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文档简介

1、 山西师范大学 2017 年“创青春”大学生创新创业大赛申报书左权民宿开发姓名石权学院历史与旅游文化学院日期 2017 年 5 月 1 日 一、基本情工组（包括新能源及节能环保、新材料及装备制造、生物技术及医疗、文化创意及现代服务业等）现代农业组（包括养殖、农产品加工、农业社会化服务等农业相关）所属行业 互联网组（包括互联网基础服务、应用服务及运用互联网手段改造发展与创业项目关联度核心技术涉及部分技术无关发明人独占实施许可以往所从事工作经历和业绩 二、创业计划书简要介绍（主要介绍创意和产业的对接，可行性，盈利点，填补的市场空缺，以及得到风投产品创意：“慢生活”是一种生

2、活态度，是一种健康的心态。这是一种回归自然、轻松和谐的意境，民宿所要营造的正式一种“慢生活”。民宿虽然追求的是一种返璞归真、自然而然的发展理念，在发展中也要根据市场需求，结合产业新理念不断地提升与升级。民宿的设计不是追求规模与奢华，小而美才是民宿经营的基本观念。民宿因其独特的设计风格与设计理念，面对的多为小众市场，而非大众群体，所以民宿产品是一种市场指向性强的住宿产品。可行性：民宿是一个地区文化展示的窗口，是最适合表现当地特色风情的地方，能够让游客体验与自己所在地文化不同的新奇感。同时，相关政策的放宽，也极大地推动了民宿产业的发展。但是民宿的设计规划必须充分挖掘和突出当地文化元素，以保留并凸显

3、在地元素为前提，在过程中创新。产品风险：前期投资巨大、租金快速上涨以及同质化竞争。前期房租所需资金较大，同时改造房屋，屋内装饰也是一大笔开销。同时由于民宿开发准入门槛较低，行业竞争良莠不齐，产品质量较差的产品不仅对民宿行业形象造成一定的损害，而且还造成一定的竞争压力。市场定位：由于都市化和工业化，带给都 市人员严重的生活压力，为了减轻生活压力，乡村逐渐成为都市人员缓解压力的场所。在这种情况下，通过开发环境优美的乡村，建设高质量现代化的民宿产品，可以吸引大量的都市高薪人员来此休闲娱乐。营销策略：网络营销，通过建立网站，微博微信等公众平台进行宣传推广；整体营销：联合其他民宿产品组合建立民宿协会，整合资源，打包营

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