网上合同备案范本

1、 合同价款采 用方式 固定价格合 同，合同 价款中包括 的风险范围 风险费用的 计算方法 风险范围以 外调整方式 2、预付款支付 预付款支付 时间和比例 预付款扣回 时间和比例 3、工程款支 Ml| 网上合同备案范本 1合同价款及调整 按国家标准 GB50500- （ 2008）建设工程工程量清单计价规范及 2008年天津市建设工程 计价办法、天津市建筑工程预算基价、天津市装饰装修工程预算基价、天津市装饰装 修工程预算基价。市场信息参照标准：参照天津市建设工程造价信息服务中心发布的天 津市工程造价信息2011年第4期发布的材料综合价格，特殊材料采用中准价和市场价格计 算。政策性调价文件截止到建

2、筑【2011】265号文。 已包含在合同造价内。 执行通用条款第31条；地下障碍物处理、地基处理的现场签证以及重大设计变更（指结 构、规模、标准等），由发包人代表提岀，设计单位岀变更图，经发包人或监理单位确认后， 合同双方按照天津市【2008】年建筑工程师预算安装工程预算基价及相应的取费标准计算， 并随着工程进度同期调整合同价格。 合同签订开工前7日内发包人向承包人支付合同价款的 30%作为工程预付款。 无约定 合同签订后，开工前七日内发包人向承包人支付合同价款的30%作为工程预付款。开工后， 按实际完成的工程量分期付款。完成工程量的70%，发包人向承包人支付合同价款的30%; 完成工程量的1

3、00%，再支付合同价款的30%;工程竣工验收合格且完成工程结算后付至工 程结算价款的95%，余款5%作为质量保修金，待质量保修期满后一次付清 4、违约（请在天津市建设工程施工合同第十项违约、索赔和争议中填写 发包人委托的职权: 按发包人就本工程与监理公司签订施工监理合同的授权执行。（一般包括 对本工程工程款、进度、质量、安全施工全过程的控制和监督管理；并对施工 现场的多方面协调工作。监理单位为：生特瑞（大连）建设监理有限公司。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 本合同中发包人委托监理工程师职权范围以外的其他职权，须由发包人以 书面的形式提供给承包人，承包人在接到该书面文件后，监理工程师方可行

4、使 其职权。 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权： 接收、审核并确认承包人移交的工程变更、现场签证、工程结算价款报告 及工程验收报告，协调施工现场的各种矛盾，代表发包人在施工现场履行合同。 5.6不实行监理的，工程师的职权 8.1.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 执行通用条款第8.1条第（1）款，并在开工前七日内施工现场达到 通一平”。 8.1.2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、 地点和供应要求： 执行通用条款第8.1条第（2）款，并在开工前七日内将施工所需的水、 电、电讯线路接至施工现场。 8.1.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 执行通用条款

5、第8.1条第（3 ）款，在开工前七日内开通施工场地与公 共道路的通道。 8.1.4工程地质和地下管线资料的提供时间： 执行通用条款第8.1条第（4 ）款，在开工前七日内提供工程地质和地 下管线材料。 8.1.5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时 间: 执行通用条款第8.1条第（5 ）款，在开工前七日内办理所需证件。 8.1.6水准点与座标控制点交验要求： 执行通用条款第8.1条第（6 ）款，确定水准点与坐标控制点，进行现 场交验。 8.1.7图纸会审和设计交底时间： 开工前三日内进行图纸会审和设计交底。 8.1.8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑 物（含文物保护建筑）

6、、古树名木的保护工作： 执行通用条款第8.1条第（8 ）款，发包人负责协调处理施工场地周围 地下管线和邻近建筑物、构筑物、（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。 8.1.9双方约定发包人应做的其他工作： 无约定。 8.2发包人委托承包人办理的工作： 无约定。 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： 9.1.1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的 设计文件提交时间： 无约定。 9.1.2应提供计划、报表的名称及完成时间： 承包人每周周五向发包人报送次施工周期的施工进度统计表及下个施工 周的计划报表一份。 9.1.3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和 要

7、求: 执行通用条款第9.1条第（3）款。 9.1.4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 执行通用条款第9.1条第（4）款。 9.1.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音 管理等手续： 执行通用条款第9.1条第（5）款。 9.1.6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 执行通用条款第9.1条第（6）款。 9.1.7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文 物保护建筑）、古树木的保护要求及费用承担： 执行通用条款第9.1条第（7 ）款，承包人负责施工场地周围地下管线 和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树木的保护。 9.1.8施工场地清洁卫生的要求： 执行通用条款

