好及有碍景观苗木一律免 费更换，直至达到最

3、终用户的满意为止。(5) 、遇领导视察、有关部门检查等情况，我们将认真服从上级主管部门领导，听从洛阳 市园林局的统一安排和指挥，积极配合各种应急抢险工作。(6) 所有产品要求严格按照生产商提供的技术服务标准执行。单位名称：洛阳市国亿园林建设有限公司售后地址：洛阳市涧西区南昌路创展国际贵都 2-2013室电 话：0379-641509952、维修技术人员情况维修技术人员：配备1名工程师，3名高级技术工人，配备力工5人。 工程师：郭宏强维修人员名单：王子敬、王珩、姬永州、袁龙海、徐世晓、杨继堂、韩金良总工程师售后服务部经理王子敬王珩姬永州 张小可 袁龙海徐世晓 杨继堂韩金良3、应急维修时间安排以上

4、技术人员全天待命（7d/24h），一旦用户在使用过程中出现任何问题，在接到建设 单位维修要求后，2小时内赶到现场勘察情况，与建设单位商定处理办法，在6小时内安排工人进入现场进行维修作业。一般质量问题，24小时内给予解决，重大故障，保证在 3天内 完成。4、技术培训、质量保证措施（1 ）技术培训工程完工后向最终用户提供竣工图、绿化养护手册等全套资料，并向用户指定的技术 人员免费提供技术培训以及产品的使用方法及明细。每一季度指定专人到现场进行技术及质 量回访，帮助解决技术问题务必使用户满意。（2）质量保证措施成立工程售后服务小组，从组织上保证售后服务和养护管理的质量：工程售后服务小 组成员以过硬娴

5、熟的技术，保证售后服务和养护管理的质量。建立健全有关制度和技术操作 规程，保证售后服务和养护管理的质量：编制并认真执行工作计划，保证售后服务和养护管 理的质量。5、该项目所提供的其他免费物品或服务工程完工后我公司将提供一套产品的消耗材料，并免费提供技术服务，指导用户使用我公 司所安装的成品，直至用户满意为止。免费定期回访，工程交付后，工程技术部六个月内进 行第一次回访，一年后进行第二次回访。6、收费项目的收费标准及主要零配件价格质保期内所有的维护及配件费用全部由我公司承担。质保期满后参考市场价的基础上优惠10%。7、投标人认为需要说明的其他服务承诺我公司一切为用户考虑，任何方面务必要达到最终用

6、户的满意。二、优惠条件如果我公司的投标文件被接受，我们将履行采购文件中规定的每一项要求，按期、按质、 按量履行合同。1、我公司确保在工期内，采取一切有效措施，以提高工程质量，加快工程进度。2、我公司同时完全理解甲方因为市财政困难而造成的应付工程款拖后，不会因工程款滞后而提出索赔要求或降低服务水准。绿化工程养护期为12个月，喷灌、园建工程保修期为24个月。如遇特殊情况，我公司承诺免费将绿化工程养护期延长6个月，即绿化工程总养护期为18个月。3、在工程完工及养护结束交付业主时，我公司无偿为业主提供一套养护工具。本工程项 目内所有维修项目用材、用料、用工全额免费服务。免费维修时间为一年。投标人公章:

7、4、我公司如果在本工程的施工中，如遇其他原因造成群众阻拦而影响工期时，我公司将 利用自身与当地群众的良好关系，自行解决。不延误工期。不给业主方和监理方增加工作负 担。投标人代表签名:日期：2012年2物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化，最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识卫、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消

8、防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2 ）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门 卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方