8、第9.1第（8 ）款。施工场地达到天津文明施工标准。 9.1.9双方约定承包人应做的其他工作： 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时 间： 在开工前三日内提供施工组织设计（施工方案）和进度计划。 工程师确认的时间:。 10.2群体工程中有关进度计划的要求： 执行通用条款第10.2款。 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况： 执行通用条款第13条。 四、质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位： 执行通用条款第17.1款。 19、工程试车 19.5试车费用的承担: 五、安全施工 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 23.2本合同价

9、款采用方式确定。 23.2.1采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围: 按国家标准 GB50500-(2008) 建设工程工程量清单计价规范及 2008 年天津市建设工程计价办法、天津市建筑工程预算基价、天津市安装工程 预算基价、天津市装饰装修工程预算基价。市场信息参照标准：参照天津市 建设工程造价信息服务中心发布的天津市工程造价信息2011年第4期发布的 材料价格综合价格，特殊材料采用中准价和市场价格计算。政策性调价文件截止 到建筑2011265 号文。 风险费用的计算方法: 已包含在合同造价内。 风险范围以外合同价款调整方法: 执行通用条款第31条；地下障碍物处理、地基处理的现场签证以

10、及重 大设计变更（指结构、规模、标准等），由发包人代表提出，设计单位出变更图， 经发包人或监理单位确认后，合同双方按照天津市2008年建筑工程师预算安装 工程预算基价及相应的取费标准计算，并随着工程进度同期调整合同价格。 23.2.2采用可调价格合同，合同价款调整方法： 不米用。 23.2.3采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 不米用。 23.3双方约定可调价格合同价款的其他调整因素： 无约定。 24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总 额的比例： 合同签订后，开工前7日内发包人向承包人支付合同价款的 30 %作为工程 预付款。 扣回工程款的时间、比例: 无

11、约定。 25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 承包人每周周五向工程师提交已完工程量报告一份，发包人接到承包人的 已完工程量报告后2日内予以书面确认。如在2日内未予书面确认将视同发包人认 可。 26、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 合同签订后，开工前七日内发包人向承包人支付合同价款的 30 %作为工程 预付款。工程开工后，按实际完成的工程量分期付款。完成工程量的 70 %，发包 人向承包人支付合同价款的30 %;完成工程量的100 %,再支付合同价款的30 %; 工程竣工验收合格且完成工程结算后付至工程结算价款的 95 %，余款5

12、%作为质 量保修金，待质量保修期满后一次付清。 七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发 包人承担责任如下: 27.4.1材料设备单价与一览表不符: 不米用。 27.4.2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不 符: 不米用。 27.4.3承包人可代为调剂串换的材料： 不米用。 27.4.4到货地点与一览表不符: 不米用 2745供应数量与览表不条符 不米用。 2746到货时间与一览表符: 不米用。 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 不米用。 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料的约定： 执行通用条款第28条，

13、承包人所购材料应具有建设行政主管部门核发 的准用证，同时还应得到发包人的核准后方可购置。 八、工程变更 九、竣工验收与结算 32、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定： 工程竣工验收合格后30日内承包人向发包人提供完整的竣工图竣工资料 一套。 32.6中间交工工程的范围和竣工时间: 无约定。 十、违约、索赔和争议 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款第24条，发包人如违约每延期一天付工程预付款，按照 合同总价的万分之一向承包人支付违约金。 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责 任： 执行通用条

14、款第26.4款，发包人如违约每延期一天付工程进度款，按 照合同总价的万分之一向承包人支付违约金。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责 任： 执行通用条款第33.3款，发包人如违约从第29天起每延期一天付结算 款，按照合同总价的万分之一向承包人支付违约金。 双方约定的发包人其他违约责任： 无约定。 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责 任： 执行通用条款第14.2款，由于承包人的原因造成工期延长，每延长一 天向发包人支付合同总价万分之一的违约金。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责 任： 执

15、行通用条款第15.1款，由于承包人的原因造成工程质量标准达不到 合同约定的质量标准，承包人应无偿对工程进行修复至约定的质量标准，并对发 包人造成的直接损失或间接损失承担赔偿责任。 双方约定的承包人其他违约责任： 无约定 37、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议，请调解。调 解不成时，采取第种方式解决： 37.1.2向提请仲裁: 37.1.3向人民法院提起诉讼。 十一、其他 38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 无约定。 分包施工单位为： 39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定： 执行通用条款第39条。 40、保险 40.6本工程双方约定投保内容如下： 40.6.1发包人投保内容： 无约定。 发包人委托承包人办理的保险事项： 无约定。 40.6.2承包人投保内容： 工程一